LCD "Opaliha Парк»: тафсирњои муштарӣ

Бисёре аз сокинони Маскав ҳоло дар ҷустуҷӯи ба зиндагӣ дар маркази gassy пурғавғо, пойтахт, ва дар ҷое дар бораи канори он. Вуҷуд дорад, ки бӯйи ҳаво алаф, ки паррандагон аз сурудхонӣ, babbling Крик ҳамсоя. Он ҷо шумо метавонед дар ҳақиқат як биёсоед ва дар бадан ва ҷони, ва рафта, ба кор дар як серодам ва интиқоли Маскав. Ин аст он чӣ кафолат LCD "пойгоҳи Opaliha». Муштариён амволи Обзоры ба он таъсир мерасонад бисёр ҷанбаҳои муҳими ҳаёти - инфрасохтори дар дохил ва атрофи маҷмааи, дастрасӣ ба нақлиёт, ӯҳдадории таҳиякунанда ва эътимоднокии ҳатто зери ва абре бузург таҳкурсии ба, зеро ки Creek ин ҷо ва дар ҳақиқат хеле наздик. Биё бубинем, ки чӣ дар асл дар бораи рафтан дар макони сохтмони маҷмааи ва мумкин аст, ки барои сокинон дар оянда интизор аз харидани молу мулк дар ин ҷо.

макон

Дар яке аз ноҳияҳои марказии Маскав бунёд LCD »боғи Opaliha». Нишонӣ аст: Krasnogorsk ноҳияи Opaliha. Кӯчаҳо ва рақамҳои ҳатто бештар хонаи ҳанӯз. Аммо шояд дар оянда аз тарафи суроғаи кӯчаи Anikeevskoy бештар наздик ба санаи ҷойгир пурра карда мешавад. Krasnogorsk худро аз маркази шаҳр танҳо 22 км аст, ва аз Маскав Ринг Road, 2 км. ҳамсоягӣ Ӯ Opaliha дар масофаи 5 км аз маркази Krasnogorsk ва 9 км дуртар аз Маскав. Дар солҳои охир, дар ин ҷо ба сохтмони комплексҳои нави истиқоматӣ муосир аст, ки бо фаъолияти enviable анҷом дода мешавад. Дар айни замон онҳо сохта ё дар марҳилаи хатми тамоми LCD 3. «Opaliha Park» аст, ки лоињаи нав гардид. Ҷойгир он худро дар дарёи Lipka, чанд қадам аз ҷангал ҷангал Istra ёфт. Дар тарафи муқобил аз маҷмааи паҳн бахши хусусӣ. Ин аст, ки аз тирезаи ҳуҷра онҳо сокинон оянда қодир ба намеандешанд зебогии табиат умуман бошад.

roundabouts

аст, ҳеҷ ҷавоб ягона, дур қулай ба hubs нақлиёт дар назди сохтмони маҷмааи истиқоматии нест »боғи Opaliha». тафсирњои муштариён дар ин ҷо хад. Зеро, касе дорои хусусияти афзалиятнок дар атрофи, ки ба касе бо таҷҳизоти муосири нақлиёт, балки ду хол он душвор якҷоя аст, шинос аст. Баъд аз ҳама, агар маҷмӯи назди роҳ барои эҷоди як шабакаи стансияњои автобус, гаражҳо, стансияњои газї бо гази ва таъмири мошин, он гоҳ зарур қурбонӣ кардани массиви табиӣ аст. Дар ин бора дар қарибии фавран бартараф намудани мураккаб аст роҳи пешбари аз рӯи он ҷо шоҳроҳи Volokolamsk, гузаштани бевосита тавассути Krasnogorsk, Nakhabino ё танзими, ва сипас - дар роҳи автомобилгарди Рига. Қабл аз макони сохтмони LCD Маскав Ринг роҳ қариб 15 км, ки мешавад, ки мураккаб аст, ки дар баъзе масофа аз маркази ноҳияи Opaliha сохта, ки ба он тақрибан 5 км дуртар ва атрофи Krasnogorsk - дар бораи 9 км.

Бароҳат, на зиёда аз 700 метр аз маҷмааи в / филиал, ва дар он ҷо В / д платформаи мегузарад. Ба Маскав қатора аз ин ҷо рафта, аз 20 дақиқа, ва дар оянда мо нақша дорем ба сар то қатораҳои баландсуръат.

Варианти дигар дар бораи чӣ гуна ба даст ба LCD "Opaliha Парк» -и пойтахт - ба даст ба истгоҳи метрои «Tushinskaya», ва андешидани автобус 478 ё 372 ва рафта, ба ягона ном «Novo-Николас». Сипас - оид ба пиёда.

