Маҷмааи истиқоматии «Триумф Park»: тавсифи, мушаххасот ва шарњи

Оё ҳар хонаи худ хобҳои, балки барои бисёре аз он хоҳиш аст ва хоб боқӣ мемонад, чунки нархи ҳуҷра имрӯз дур аст поёнии. Барои афсона рост, ва пур аз умеди афсонавӣ аз ҳама ҳазор Санкт-Петербург, рост, дар қалби пойтахт, дар он тасмим гирифта шуд, ки ба деворе маҷмааи нодири истиқоматии «Триумф Парк». хусусиятҳои фарқкунандаи он - ба таври комил фикр берун тарҳрезӣ, дӯстона муҳити зист, технологияи муосир ва системаи чандирии хариду ҳуҷра. Аммо он чи аввал аввал.

макон

Барои сохтмони маҷмааи нави замин дар ноҳияи Москва Санкт-Петербург, ки яке аз машцури ва зебо гирифт. Мегузарад тавассути ду роҳ ба асосии федералӣ дар Маскав ва Псков, дар ин ҷо Пулково Фурудгоҳи аст, ки танҳо 10 дақиқа дур аст. Танҳо Пулково роҳ, маҳз бештар дар чорроҳаи хиёбони бо Дунай, ва сохта шуда истодаанд истиқоматии маҷмааи «Триумф Парк». сокинони он хоҳад буд хеле қулай даст ба ягон қисми Санкт-Петербург, чунон ки наздик ба мураккаб ҳастанд, аллакай пайвандҳо нақлиёти ҷамъиятӣ, аъло, плюс мо нақша дорем ба илова нав, ва ба «Star» метро дар масофаи дар 15 дақиқа мебошанд. истгоҳи наздик аст ва «Москва», ки ба он domchat автобус танҳо барои 5 дақиқа. Як плюс калон барои сокинони маҷмааи дар он аст, ки як қатор бораи даҳҳо марказҳои савдои бузург, аз қабили «Auchan», «Метро», «миқёси», «Matrika», ва дигарон. Ин аст, низ хеле наздик ва ба марказҳои дилхушӣ «Тобистон», «Пулково-3», дар ҳоле, Park Шаҳрҳои-Қаҳрамонон роҳ танҳо 3 дақиқа мегирад.

«Триумф Park" (маҷмааи истиқоматӣ): ки таҳиякунанда ва дигар иштирокчиёни лоиҳа

Ба миён маҷмӯи нави дастаи мутахассисони. Лоиҳаи муштариён - ҶДММ «Петра-8». меъмории боиси ширкати Yashar меъморони, кор дар Исроил ва Русия. Таҳиякунандагони ин лоиҳа ширкати Рушди MirLand буд, бомуваффақият инкишоф дар бозори амволи ғайриманқул аз соли 2004. бизнес асосии он - ба татбиқи лоиҳаҳои сармоягузорӣ, вусъат додани истеҳсоли маҳсулоти, сохтмони объектҳои истиқоматӣ ва истеҳсолӣ, фурўш ё иїораи худ, барои кам кардани хавфҳои, ки метавонад дар ҷараёни кор ба миён меояд. маҷмааи истиқоматии «Триумф Боғи» - яке аз 13 барномаҳои шӯҳратпараст бештар аз ин ширкат. кори шартномаи барои сохтмон ва насби таҷҳизоти содир ҶДММ UESP кор дар ин самт аз соли 2010. Маблаѓгузорї аз тарафи Бонки амонатгузории Русия, фурӯшанда истисноии иҷро «амволи Санкт-Петербург воқеӣ.» Сохтмон ва дигар назорати хавф "Ingosstrakh». Ҳамаи ташкилотҳои дар боло мебаранд боварии комил сармоягузорон ва истеъмолкунандагон ва қисми онҳо аз кор бо сифати ҳамин.

