"Mosrealstroy": тафсири музоядаи. Харидани квартира дар музояда

Дар соли 1998 аз тарафи як қарори махсуси Ҳукумати Москва »Mosrealstroy» таъсис машғул шудан дар татбиқи амволи ваколатдор карда шуд. Аз соли 2015, ташкилот дохил гузаронидани ҶСК «Mosinzhproekt», машғул дар сохтмони як давраи пурраи. Пештар дар савдо электронии танҳо муассисаҳои давлатӣ ва ширкатҳои бузург иштирок менамоянд, ки ҳоло қариб ҳар касе метавонад истиқоматӣ тавассути "Mosrealstroy» харидорӣ намояд. Аз назар ба музоядаи бештари мусоид.

Баъзе омори

Ширкати сохтмони давлатӣ хеле қулай аст, ва судманд дар он ин татбиқи лоиҳаҳои аст. Дар соли 2014, ба воситаи музоядаи электронӣ се сад наваду ду харидор харидорӣ квартира ва дар ин кӯмаки аст »Mosrealstroy». Комментарии дар музояда дар як қатор муштариён хеле гуногун сафар кард. Чизи ҷолиб он аст, ки ин шакли фурӯши амволи ғайриманқул ба зудӣ импулсро дар даст: дар семоҳаи аввали соли 2015, дусаду панҷоҳ ҳуҷра фурӯхта шуданд.

Дар суроғаи аст, то фаровон нестанд, чунон аст, ки дар оянда тахмин. Дар ҳоле, ки LCD хоҳад ҳисоб «Solntsevo», «Дар бораи Bazovsky Street» ва «Nekrasovka». Ҳамаи ин иншооти нерӯҳои шашзинадори EGS (корхонаи давлатӣ "Идораи Engineering шаҳрвандӣ") сохта шудаанд. Радиои дар ин амволи манзил тавассути ширкати «Mosrealstroy» амалӣ карда шуданд. Аз назар гузаронии музоядаи мунтазам оид ба илова, онҳо метавонанд таҳлил барои тавлиди андешаи худро дар бораи ҳадафи ширкат пеш аз харидани хонаҳои худ.

Дар бораи ширкат

Музоядаҳои амволи ғайриманқул дар «Roseltorge» баргузор платформаи савдо электронӣ ягона дар Маскав аст. Дар дар оянда баландтар хоҳад њиссаи иштироки давлат дар соҳаи сохтмон, аз интихоби биноҳои нав барои харидорони васеъ хоҳад шуд. Ба шарикони ширкати «Mosrealstroy» тафсирњои коғазҳои қиматноки низ сафар кард. Директори кулли ширкати "бинои Беҳтарин нав," барои мисол, як сол бештар парвариши сол фаъолияти тиҷорати электронӣ зикр намуд.

Ва аз он нест, тааҷҷубовар, ки дар чунин як харид бартариҳои зиёд дорад. Радиои фурӯхта танҳо пурра тайёр, ки бо марра ва ҳуҷҷатҳои моликият, ки маънои онро дорад, ки ба фармоишгар метавонад реша дар як хонаи нав акнун мегирад. Харидани квартира дар музояда "Mosrealstroy» фармоишгар фоиданок аст. савдо электронӣ месозад молу мулки бештар, он гоҳ камтар, вале ба ҳар ҳол арзон чун мухолифат ба даст овардани он бо усули дигар. "Бештар ё камтар», зеро раванди тендер, дар принсипи, нархи пешгӯинашаванда меафзояд ҳар дафъа бо роҳҳои гуногун, балки даҳ то понздаҳ фоизи ҳуҷра берун аз нархи ибтидої аст.

Пардохти ва омодасозии

Харидории метавонад пардохта на танҳо худ, балки маблағҳои. Дастрас гуногун барномаҳои ипотека бонк «Эҳёи» ва аз нав «Бонки Маскав», қарзҳо барои ба мӯҳлати то сӣ сол дувоздаҳ фоиз дар як сол дода мешавад. Онҳое, ки мехоҳанд ба харидани квартира таҳти ипотека метавонад танҳо тасдиқи хаттии бонк интихобшуда оид ба ҳамоҳангсозии қарорҳо оид ба додани гарав гирифта, вале бояд онро пеш аз ба музояда анҷом дода шавад.

Бисёре аз ҷавобҳои иштирокчиёни савдо электронӣ бо рўйхати муқобил, яъне, аз мушкилоти дучор оғоз меёбад. Аммо ҳамаи мегӯянд, ки агар дар аввал бо тамоми тартиби коғазҳои қиматноки шинос буданд, арзёбии корхона бошад хеле гуногун. Қадами аввал аст, ки ба даст овардани имзои рақамӣ, ки барои ин хизматрасонӣ ба пардохти қариб чор ҳазор нафар. Сипас ояд навбати бақайдгирии дар «Roseltorge», ки барои он шумо мехоҳед, ки ба скан ҳамаи саҳифаҳои дар шиноснома, ҳисоб тафсилот ва SNILS. Танҳо пас аз интихоб мекунад, бисёр мушаххас ва пардохт ба пасандози аз як сад ҳазор рубл, ки дар сурати пирӯзӣ ба сифати пардохт ҳисоб карда мешавад.