Боз як масир - ба даст ба истгоҳи метрои «Mitino», ва он гоҳ, ки автобус ба Nakhabino ва баромадан мегирад, дар равзанаи «Villas». Оянда низ тақрибан 3 км роҳ.

экология

Дар покӣ ва зебогии захираҳои табиӣ - ин аст, шояд омили асосии лоиҳаи «пойгоҳи Opaliha». Алоқа аз муштариён аст, оид ба масъалаи шароити мусоиди экологї, ки дар он онҳо зиндагӣ хоҳанд кард муттаҳид сохт. Баъзе роҳгум воқеъ дар наздикии В / филиал д, балки он аст, то қитъаи мавҷудаи фазои сабз ҷудо, пас, ҳеҷ нохушнуд аст. Далели он, ки дар наздикии LCD аст, ки ҳеҷ серкорӣ додани хати сайр, инчунин, ва ба одамон имкон умед барои ҳавои тоза. Вале агар мо назари худро ба ҷойгир на он қадар дур аз Krasnogorsk рӯй, расм як каме ғамгин мешавад. Ин, дар асл, дар як шаҳраки хурд зад рӯйхати сиёҳ аз номусоид бештар барои ҳисоббаробаркуниҳои муҳити зист дар наздикии Маскав. Environmentalists махсусан манфиатдор ифлосшавии ҳаво (ва аз он аст, аз тарафи ҷангал дар иҳотаи!) Ва ҳузури баландтар аз кимиёвӣ хавфнок муқаррарӣ дар обҳои зеризаминӣ ва, илова бар ин, аз марги баланди ҷангалҳои атрофи Krasnogorsk аз сабаби касалї ва њашароти зараррасон. маҷмааи истиқоматии «Opaliha Парк» аз маркази шаҳр дар масофаи, вале ба ҳар ҳол наздик ба LCD буд, бурида ба поён як қисмати бузурги ҷангал аз сабаби infestation зараррасонњо он.

Илова ба ин хол, бисёре аз сармоягузорон дар бораи ҷойгиршавии 2-3 км аз растаниҳои мураккаб (мушаххас, асфалти) ташвиш. Ба гуфтаи коршиносон, истеҳсолот оид ба муҳити атроф »Opaliha Парк» аст, таъсир намекунад. Хеле ҷиддӣ бештар ба масъалаи бо хок аст. Онҳо дар қарибии Krasnogorsk баланд ботлоќшавї мебошанд. Таҳиякунандагони барои бартараф намудани ин мушкилот, сумкаи заҳкашӣ мумфарш, кӯҳе дод, то агар чизе дуруст ҳисоб карда, комплекси хонаи бояд ҳеҷ мушкиле бошад.

Маълумот дар бораи меъмори

Тавре ки маълум аст, «Ховар» ҶДММ табдил ёфтааст LCD таҳиякунанда "пойгоҳи Opaliha». Таҳлилҳоро дар ин ширкат хеле кӯтоҳ кард. Дар бозори сохтмон ба он дар соли 2005, вале то кунун дороиҳои худ танҳо як объект - сохтмони воқеии маҷмӯи истиқоматӣ. Дар сомона АМИТ «Ховар» аст, далел, ки ширкат беш аз 20 лоиҳаро амалӣ кардааст, ки чунин нест, балки шояд буд, ба сохтмони онҳо аз замин то, ва баъзе ҳиссаи ишора нашуда бошад татбиқи танҳо аз молу мулки харида. Ин озори ҳамкорӣ сармоягузорон, мувофиқи ақидаи бисёре аз онҳо:

1. босираашон баъзе аз сохтмони slippage аз марҳилаи аввал ва ҳузури ҳамзамон дар рад кардани ТҶ адад. Он ҳуқуқ дорад баргардонидан дар ҷаримаҳо ато намекунад.

2. Набудани ҷадвали расман нашр, то ки шумо наметавонед намефаҳманд, як backlog аз мўҳлатҳои ё нест.

3. Барои расидан нархи хона.

4. ҷавоб unintelligible ба баъзе саволҳои менеҷерони дар бораи таваққуф ва шумораи манзил фурӯхта аллакай.