инфрасохтор

Маҷмааи истиқоматӣ «Триумф Парк» хостори таъсиси чунин роҳе, ки сокинони он бехатар эҳсос, ки ҳамаи хизматрасониҳои зарурӣ барои ҳаёти хушбахтона якҷоя ва на эҳсос зарурати ҳар як ҷузъиёти берун аз он сафар маҷмааи. Дар ошёнаи якуми хонаҳои хоҳад бонкҳо, мағозаҳо дар соҳаҳои гуногун, варзиш ва марказҳои эҷодӣ кӯдакон, хизматрасонии маишӣ ниҳод. Барои кўдакони то он ҷо хоҳад, ба истифода дода, ду мактаб ва се кӯдакистон, дар саҳни ва муҷаҳҳаз кўдакон бозї. Дар масъалаи абадии ҳамаи амволи манзили нав - таваққуфгоҳи мошин. Вале дар ин ҷо аз он дар баландии маҷмааи истиқоматии буд, «Триумф Парк». Санкт-Петербург - як шаҳре ки барои ҳар ду нафар аст, 1 мошини, ки боиси бисёр мушкилиҳо ва ронандагон ва пиёдагардон аст. Дар маҷмааи аст, сохта тамоми дастаи таваққуф хоҳад буд ё зеризаминӣ ё recessed, то ки ба изтироб касе нест. Ярд дар лоиҳаи «Триумф Парк» хоҳад ҳама баста, бо кабудизоркунӣ, кӯдакон ва майдончаҳои варзишӣ, flowerbeds ва харак бароҳат.

экология

Не бар абас, бисёриҳо занг ин минтақа на танҳо ҳамчун як истиқоматии Эко-маҷмааи «Триумф Парк». Калимаи иловагӣ «ЭКО» маънои онро дорад, ки дар ин лоиҳа аст, пурра мутобиқ ба меъёрҳои байналмиллалии экологӣ ва дорои сертификати BREEAM бонуфузи. оид ба чорањои муҳити зист ба фоидаи LCD нав ба боғи оид ба ҷорӣ намудани таваққуфгоҳи зеризаминӣ дар сатҳи маҳдуд карда намешавад. Тарҳрезони таҳия кардаанд, як қатор ҳодисаҳои нодир, аз ҷумла:

• насби филтр се марҳилаи барои об;
• тарҳбандии ҳамаи иншооти таъмини ҳадди нури табиӣ;
• истифодаи мавод экологӣ тоза барои сохтмон;
• насби хомӯш намудани лифт Kone ки дар Финляндия;
• такмили дар судҳои самтҳои сигор;
• таваққуфгоҳи садои таҷҳизоти ҷойҳои;
• насби контейнер партови дар минтақаҳои қатъӣ таъйиншуда ва панҷараҳо, илова бар ин, таќсимоти ба категорияи (партовҳои маишӣ, шиша, картон, батареяҳо пластикии, чароғҳои симоб); нобудкунии ҳар намуди партовҳои дорои технологияи худ, вале чунин ҷудоӣ, мувофиқи таҳиякунандагони бояд ба њифзи муњити зист мусоидат менамояд.

Дар айни замон сохтмони environmentalists, назорат аз болои риояи комилан бо ҳамаи қоидаҳои экологӣ боиси.

навовариҳои самараноки

«Тантанаи Боғи» - маїмўи истиқоматӣ, ки дар он таҷҳизоти насб кӯмак мекунад, сокинон ба наҷот то 40% аз истеъмоли об ва барқ надоранд. Бо арзиши самаранок fixtures риш (faucets бо крани обӣ фишанги ягона бо ҳаёти хизматрасонӣ - на камтар аз 15 сол) бо маќсади ба захира захирањои об ҳар як квартира аст, ки бо як қисми алоҳида барои баҳисобгирии об истеъмол дар kitchens, ҳаммом насб муҷаҳҳаз гардидааст. Дар биноҳо бо низоми назорати шоридан ва намуди зоҳирии онҳо пешгирӣ муҷаҳҳаз гардидааст.

Бо маќсади ба захира энергетикӣ дар ҳудуди LCD дар тамоми минтақаҳои умумӣ доранд, танзим сарфаҷӯии энергия, вале безарар барои саломатӣ чароғе. Дар даромаду хонаҳо ба нақша гирифта насб санҷандаҳоро ҳаракат, ва дар ҳуҷра - адад дугона-Меъёри барои неру.

Бо мақсади захира кардани гармӣ дар масолеҳи сохтмонӣ, бо як emissivity паст истифода бурда мешавад.

лоиҳа

«Тантанаи Боғи» - маїмўи истиқоматӣ зери сохтмон оид ба лоиҳаи тарҳрезӣ шудааст, то ки тамоми бино ва саҳни нурҳои хуб таъмин намояд. Бо ин мақсад, ба хона сохта аъроф гуногун (аз 9 то 24-табақаро).

Дар Толори дар асоси меъёрҳои байналмилалӣ пешбинӣ шудааст. Decorating деворҳои он баста истифода stoneware сафолї дар рангҳои сабук ва намунаи дохил панелҳои акрилӣ зебо. чароғҳои равшанӣ насб танҳо хурди, сарфаҷӯии энергия. Ҳамчунин, он санҷандаҳоро ҳаракат ба наќша гирифта ва савор Led- backlight. Дар ҳама даромаду комплекси нави intercoms насб мебошанд ва даромаду ба қаламрави бо дарвозаҳои муҷаҳҳаз гардидааст. Илова бар ин, дар нақшаи давлатӣ насб видеоӣ.