бевосита дархостњои тендерї

Агар он аст, ки дар иштироки коғазҳои қиматноки дар давоми панҷ рӯз гирифта намешаванд, як бар сад ҳазор кас ба ҳисоби. Ва агар иштироки қабул карда мешавад, вале бо брд касе дигаре, ин сад ҳазор яхкардашуда, то чунин вақт ҳамчун ғолиби кард квартира (одатан даҳ рӯз) харида намешавад. Ин аст, ки дар мақсади ба ҳуқуқи харидани иштирокчї оянда кардааст, ки ғолиби хоҳад маблағи талаб намекунад. Агар ғолиби бурди рад кард, он гоҳ бар сад ҳазор кас дар он нест, баргардонида намешавад. сию панҷ ҳазор рубли - Агар шумо ба рад накунад, онро барои хадамоти месупорад. Он барои ин ва дигар сабабҳо ба саф бисёр тафсирњои хонда ноумедӣ аст.

Албатта, ин раванд наметавонад не оддӣ номида мешавад, ҳатто харидани чунин як нақшаи тавр ба назар мерасад. Ва дар ҷараёни бисёр музояда маълум аст, ки барои иштироки самаранок дар он камбудии малакаи муайян. Бояд қайд кард, ки дар тамоми ҷаҳон тавассути музоядаҳо амволи хариду асосан мутахассисони. Ќайд кардан зарур аст, ки интихоби дуруст мекунанд, зеро ки як шахс наметавонад ба ҳамаи тендерї дар як вақт истифода мешаванд, ки ӯ интихоб дар як квартира мушаххас, ва он, инчунин метавонад, ки омодагӣ ба он медиҳад пул каме бештар мебуд, аз ҳад зиёд аст. Шумо метавонед музояда сершумор якҷоя, агар шумо иҷозат сармояи корӣ, ки шумо метавонед дар ин ҷо ях.

тактика

Бо вуҷуди ин, дар як баррасии бисёр коғазҳои қиматноки ва мусбат. Мутахассисон баъзе гуна найрангҳои иштирок дар музоядаи, он аст, танҳо одамон хеле қодир фавран метавонад азхуд. Дар Русия як табақа аз мутахассисони танҳо сар ба шакл, ва шарњи доранд, гузошта касонанд, ки то дар smotka музоядаи нишон дод, мушоҳида психологӣ, сабр ва қобилияти фикр зуд аст. Бартарии ин одамон даъват савдо электронӣ имкониятҳои хеле бузургтар ба даст истиқоматии қонун пок ва баъзан бо нархи хеле поён бозор.

Онҳо ҳадс мезананд, ки афзалияти нархи хоҳад кам карда шавад, ки агар музояда даст маъруфияти воқеӣ, ва аз ин рӯ моил ба нақл асрори ё дар ҳамаи-фирқа машавед. Музоядаи нахустин, барои мисол, агар гурӯҳи хурд аст, тарк нархи бетағйир ё ба як ё ду фоиз зиёд, аммо агар иштирокчиён хоҳад ҳатто танҳо панҷ ё шаш, нархи хоҳад даҳ фоиз зиёд мешавад. Ин, албатта, он аст, кофӣ нест, ки шумо ба даст хеле арзонтар аз бозори доимӣ. Бо вуҷуди ин, тамоюли, албатта, онҳо нигарон ҳастанд.

тартиб

Иштирокчии аз савдо электронӣ зарур аст, ки дар як қатор маҳорати хеле мушаххас ҳуқуқӣ ва техникӣ ва дониш, аз ҷумла, дар расмиёти харид, ки бо риояи пурраи қонуни Русия анҷом дода мешавад. Албатта, он имкон ҷалб мутахассисони аст: масъалаҳои техникӣ насиҳат барномасоз, ӯ насб кардани нармафзор аст, ва ҳуқуқӣ - қарор машварат бо касбї дар ин намуди. Бо вуҷуди ин, якчанд мизоҷон ҷуръат мустақилона дар музоядаи иштирок намоянд. Бо ин мақсад, «Mosrealstroy» ба роҳбарони бузург - ва далер, ва моҳирона.

"Калид" насби нармафзор ва имзои электронии хоҳад ҳадди ақал чор ҳазор нафар, балки арзиши миёнаи понздаҳ ҳазор арзиш, ки агар мехоҳанд барои иштирок дар музоядаи коғазҳои ҳеҷ донише техникӣ. Ба аыидаи асосии нақшаи тавре, ки дар баррасии қайд кард, ки қадамҳои аввалини иштирокчии бисёр дониш ғайриоддӣ, малака, ва бештар мегирад - ки гузошта, то ки барои коғазҳои қиматноки шумораи маҳдуди иншооти. Ин аз сабаби охирин харидорони нафар дар як квартира махсус дар хонаи ҷумла манфиатдор, ё сармоягузорони хусусӣ, ки танҳо дар нархи манфиатдор мебошанд аст.