Инфрасохтори нақша

«Тасалло» комплекси бояд «боғи Opaliha». тафсирњои муштариён ишора мекунанд, ки дар муддати дароз дар ҳудуди он мешавад кӯдакистон ва як мактаб - чӣ бештари сокинон дар оянда муҳим. Дар наќшаи генералии сохтмон низ як маркази эҷодиёти барои ҷавонон ва ҳам як студияи йога, майдончањои варзишї, минтақаҳои истироҳатӣ ва майдончаҳои бозӣ барои кӯдакон бозиҳои. Дар дарёи Lipke тарҳи сохтани соҳили бузург, ва дар ҳудуди маҷмааи - барои кишту гул ва дарахтон. 5 км, ва беморхонаи - - То кунун наздиктарини аз LCD «Opaliha Парк» кӯдакистони 5.3 км, мактаб аст, 6 км, ки, албатта, хеле қулай нест, махсусан вақте ки шумо фикр кунед, ки барои онҳо нест, масири ягонаи давлатї нақлиёт. Даромадгоҳ танҳо мошин. Ҳамчунин, оё ба LCD то ҷойгир ва воситањои ахбори пӯшидани нест. Дар наздиктарин шахсони дар қисми марказии ҳамсоягӣ Opaliha ҷойгир шудааст. Park саноатӣ LCD нав ишғол қариб 19 гектар аст. Бисёре аз сокинон оянда манфиатдор дар он чӣ ба ин минтақа хоҳад таваққуфгоҳи мебошанд. Аввал ин, ки таҳиякунанда ваъда ба он ҷо зеризаминӣ, ки ба ҳудуди маҷмааи озод мошинҳои буд. Акнун як таваққуфгоҳ зеризаминии бино накунам хоҳад. Сабабҳои, аз рӯи сармоягузорон, ду - ба нархи мошинҳо ва шароити номусоид хок, ки имкон намедиҳад, ки ба сохтмони чунин иншооти. Мошин аст, ки ҳоло ба нақша ба кор замин фаро гирифта буд, балки низ ҳукмронӣ на аз принсипи дар таваққуфгоҳи озод.

Ин тарҳ аз комплекси

Он бояд хеле хуб бошад »боғи Opaliha». Аксҳо ҷамъбаст чун яке аз ҳавлӣ назар. Дар ҳудуди LCD хоҳад бунёд биноҳои истиқоматӣ табақаро аз 5 то 9 Онҳо сохтани хишти monolithic, ки қувват сохторӣ ва муқовимат низ беҳтар ба шароити обу ҳаво номусоид афзалиятнокро дар минтақа таъмин менамояд.

Берунии бино хуб, ҳама дар рангҳои равшан ва unobtrusive анҷом дода мешавад. Дар даромаду ба наќша гирифта ба як толори барҳавои бо ҳуҷраи барои Консерж, prams, лифт. Decorating деворҳои он бояд дар рангҳои гуворо дар деворҳои ва дар лифт дода нақша ба замима оина дар даромадгоҳ танзим дегча гул.

Дар ҳудуди маҷмааи карда fenced хоҳад кард, доира ташкил қадам пайраҳаҳои, харак як ҷашни истироҳат дар даромаду камераҳои видеоӣ ниҳод.

Kvartirografiya

Тавре ваъда таҳиякунанда, маҷмааи «Opaliha Боғи« ҳуҷра барои ҳар буҷет ва доирањои гуногун нақша гирифта шудааст. намудҳои онҳо мебошанд:

- студияи (майдони умумии (S) аз 29 то 40 м ^2);

- яке аз ҳуҷра (= 37 то 46 м ^{2 S);}

- ду баробар мекунад (S = 49 то 71 м ^2);

- хоб (S = 62 то 125 м ^2);

- ekolofty майдони умумии то 89 м ^2.

Ҳар як квартира (дар хоб, вале на ҳама) чумла калон ва / ё loggias, hallways васеъ, ташнобҳо ва kitchens мебошанд. Шифт - 3 метрро ташкил медиҳад. Дар тарҳбандии квартира хеле гуногун аст. Чӣ тавр пайдо кардани харидорони эҳтимолӣ, дар ин ҷо студияи муваффақтарин ва ҳуҷраҳое, як хоб, мебошанд майдони истиқоматӣ 11 хиёбонҳо - аст, ки 18 хиёбонҳо, ва майдони ошхона аст. Нақшаи арзёбии баҳсноки гирифта ҳуҷра ду-хоб, бисёре аз он, мувофиқи тарҳи меъмории хоҳад chamfered гӯшаҳои, деворҳои arched ва seating хеле бароҳат нест ва ҳаммом En пакети.

Ин нақша, ки тамоми ҳуҷраҳо бе хатми, балки бо ҳама алоқа ва ноқилҳои. Баъдан ин, наќшањои зоҳир як нуқтаи гирифтани шумораи манзил барои фурӯш. Дизайн ва мавод - дар ихтиёри таҳиякунанда.

