LCD "Ohta Нав» дар Санкт-Петербург: шарњи, баѐн ва шарњи

Имрӯз як канори сохтмони фаъол ва атрофи Санкт-Петербург аст. сокинони megalopolis он шифонопазир барои манзил, балки арзиши он дар шаҳр худи чунон баланд, ки ба харидани квартира, ҳатто дар на камтар аз минтақаи бонуфузи барои бисёре аз кофӣ мушкилсоз аст. Дар айни замон, дар як бинои нав, ҳатто дар атрофи, барои ёфтани хосият мувофиқ комилан имконпазир аст, махсусан аз таҳиягарон кор дар як хеле рақобатпазир, ҳамеша кӯшиш ба пешниҳоди худ аз муфид аз ҳама барои фармоишгар.

Маълумоти умумӣ дар бораи маҷмааи

Шарҳи хоҳад оид ба LCD баррасӣ «Нав Ohta». "Nezhvizhimost LSR» - ширкати-меъмори - ба сӯи сохтани ҳамсоягӣ тамоми ноҳияи Krasnogvardeysky Санкт-Петербург. «Нав Ohta» хоҳад буд, ки аввалин аломати, ки иншооти иҷтимоӣ ва чакана ва вақтхушӣ инфрасохтор, биноҳои ҷамъиятӣ ва тиҷоратӣ, биноҳои бисёрсоҳавӣ-ошёна ва сайру гашт лоиқ ба ҳам меорад.

Ин аст, ба нақша гирифта сохтани беш аз 40 бино, ва аз ин рӯ, сохтмони аст, ки дар чанд марҳила сурат мегирад. Ва албатта аз ӯ ба нақша гирифта, то ки хонаҳои, ки дар он мардум аллакай кӯчонида, воқеъ дар масофаи аз шабакаҳое, ки кор идома дорад.

Таҳиякунандагони нақша дорад барои сохтани хонаҳои 27 prefabricated аз аъроф гуногун. Дар баробари ин, кор идома оид ба беҳтар намудани замин ва сохтмони иншооти инфрасохтори аст. Дар маҷмааи аст, дар наздикии деҳаи Murino, воқеъ байни roundabout ва дарёи Okhta.

LCD "Ohta нав»: рафти сохтмон

Чуноне ќаблан зикр гардид, раванди ташкили маҷмааи истиқоматии якчанд марҳилаҳои сохтмон. Дар аввали соли 2015 аввал 16 хона, ки аксарияти онҳо дар лаҳзаи ҳуҷра аллакай фурӯхта мавриди баҳрабардорӣ қарор гирифт. Корҳои шудаанд, бо риояи ҷадвал, сурат, дар семоҳаи сеюми соли равон, таҳиякунанда ният дорад ба истифода дода биноҳои нав. Дар робита ба мӯҳлатҳои, таҳвили тамоми иншоот аст, ки барои то охири соли 2018-ум ба нақша. Ҳамаи онҳое ки мехоҳанд пешниҳод таҳиякунанда маълумоти боэътимод оид ба рафти сохтмон ва ҳатто сафарҳои ташкил махсус.

Дар санҷишҳои ягон вайронкунии, ки дар принсипи, он аст, тааҷҷубовар нест, ошкор намешавад, чунки ширкати «LSR» фаъолият дар бозори амволи ғайриманқул барои беш аз чиҳил сол дорад, ба қарзӣ он аст, яке аллакай беш аз як лоиҳаи чунин як нақшаи супорида нест. Тавре ки аз LCD дастрас оид ба «New Ohta" шарҳҳои ҳамкорӣ сармоягузорон, даъво ба мӯҳлатҳои таҳвили объект, ҳеҷ кас бархост.

