Шиносномаи техникии дар хона: чӣ тавр ва дар куҷо ба кунад? Шартҳои истеҳсоли шиносномаи техникӣ дар хона

Баъд аз ба охир расидани сохтмони соҳиби молу мулки шахси воқеӣ пеш аз савол ба миён меояд: «Чӣ гуна ба даст шиносномаи техникӣ дар хона?» Ин ҳуҷҷат ба ҳисоб меравад, ки ба яке аз калиди ҳама гуна объекти. Ин китоб хосиятҳои муфассал, зикр як хизматрасонӣ ва инвентаризатсияи маълумоти махсус зарур пешниҳод нақшаи иншоот. Дар суханони оддӣ, бо омӯзиши ин ҳуҷҷат, коршинос маълумоти мукаммал дар бораи молу мулк дода мешавад.

Дар куҷо шаҳодатномаи бақайдгирӣ дода мешавад?

Бе ин санад, дар хона мумкин нест, ба истифода дода, бинобар ин омодасозии тамоми калонро зарур оғоз бо ӯ буд. шаҳодатномаи техникӣ Истеҳсоли аст, ки дар чанд марҳила сурат мегирад. Якум, дар ҷои баргҳо муҳандиси кадастри ва surveyor. Онҳо иҷрои ҳамаи андозагирии зарурӣ ва як бинои нақшаи. Дар асоси маълумоти аз ҷониби онҳо дар BTI таъмин худро омода шиноснома ва дасти онро бар соҳиби. Дар баробари ин, ба маќсад мувофиќ аст, ки ба кор шаҳодатномаи моликият ба объекти ва ба қайд гирифтани он бо Rosreestra.

Кадом ҳуҷҷатҳо лозим аст?

Барои гирифтани шиносномаи техникӣ дар хона, ба шумо лозим аст, ки барои ҷамъоварии як бастаи таъсирбахши сертификатҳои ва иҷозатномаҳо. Пеш аз ҳама лозим аст, ҳуҷҷатҳои тасдиқкунандаи ҳуқуқи моликият ба замин, ки сохтмони аз объекти гузаронида шуд. Бо вуҷуди ин лозим аст, ки дорандаи шиноснома (нусхаи асл ва нусхаи), иҷозат барои корҳои сохтмонӣ, ки лоиҳа, инчунин изҳороти. Дар ҳолати ҳуҷҷатҳо дар BTI медиҳад соҳиби нест, ва намояндаи ӯ, зарур аст, ҳамчунин қувваи дахлдор ваколатнома баромад мекунад.

Асосан, агар шумо дар як хона бино дар асоси қонунгузории ҷорӣ ва ба вайрон накунанд, ҳамаи варақаҳои бояд аз соҳиби ба тарафи бошад, то нест, давида бештар дар атрофи талаб карда намешавад.

хизматрасониҳои middleman

Агар сухан дар бораи сохтмони худсарона ё дар раванди сохтани ҳисобҳои тарҳрезӣ кардаанд, вайрон карда шудаанд, истеҳсоли шиносномаи техникии молу мулки ѓайриманќул мумкин аст хеле мушкил аст. Дар ин ҳолат, экспертизаи иловагӣ метавонад лозим аст, то баъзе аз кӯмаки иловагӣ, гирифтани розигии ҳамсояҳо ё мақомоти маҳаллӣ. Имрӯз ширкатҳои кофӣ пешниҳод хизматрасонии онҳо барои ҳалли чунин масъалаҳо нест. Бо ишора ба чунин миёнарав, соҳиби ваколатнома медиҳад, ба номи фирмавии корманд ва пардохт барои хизматрасонии. Ҳамаи масъалаҳои дигар иҷрогар хоҳад ҳал.

Ин аст, хеле муфид, хусусан вақте ки истеҳсоли шиносномаи техникӣ дар хона таъхирнопазир аст, ва вазъи њуљљатњои аст содда ва шаффоф, ки мо мехостем нест. Аз тарафи дигар, аз хизматрасонии миёнаравон метавонад арзиш якчанд маротиба гаронтар аз арзиши сертификат бақайдгирӣ, ба тавре ки даъвати Ӯро ҳалли ба шумо лозим аст, ки барои худ назари хуб дар бораи он ва арзёбии вазъият.

Истеҳсоли вақти шиносномаи техникӣ

Дар BTI, тибқи шарт ва дастур оид ба ин тартиби ҳадди 14 рӯз дода мешавад. Вале, дар амал баъзе аз шаҳрвандон интизор моҳ то bureaucratically кормандони ҳамфикр хоҳанд кор анҷом.

Дар адолат бояд зикр кард, ки дар баъзе мавридҳо таъхир дар тартиби аз сабаби вайрон дар сохтмони биноҳо ва ё аз хатогии дар ҳуҷҷатҳои пешниҳодшуда. Вале, мутаассифона, вазъи воќеъ мешавад, ки муштарӣ дар BTI маҷбур ба пахтачинӣ кӯмаки иловагӣ.