рафти сохтмон

Ба гуфтаи бисёре аз сармоягузорон, маҷмааи истиқоматии «Opaliha Парк» хеле суст бунёд аст. Дар маҷмӯъ мебошанд ду марҳила ба нақша гирифта аст. Дар аввал ба зиёда аз 5 бинои истиқоматӣ (- манзил 3 маълумотҳои дигар) супорида мешаванд. Тугмаҳо сокинони бояд то охири соли 2017, ин аст, ки дар моҳи декабри соли мебарорад. Дар ҷои дуввум фаро расид, ки оромии бадан, як кӯдакистон ва як мактаб. Онҳо ба зудӣ таслим дар семоҳаи II аз соли 2018.

Миёнамӯҳлати-уми январи соли 2017 дар макони сохтмон бинои аввали аз 8 ошёна сохта шуда буд, шишабандии, аммо ҳанӯз насби деворҳои берунии охир расонида нашудааст, корҳои дохилӣ дар марҳилаи дастрас намудани маводи кор мекунад. Сохтмони биноҳои дигаре ҳанӯз сар нашуда буд.

нархҳо

Дар ҳақиқат, бисёр Русия имкони харидани як хона дар маҷмааи истиқоматии «боғи Opaliha». Тафсирњои баъзе одамон мегӯянд, ки нархи як метри мураббаъ дар ин ҷо беасос баланд дода масофа аз пойтахт ва neraskruchennyh меъмори. Вале бештари сармоягузорон боварӣ доранд, ки арзиши манзил дар маҷмааи хеле муносиб аст. Нархҳо барои фурӯш дар лаҳзаи аз инњо иборатанд:

- ҳуҷра 1-хоб аз 2.719.300 ба 3.365.300 рубл.

- 2-ҳуҷраи аз 3.436.200 ба 4.933.500 рубл.

- 3-ҳуҷраи аз 4.214.300 ба 8.435.300 рубл.

- Студияи аз 2.109.750 ба 3.017.250 рубл.

Аз хатми аст, ки дар услуби «классикӣ» дар назар аст.

Шаҳодатномаҳо ва саҳмияҳои

Дар сомонаи расмии «Ховар» шумо метавонед иттилоот дар бораи шаҳодатномаҳои купон, шумораи он маҳдуд аст, ёфт. Дар баромади худ аз маҷмааи, шумо метавонед як хона дар як тахфифи барои "odnushek» ва «dvushek", ва барои "treshek» Тахфифи 7000 рубл барои як м ² харидорӣ 5000 рубл дар як 1 м ^2.

таҳиякунанда пешниҳод барои харидани манзил ба давра ва бидуни фоизҳо ва дарозмуддат аз 36 моҳ, насби аввали 35% пешбинӣ шудааст.

Дар таҳиякунанда аз вақт ба вақт амалӣ дигар амалҳое, ки барои маълумоти шумо мехоҳед, ки ба нигоҳ доштани чашм дар сомонаи АМИТ «Ховар».

ипотека

Дар оғози сохтмони як ипотека ба харидани хона LCD "Opaliha Парк» ба берун, танҳо як бонк - ҶСК «DVITS». Шароит - қарздиҳӣ то 30 сол, ба насби аввали 20%, ба андозаи 10,9%.

Бонкҳо, ки дар он мо метавонем, ки бо ипотека тартиб, мо дар ҷадвали ҳамроҳ:

Бонкҳо, кор бо «Ховар»

ном	мӯҳлати ипотека (сол)	саҳми ибтидоии (%)	Меъёри (%)
«Эҳёи"	30	15	12,25
«Бонки SMP"	20	20	12.5
«Мутлақ»	30	25	12,0
"Сбербанк"	30	15	11.5
«Бонки Transkapital"	25	20	14.0

Барои маълумоти дақиқ ба шумо лозим аст ба кор бурдани бевосита ба кормандони намояндагӣ аз ҷониби бонкҳо.

тафсирњои

LCD "Opaliha Парк» дар байни сармоягузорон дорои синфҳои хуб. Дар шарњи мардум чунин мегӯянд, бартариҳои комплекси:

- муҳити хуб (ҷангал ва дарёи наздик, иншооти саноатӣ дур);

- бино тарҳи зебои ва ҳудуди;

- квартира барҳаво;

- шароити хуби пардохти давра ба давра;

- наздикӣ В / истгоҳи.

камбудиҳо донистанд:

- нест инфрасохтор;

- вуҷуд дорад, ки аз ҳар гараж таваққуфгоҳи зеризаминӣ;

- ҳамлу нокомил аст;

- як тарҳбандии нороҳат Баъзе аз ҳуҷра;

- роҳбандии дар шоҳроҳи боиси аз Маскав ба OPALIKHA;

- суръати сохтмон.