экология

Мутаассифона, дар ноҳияи Krasnogvardeysky, ки дар қаламрави зери сохтмон, мумкин нест як муҳити хуб фахр намоям. аст, бисёр соҳаҳо ва минтақаҳои нест. Мо на метавон гуфт, ки онҳо доранд, як таъсири ҷиддии манфӣ ба муҳити зист, аммо ҳузури онҳо имкон намедиҳад, ки ба эҷод дар қарибии фавран бартараф намудани хиёбонҳо, боғҳои ва promenades. Инчунин дар назди истиқоматии маҷмааи «Нав Ohta» воқеъ роҳҳои оҳан, аз аст, ки чаро садои аз гузаштани қатораҳо қатъ хоҳад кард сокинон мебошанд, ба онҳо хонаҳои наздиктар.

Бо вуҷуди ин, якчанд бидамад таассуроти манфӣ ва ба ҳастии намудани вазъи экологӣ дар қаламрави дарёи Okhta ва минтақаҳои ҷангал кофӣ калон, рост берун аз ҳамсоягӣ зери сохтмон сар. Илова бар ин, бо назардошти вазъи афзалиятноки, таҳиякунанда ният доред кор азими оид ба ҳадди ярд кабудизоркунӣ ва кӯчаҳои маҷмааи.

Пас, аз тарафи ва калон, як вазъи экологӣ номусоиди дар ноҳияи хеле мушкил даъват аст.

инфрасохтор

инфрасохтори худ чунин дар лаҳзаи. Баъзе аз онҳо дар марҳилаи ба охир расидани сохтмони ҳастанд, дар ҳоле, ки дигарон мешавад, ба амалиёт дар якҷоягӣ бо охирин биноҳои маҷмааи истиқоматӣ гузошт. Дар нақшаҳои таҳиякунанда - барои сохтани хурд шаҳри ҳақиқӣ. Дар аввал қабатҳои хонаҳои бо як фазои тиҷоратӣ, ки пагоҳ, дорухонањо, сартарошхонаҳо зебоӣ, қаҳвахонаҳо, тарабхонаҳо, клубҳои варзишӣ, марказҳои фитнес ва бештар ҷойгир муҷаҳҳаз, зарур марди муосир аст. Ҳамчунин мактаб ва кӯдакистон, супермаркету бино. Дар маҷмӯъ, бо гузашти вақт, ҳама хоҳад буд.

Дар ҳамин ҳол, чунон ки дар бораи LCD нишон дастрас "New Ohta" тафсири муштарӣ, аллакай дар ҳуҷра онҳо ҳал мешавад, зарур аст, ки ба истифодаи инфрасохтори хизматрасонӣ воқеъ дар истгоҳҳои метрои "Дурнамои ҷомеаи шаҳрвандӣ» ва «Devyatkino» ва деҳаи Murino. Дар мавриди охирин, ки танҳо чанд километр дуртар аст, мактаб, кӯдакистон, инчунин маводи озуқа ва истеҳсоли маҳсулоти саноати дуконҳо, нуқтаи ҳифзи ҳуқуқ, дорухона, клиника нест.

Дар метро шумо метавонед бозори озуқаворӣ, маҷмӯъҳои тиҷоратӣ, «фурӯшгоҳ Шимолӣ», «Rubicon», «OK» ва дигарон ёфт. Дар бораи Дурнамои равшанибахше аст, ки наздик ба маҷмааи зери сохтмон, ҳастанд, кўдакистонњо, мактабњо, қаҳвахонаҳо ва тарабхонаҳо нест. Ҳамаи ин хизматрасониҳо ва дигар ташкилотҳо ва муассисаҳо, ва ҳанӯз онҳое, ки аллакай дар маҷмааи истиқоматии зинда »New Ohta». Санкт-Петербург - як шаҳри бузург, ҳатто канори он аст, ки вазни объектҳои гуногун ҳамчун инфрасохтори иҷтимоӣ ва тиҷоратӣ дорад. Пас, сокинони биноҳои нав, ҳарчанд буд, тоб баъзе ранҷ вуҷуди худ маҳрум ҳеҷ кас фикр мекунад.