Агар ба шумо лозим шаҳодатномаи бақайдгирии ба молики хеле фаврӣ аст, он метавонад барои пардохти иловагӣ кунад ва тартибот фавқулода бошад. Дар ин ҳолат, ҳуҷҷат мешавад, дар як ҳафта иҷро карда мешавад.

Чӣ охир мерасад?

Қонун ва мафҳуми ёфт нашуд аст. Ин аст, ки шиносномаи техникӣ дар хона, квартира ё иншоот ва дигар ҳисобида мешавад, ҳуҷҷати доимӣ. Бо вуҷуди ин, ҳангоми амалисозии як амали мушаххас ба ягон объект, ба монанди ихтиёри худ (фурўш, хайрия), гузаронидан ба ҳамроҳшавии ипотека мақомоти нотариалӣ, намояндагони бонк ё коршиноси мустақил метавонад аз нав ба инвентаризатсияи талаб мерос гирифтаем.

Он аст, ки агар аз вақти он техникии хона шиносномаи BTI кард, берун рафта, барои 5 сол гирифта шуд, ки ҳуҷҷат бошад, шубҳанок. Дар давоми ин вақт, аз он аст, эҳтимол дароз, remodeling ва тағйироти дигаре, ки ба арзиши объекти таъсир кардаанд. Дар ин вазъият, соҳиби меравад BTI барои инвентаризатсияи, ки дар натиҷаи он коршинос мегузорад дар санаи варақаи маълумот мӯҳр аз он берун. Агар ягон тағйирот аз санљиш гузашта рух нест, ҳуҷҷат лозим нест remodel.

Кадом маълумоти дорои гузориш?

Ин ҳуҷҷат аст, аксаран бо нақшаи сохтмони омехт. Дар асл, шиносномаи техникии хонаи дорои боигарии намудани маълумот дар бораи сохтмон. Аввалан, он ба суроғаи воқеии объекти аст. Ӯ ишора мекунад, дар асоси маълумоти дохил Rosreestr ва баъдан такрори дар шаҳодатномаи моликият.

нақшаи техникӣ, ҳамчун қисми шиноснома нишон медиҳад хонаи ноҳиявӣ ё ҳуҷраи. Дар ин ҷо инъикос маълумот дар бораи баландии нињоии, ҳузури ва мавқеи дару тиреза, walkways ва коммуникатсия. шаҳодатномаи бақайдгирӣ бояд маълумот дар бораи маводи қабули то деворҳои ва сохторҳои шифт дар бар гирад. Ин соли сохтмон, муайян намудани арзиши бањисобгирї, инчунин санаи таъмири (агар он ба амал омад). Савганд ба нақшаи ошёнаи дар хона бояд аз ҷониби explication намудани бино шаванд. Ин аст, decrypted паст ва нақшаи дигар нишонаҳо, ишора ба номи ҳар яке аз бино ва майдони он. Дар лавҳаи маълумот талаб карда мешавад, инъикос андозаи воқеии объекти. Онҳо дар арзишҳои монанди умумии зинда ва минтақаи, инчунин арзиши замин изҳор намуданд.

Арзиши хизматрасонӣ

Ҳангоми пешниҳоди ҳуҷҷатҳо ба шаҳодатномаи бақайдгирӣ BTI барои истеҳсол, соҳиби бояд дар ихтиёри гирифтани бољи давлатї шавад. андозаи он вобаста аст таъхирнопазир тартиби. Дар истеҳсоли шиносномаҳо барои 2 ҳафта аст, 900 рубл, хароҷоти хизматрасонии садамавии 2500. Тафсилот дар бораи ҳаққи ки бояд пардохта шавад, чун ќоида, дар асоси Раёсат бюллетени аз BTI Фишка. Агар Сабти аст, тавассути миёнарави фармон, арзиши хизматрасонӣ бошад, хеле баланд аст. Ҳамин тариқ, истеҳсоли фаврии ҳуҷҷат дар шаҳри калон, дар доираи 12 000 рубл аст, ва аксар вақт вобаста ба нархи объекти.

Шиносномаи техникии хона, квартира ё бинои дигар аст, ки дар замони мавриди истифода дод. Он дорои як нақшаи сомона муфассал, хусусиятҳои он ва дигар маълумоти. Ҳар 5 сол ки барои анљом додани инвентаризатсия ҷорӣ ва аҳамият диҳед, ба натиҷаҳои дар лавҳаи маълумот зарур аст. Задани ин ҳуҷҷат дар BTI, вале шумо метавонед аз хизматрасонии миёнаравон, агар дилхоҳ истифода баред. Ҳосил, он бештар хоҳад арзиш, балки соҳиби боз худи як қатор фалокатҳои маҳрум.