Барои нигоҳ доштани як сабки тарҳи ягона, тамоми хонаҳои маҷмаа бо loggias glazed ва чумла ба кироя гирифташуда.

Таваҷҷуҳи зиёд аст, ки ба ороиши манзил пардохт карда мешаванд. Якчанд имконоти вуҷуд дорад: «Бахром», «шоколад» ва «Azure», ки маънои як қатор гуногун фарши ранги laminate ва сафолҳои он дар ҳаммом. Нињоии дар ҳамаи биноҳои истиқоматӣ аз тарафи Ранг дар асоси оби сабук фаро гирифта, деворҳои дар биноҳои обои (зери рангубори минбаъдаи), ки деворҳои дар ҳаммом бо сафолҳои ороишӣ ба рӯ.

технологияҳои истифода бурда мешавад

маҷмааи истиқоматии «Триумф Парк» аст, ки бо истифода аз технологияи пешқадам нав сохта барои таъмини ҳадди боэътимодии тарҳрезӣ, хизмати дарозмуддат ва бароҳат, бехатар барои зиндагии солим. деворҳои биншон-подшипник биноҳо ва сутун дар асоси monolithic сохтмони чаҳорчӯбаи таъмини эътимоднокии баланд ва қалбӣ иҷро карда мешавад. Заминаи шудаанд seamlessly иҷро аз ҷониби рехта, мушаххас, дар сохтмони formwork ҷудошаванда. деворҳои берунии биноҳое, то дар бораи чаҳорчӯбаи тайёри. Барои плитањои оҳану бетонӣ бо истифода аз судї monolithic. Шифт дар ҳуҷра дар чунин технологияҳо аст, камтар аз 2,7 метр, ва ин мавзеъро нест, - на камтар аз 22 ва на зиёдтар аз 116 метри мураббаъ, ва тарҳбандии ҳар як квартира мумкин аст бе қатъ қувват умумии бинои дигаргун карда шудааст.

Дар тирезае, ки дар ҳуҷраҳо муҳайё бо шишабандии дучандон аз ширкат Rehau (Олмон), ҳар муҷаҳҳаз бо нотариуси Эйр-Чорчӯба.

Берун, ҳамаи хонаҳо бо фасадни ventilated муҷаҳҳаз ва лифт бароҳат ва бехатари бо қобилияти фуруд аз майдони истиқоматӣ дар таваққуфгоҳи зеризаминӣ пешбинӣ шудааст.

навбат Анљоми

технологияи пешрафтаи ва маблағгузории боэътимод имкон медиҳад, як муддати кӯтоҳ барои ба итмом расонидани сохтмон. Њамагї дар ин ҷо ба нақша 4 бар муроди. Кор дар ин иншоот дар соли 2012 оғоз ёфт. 1 ва ҳама дар соли 2013-м гузошт. Ин маънои онро дошт хона ва як таваққуфгоҳ зеризаминӣ. Марҳилаи 2-юм низ дар як бинои истиқоматӣ бо таваққуфгоҳи, аст, ки ба истифода дар соли 2014 гузошта. Дар назар аст, ки ба сар, инчунин тартиб, «Триумф Park» дар кори оянда. Дар маҷмааи истиқоматӣ, 3 ҳамаи он, дар якҷоягӣ бо хонаҳои зиндагии мегирад инфрасохтор, таъмин тасаллӣ ба онҳое ки шаҳрвандоне, ки аллакай идора ба ҳаракат ба як истиқоматӣ харидорӣ. Ин мағозаҳо ва соҳибкорон вобаста аст. Бино ба пешниҳоди нақшаи марҳилаи сеюм бояд дар соли 2016 мегирад. Кӣ дар бораи 95% аз маблағҳои азхуд. Радиои навбат, Шумо аллакай метавонед банд ва наҷот диҳад. ҷои 4-, ки он низ таъмин барои сохтмони биноҳои истиқоматӣ дар аъроф гуногун, мағозаҳои занҷири калон, мактабҳо, кўдакистонҳо, корхонаҳои алоқаманд, ба нақша дасти нимсолаи дуюми соли 2017. «Тантанаи Боғи» - маїмўи истиқоматӣ, 5 ҳамаи он низ дар нақшаҳои меъмори аст, ки соҳиби замин ҷудо карда барои сохтмони аст. Бо вуҷуди ин, аз сабаби бӯҳрони оид ба рушди коршиносони MirLand Русия дар бозори амволи ғайриманқул, таҳлили вазъият ва сар ба мубориза бо охирин - навбати 5, танҳо агар талабот барои сохтмони манзил дар ин мураккаб нест.