боркашонӣ

Вобаста ба junctions роҳ аст, ки дар маҷмааи истиқоматии «Нав Ohta» бо мақсади нест. Хеле наздик ба он дар як ҳалқаи аст, ва ба пойтахти мумкин аст аз тарафи роҳи автомобилгарди Toksovo расид. Дар суруд аст, ҳисобида мешавад, нисбатан фароварда, мураббо одатан танҳо дар давоми соатҳои авҷи рӯй медиҳанд, аз он ки, дар асл, ки «гуноҳ» ҳамаи нишонаҳои Петрус. Қисми боқимондаи сафар вақти амалан озод аст. роҳи ҳаёт аст, ки ба он, ки агар шумо ба воситаи ҳалқаи рафта, танҳо дар ҳафт километр - Шумо ҳамчунин метавонед алтернативӣ истифода баред.

Дар наздикии хонаҳои нав сохта автобусҳо ва таксиҳо, ки шумо метавонед наздиктарин истгоҳи метрои «Дурнамои ҷомеаи шаҳрвандӣ» инчунин ба деҳаи Murino мерасад, мебошанд. Дар охирин аст, низ дар як истгоҳи роҳи оҳан ва автобус истгоҳи нест.

Пас, аз нуқтаи назари ҷойгиршавии нақлиёти мураккаб бештар аз хуб аст.

Кадом пешниҳод меъмори квартира

LCD «Нав Ohta» беҳтарин барои ҷуфти. Таҳиякунандагони пешниҳод ҳуҷра иборат аз як, ду, се ва чаҳор-чаҳор ҳуҷраҳои. Студияҳои нест. Ҳамаи биноҳои истиқоматӣ омода ҳаракат дар, онҳо ороиши пурра ба анҷом дод. Ҳаҷм - аз 38 то 100 метри мураббаъ.

Дар робита ба банақшагирӣ, интихоби аст. Ин пешниҳод зиёда аз сӣ намудҳои худ. Нақшаи бохирадона фикр берун, ғарқкунандаи ва функсионалии. Дар тарҳи ширкат мутахассисони хонаҳои intelligently истифода ҳар сантиметр гаронбаҳои фазои ошёнаи, ки дар натиҷаи ҳиссаи зиндагӣ доранд, ошхона калон, ҳамаи онҳо бо чумла муҷаҳҳаз ва утоқҳои барҳаво пурра ба стандартҳои Аврупо умум иҷро кунад.

Ширкати умумии рушд дар бозори 12 000 ҳуҷра сегменти иқтисодиёт, ки бо ба охир мерасад сифат ва нархи дастрас гузошт.

ороиш

Ташкилкунанда аз «LSR», аз лињози маҳсулоти худро ба бозор, ҳамеша пешниҳоди утоқҳо бо як марра нек. Ман истисно нест ва маҷмааи истиқоматии буд, «Нав Ohta». Ҳар харидори квартира дар маҷмааи, метавонад хонаи нав дарҳол пас аз ҷомадонҳои кушодан ҷашн мегиранд.

Пас, чӣ тавр ба даст овардани истиқоматӣ дар маҷмааи истиқоматии «Нав Ohta»? Чӣ хоҳад соҳибони дар хонаи нави худ биёбад? Дучандон шишабандии дар кашшофӣ тиреза ва чумла glazed. дарҳои корҳои дохилӣ Veneered ва даромадгоҳи металлӣ доранд. Ҳамвор нињоии ва деворҳои wallpapered рангубор. Ба фарши laminate ва сафолҳои сафолї дар kitchens, ҳаммом аст. Деворҳои дар ҳуҷраи охир низ tiled. ҳамаи таҷҳизоти зарурии санитарӣ ва замимаҳоеро, вобаста ба, counters (барои бањисобгирии об, газ ва барқ) нест.

Албатта, тамоми намудҳои хизматрасонӣ анҷомёбӣ аллакай дар арзиши пойгоҳи дохил карда мешаванд.

LCD "Ohta нав»: нархи амвол

Ҳамаи ҳуҷраҳо дар маҷмааи истиқоматии они сегменти синфи иқтисодиёт мебошад. Дар робита бо арзиши онњо хеле оқилона аст. квартира Як-хоб бо майдони 38,4 хиёбонҳо таҳиякунанда пешниҳод харидорӣ барои 3,34 миллион рубл.