LCD "Presnensky Вал»

Дар соли 2015, лоиҳаи мазкур ғолиби меъмории ҷоизаи Раёсат ҳамчун беҳтарин қарори банақшагирии меъморӣ буд. Дар ҳақиқат, ин семоҳаи Бениёз аст, ки дар ҳар як ҷузъиёти фикр берун, нисбати худ ва дар кӯчабоғи ва парки майдони марказї, ва мағозаҳо ва қаҳвахонаҳо. Яке аз офаридаҳои машҳуртарини "Mosrealstroy" ширкат - "Presnensky Вал." Тафсирњои дар бораи ӯ бештар мусоиди аз ҳама, чӣ шумо метавонед шунид ва биноҳо. Бисёриҳо мегӯянд, суд озод автомобилњо, ки ба наздиктарин истгоҳи метро дар танҳо чор дақиқа.

Инфрасохтор, албатта, пурра Пойтахт: таваққуфгоҳи зеризаминӣ, таваққуфгоҳи меҳмон, пешгирӣ аз меҳмонони номатлуб ташрифоваранда бо мошин, ду кӯдакистони хусусӣ, ки дар якум ошёна - бонкҳо, қаҳвахонаҳо, мағозаҳо. Дар масофаи як аз шонздаҳ мактаб, ҳафт беморхона, маркази фитнес, клиника. Наздик Маскав Zoo, бисёре аз осорхонаҳо, бисту шаш театр, як консерватория, шумораи зиёди калисоҳои, аз ҷумла Басти ва Басти католикӣ. Дар рейтинги бинои нав - баландтарин ҷои.

LCD "Nekrasovka"

Ин Ҷанубӣ-Шарқӣ ноҳияи маъмурӣ, ки аз Маскав ба ҳафт километрро ташкил медиҳад. маҷмааи истиқоматӣ бо 12 casing панел devyatnadtsatietazhnymi охирин силсилаи. LCD "Nekrasovka» - маркази заминларза сохтмони инфрасохтори иҷтимоӣ, баланд бардоштани-калон ва рушди дастрасии наќлиёт. Дар ояндаи наздик ин минтақа ваъда шудан дар ҷои амалан беҳтарин барои зиндагӣ. Дар квартира фурӯхта «Mosrealstroy». "Nekrasovka", албатта, аст, дур аз маркази шаҳр, балки дар ин, бисёре аз харидорон дидани Бартарии асосии интихоби.

Ҳар чизе дорад, сохта шудааст, мавриди баҳрабардорӣ қарор ва фаъолона фурӯхта мешавад. Радиои барои фурӯш. Наздик ба минтақаи сабз, ин хусусият хеле љолиб аст. Ду истгоҳҳои метро дар ояндаи наздик ба наздикӣ кушода хоҳад шуд, аллакай сохта шуда ва дар ояндаи наздик он ҷо хоҳад буд табодули нав оид ба Маскав Ринг роҳ.

LCD "Bazovsky"

12 бинои бароҳат дар нӯҳ хектор - Ғарб Degunino бо ба даст овардани беназир "семоҳаи истиқоматӣ дар Bazovsky» табрик намуд. баландии тағйирёбанда - аз 17 то 25-ошёна. Monolithic ва ҳайати, ки бо технологияҳои навтарин бо тарҳи љолиб ва тарҳбандии муносиб ҳуҷра сохта.

Аъло меорад «Mosrealstroy» фикру музоядаи! "Bazovsky» - лоиҳа оид ба ифтихор: ҳар як хона дорад, рӯи худ, намуди шахсӣ ва ҳам эҷоди як тасвири мусбати, рӯҳбаландӣ. Ва на беҳуда, ин манзили зисти ду ҷоизаҳои бонуфуз ба ҳузур пазируфт, муқаррар сабт дар бозори амволи ғайриманқул.

LCD "Solntsevo"

Ҳафт бинои 17-ошёна бунёд дар пойтахт ғарби ҶСК. Инфрасохтори аст, инчунин тањия, дастрас будани сатҳи баланд, шароити мусоиди экологї. Ин аст, ки чаро дар тендер бомуваффақият иштирок ҳуҷра ин маҷмааи истиқоматӣ, ки пешниҳод як «Mosrealstroy».

Аз назар гузаронии музоядаи коғазҳои ( "Solntsevo" талабот дар байни харидорони) мебошанд махсусан миннатдорем, ки дар бораи касбии роҳбарон «Mosrealstroya» кӯфтанд ба хурсандӣ аз соҳибони хонаҳои нав гап. Хусусан зиёде дар байни харидорон ҷавон.