Нарх ва пардохти

«Тантанаи Боғи» - маїмўи истиқоматӣ, нархи манзил, ки танҳо дар навор мураббаъ вобаста аст. Дар бораи фурўши истиқоматӣ студияи (бе деворҳои дохилӣ) ва муқаррарӣ ба шумораи ҳуҷраҳои аз 1 то 5 Дар ҷадвали поён, ки нишон медиҳад соҳибони сиёсати нархгузории объекти.

Пардохт интихобшуда квартира якчанд роҳҳои:

• 100% ҳама вақт маблағи саҳми;
• қарзҳои ипотекии;
• давра.

Дар версияи охирини мегирад нақшаи зерин:

1. Classic - бо саҳми ибтидоии 20% аз маблағи.

2. 50% фавран, 50% пеш аз ҳалли.

3. 20% фавран, 50% дар давоми сохтмони объект, 30% пеш аз ҳалли.

4. 93% дар як маротиба, боқимонда 7% - дар вақти шаҳраки.

Зеро ки ҳамаи нақшаҳо таъмин 15% тахфифи.

маҷмааи истиқоматии «Триумф Парк» (Уляновск)

На танҳо дар шаҳри Санкт-Петербург, балки дар Уляновск - дар иҳотаи боғҳои - истодааст сохта маҷмааи истиқоматӣ ба ном «Триумф Парк». барноманависонро он ҳастанд, ки ширкати «биноҳои Равзанаи ягона» ва ҶДММ «Elite». Дар ҷои Уляновск »18 семоҳаи» LCD нав сӯ дар минтақаи Zavolzhsky муқаррар карда мешавад. Духтурони вазнин, маршал Устинов ва академик Filatov, ва чорум - - ба бонкҳо аз Волга бораи се ҷониб онро маҳдуд ба се хиёбонҳои аст. Ин аст, ба нақша сохтмони 16-баланд болоравии биноҳои истиқоматӣ аз 16-18 ошёна бо таваққуфгоҳи зеризаминӣ. Дар инфрасохтори Маҷмаа хоҳад бозию кўдакон, қуръа таваққуфгоҳи, кўдакистонњо, мактабњо, мағозаҳо, маҷмӯъҳои, клиникањо, бизнес вобаста бар гирад. Дар ин марњилаи корҳои омодагӣ ва Марҳилаи ташаббуси 1, ки қарор аст, аз дасти ки дар оғози соли 2018.

нархҳо

Дар хонаҳои Уляновск «Триумф Park" ҳуҷра бо шумораи ҳуҷраҳои аз 1 то 3. нақша арзиши онҳо ин аст, хеле пасттар назар ба Санкт-Петербург.

Пардохти мумкин аст аз тарафи усул дод:

• ҷорӣ намудани 100% -и арзиши;
• ипотека (президент);
• ҷуброн амволи сола фурӯхта.

тафсирњои

Дар бораи Уляновск «Триумф Park" (маҷмааи истиқоматӣ) баррасӣ ҳанӯз навишта ҷудо шаванд, зеро сохтмон танҳо дар марњилаи ибтидоии аст. Аммо дар бораи LCD дар Санкт-Петербург дорад, бисёр андешаҳои ва соҳибони бахти аз манзил надӯхтаам, ва қаноатманд. бартариҳои, чунин гуфт:

• ҷойгиршавии хуб, нақлиёти муносиб;
• риояи шартњои тањвил манзил;
• имконияти харидани квартира бе хатми (бо мақсади ба кор ҳама чизро мувофиқи шумо бичашонад);
• мавҷудияти минтақаҳои рафтор саг.

камбудиҳо донистанд:

• аст, ки иншооти иҷтимоӣ ваъда вуҷуд дорад;
• мағозаҳо андак
• аст, таваққуфгоҳи бепул нест, балки зеризаминӣ хеле гарон аст;
• хеле хурд соҳаи зиндагии (11 м ²⁾ дар ҳуҷра як хоб ва студияҳои;
• шишабандии қарордошта (низ вазанда);
• лифт аксаран шикаста;
• blackouts мунтазам ва об;
• набудани тоза дар ярд ва равоқ;
• бепарвогӣ тањиягари ба мушкилоти сокинони.