порчаи Kopeck барои дар майдони 52 хиёбонҳо ба пардохти тақрибан 4,44 миллион рубл.

ҳуҷра 3-хоб шурӯъ аз 75 метри мураббаъ хоҳад харидор ба 5.13 миллион рубл арзиш дорад.

ҳуҷра Чор-ҳуҷра (аз 90 то 105 хиёбонҳо) ба маблағи 5,52 млн рубл.

Шаклњои пардохт

Онҳоро Якчанд намуди нест. Илова бар ин ба пурра супорида мешаванд, ки он бояд дар давоми як чанд рӯз пардохт карда мешавад, таҳиякунанда ва пешниҳод давра озод манфиати. Ва мӯҳлатҳои љадвали пардохти он ба таври инфиродӣ мувофиқа. Эҳтимолӣ ба харидани квартира дар ипотека. Таҳиякунандагони аст, бо зиёда аз 20 бонкҳои шарик, то ки ҳар як харидор эҳтимолӣ метавонанд барои худ муассисаи молиявӣ бо шартҳои қарзӣ мувофиқ барои ӯ интихоб кунед. Илова бар ин, иҷозат то тавонгар қисми арзиши манзил аз ҳисоби вомҳои падару мавҷуда.

тафсирњои

Чӣ мегӯянд, дар бораи маҷмааи истиқоматии «Нав Ohta" соҳибони молу мулк? Пеш аз ҳама, бо як овоз ситоиш ҳуҷраҳо пасти нархи. Бо дарназардошти он, ки ҳамаи онҳо бо оро, нархи онҳо дар миёни дастрас бештар аз ҳама айни замон дар бозори дастрас. Сутуданист резидентњо ва дастрасии наќлиёт, баҳс, ки онҳо ягон мушкилот надоранд, бинобар ин вақт ба кор дар субҳ ва ё рафтан ба шаҳри Санкт-Петербург барои харид дошта бошад. Бо сифати манзил ягон шикоят низ мебошад. Таҳиякунандагони тавр аз принсипҳои он моил масоз ва нест, ва танҳо як маҳсулот сифати ба бозор бираҳонад. Бале, албатта, ҳанӯз ба ҳавлӣ аст landscaped нест, мушкилот дучор шудан бо роҳҳои нест, ва кори сохтмон идома тасаллӣ аст, илова карда нашуд. Бо вуҷуди ин, ба ҳамаи намуди, ки таҳиякунанда талош вакиле дод иншооти инфрасохтори савдо, то сокинони ҳамсоягӣ акнун метавонанд як хона харидорӣ навбатӣ ба ниёз. Ҳама интизори он аст, ба истифода дода бинои кўдакистон зери сохтмон. Баъзеҳо ҳастанд, пурра бо вазъи экологӣ дар минтақа қонеъ карда наметавонанд, ва дар акси ҳол бо шаб халал садои гузариш қатораҳо. Бо вуҷуди ин, аз ин камбудиіо шудаанд пинҳон нест, ва то меоварад даъво дертар, зарур онҳо ба инобат гирифта дар давоми интихоб ва хариди ҳуҷра шуд. Пас, аз тарафи ва калон, ки шарњи он гурӯҳ, ҳуҷра дар маҷмааи харида ва ё бо назардошти харидории онҳо дар ин ҷо, барои қисми бештари сирф мусбат.

хулоса

Ба гуфтаи коршиносон ва харидорони эҳтимолӣ, ки маҷмааи истиқоматии «Нав Ohta» - дар шаҳри Санкт-Петербург яке аз системаҳои аз ҳама мувофиқ барои харидани амволи ғайриманқул мебошад. Иқомат дар ин ҷо - сифат ва бароҳат - бо нархи хеле арзон ва бомулоҳиза аст, пешниҳод, ки вобаста ба он квартираи дар маҷмааи истиқоматии мумкин аст аз тарафи касе харидорӣ.