Арзиши инвентаризатсия ва таърифи он

То имрӯз, иқтисоди бозорӣ истифода мебарад арзиши инвентаризатсияи молу мулк. Ин аст, ки дар ҳисоб намудани мақомоти давлатӣ истифода бурда мешавад ва дорои ҳуқуқҳои худро дорад. Бо вуҷуди ин, аз он пасттар ба дигар намудҳои арзиши дода усулҳои аллакай кӯҳна содир арзиши инвентаризатсия.

мафҳум

Арзёбии захираҳо дар амалиёти пай, хусусигардонӣ, фурӯш ё мубодилаи молу мулки талаб карда мешавад. арзиши инвентаризатсияи молу мулки ба паст кардани арзиши он бо истењлокї ва тағйирот дар арзиши хизматрасонӣ, корҳо ва масолеҳи сохтмонӣ он камтар аст. нуқтаи ӯ дар варақи маълумот оид ба объект ва кӯмаки махсус барои рӯзи арзёбї. Аз ҷумла, тамоми хароҷоти корҳои сохтмонӣ, вале хароҷоти ба хариди замин ва тафсилоти дигар дохил намешавад. Арзиши мансубияти танҳо барои ҳисобҳо дар мақомоти давлатӣ ва ба таври назаррас фарқ аз қурбҳои дар бозори зарур аст.

Бюрои мансубияти техникӣ

Гузаронидани аз бањогузории молу мулк ба зиммаи BTI аст. Дастурот барои Бюрои аст қонунӣ тартиби барои арзёбии биноҳои муқаррар карда мешавад. Дар ин ҳолат, арзиши иваз кардани биноҳо бо истифода аз сатҳи муайян нархҳо дар соли 1991 њисоб карда мешавад. Илова бар ин, омилњо ва барои іисобіо, ки бо қарори Gosstroy СССР дар соли 1983 ҷорӣ шуда зарурӣ.

Бюрои бояд шаҳодатнома, ки дар он меъёри инвентаризатсия объекти масъала, ки агар он дар ҳақиқат лозим аст. Қобили зикр, ки онро кащида пешакӣ аст, зарур нест. Ин аст сабаби он, ки амали он маҳдуд аст. Илова бар ин, BTI ҳамасола ҳамчун 1 январи соли њуљљати мазкур маќомоти андоз мебошад.

Чӣ тавр ба гирифтани кӯмак?

Аз маводи пешниҳод боло, равшан аст, ки ин ишора дар он арзиши инвентаризатсия нишон дода мешавад, ба он рӯй ки дар BTI. Ин ҳуҷҷат ва маълумоти дастрас он метавонад дастрас ба соҳиби молу мулк ва ба иҷорагир дода. Он ҳамчунин барои аъзоёни, ки ваколатнома дастрас аст нотариалӣ. Барои муайян кардани арзиши сметавии истиқоматӣ, лутфан BTI аст, ки дар маҳалли истиқомати аризадиҳанда ҷойгир шудааст.

Барои муроҷиат ба ин мақомот ва кӯмак, бояд ҳуҷҷатҳои зеринро омода:

1. Ариза барои ҳуҷҷати дахлдор.
2. Исботи моликият ё созишномаи tenancy иҷтимоӣ.
3. Санаде, ки тасдиқ кардани шахсияти аризадиҳанда.

Он гоҳ афсари BTI хоҳад рӯзи гирифтани ёрии зарурии муайян мекунад. Арзиши инвентаризатсияи молу мулк муайян ва ҳуҷҷатҳои барои пардохти.

Қобили зикр аст, ки имрӯз, BTI тавр шаҳодатномаҳои ин навъи надода бошад, агар дар мерос аз молу мулки талаб карда мешавад. Барои ин кор, бояд Rosreestr дар тамос шавед. Ин мақомот хадамоти шаҳодатномаи тоза, ки ба намоиш арзиши кадастрии аз амволи ғайриманқул. Нотариалӣ, ки ҷалб, то мерос аз он, агар мӯҳлати амали ин ҳанӯз ба охир нахоҳад кард.

Оё имкон аст, ки ба шубња ҳуҷҷати?

Агар арзиши инвентаризатсияи иншооти, ки BTI мувофиқи соҳиби муайян карда шуда бошад, ба воқеият мувофиқ нестанд, зарур аст, ки ба дарёфти оё он имконпазир аст, ки ба он шубња. танҳо ду сабаб, ки имконият барои аз нав дида Асос барои таљдиди назар намудани арзёбии вуҷуд дорад:

1. Пешнињоди маълумоти бардурӯғ дар бораи объекти.
2. арзиши мансубияти зиёд нархи бозор, ё хеле наздик ба он.

Ин аст сабаби он, ки дар сметаи инвентаризатсияи кардани арзиши бозор баландтар дар якчанд маротиба зиёд аст. Ба истиснои як хона воқеъ дар бинои нав мебошад. Он ҳамчунин метавонад, агар BTI аст, ки дар муайян намудани арзиши бозории машғул аст, агар ба ин иҷозатнома вуҷуд меоянд. Барои аз назар гузаронидан арзиши инвентаризатсияи зарур аст барои иҷрои чораҳои зерин:

1. Ба ариза ба суди ҳакамӣ пешниҳод карда мешавад. Шумо бояд BTI, ки баҳо манзил даъво. Ин изҳороти бояд талаботи муайян - аз нав дида баромадани арзиши инвентаризатсия.
2. Замима ба ариза ҳуҷҷатҳои зерин:

• эътироз мувофиқ ба шиноснома,
• нусхаи нотариалӣ шаҳодатнома моликият,
• инчунин ҳуҷҷати тасдиқкунандаи маълумоти нодуруст.

Вақте ки дуруст кардааст, ки амали он аст, эҳтимол, ки арзиши инвентаризатсияи як хона ва ё ҳуҷраи баррасӣ хоҳад шуд.

Чӣ тавр ба ҳисоб арзиши молию?

Бояд қайд кард, ки арзиши инвентаризатсия зайл њисоб карда мешавад:

• Си = Санкт ∙ (1 - Ifiz / 100 ∙ Ci), ки дар он
  
  SV - арзиши иваз карда шаванд.
  Ifiz - меъёри бад ҷисмонӣ.
  Ки Мун - омили тафриқаи манзил.

Ин формулаи имкон медиҳад, ки барои њисоб дақиқ бисёре аз параметрҳои зарурӣ, то аз ҷониби мақомоти ҳокимияти давлатӣ истифода бурда мешавад.