Љолибияти сармоягузорї бозори амволи ѓайриманќул дар Булғористон

Коршиносон ҳадс мезананд, ки дар соли 2012, ба барори касонеро, ки ба зудӣ ба харидани молу мулк дар Булғористон ҳамроҳӣ мекунанд. Бисёре аз аҳолии маҳаллӣ хоҳанд хона барои нахустин бор харида, бо назардошти бартарии нархи паст дар кишвар, ва онҳое ки аз хориҷӣ, ки маблағҳои зиёдатӣ, кофӣ интеллектуалӣ ба сармоягузорӣ дар бозори амволи Булѓория хоҳад буд.

Интизор меравад, ки нархи амвол дар Булғористон паст ва ҳатто метавонад афтод минбаъд дар соли 2012, вале касе бо омодагӣ ба мегӯянд, то кунун онҳо дар асл афтод аст. Интизор меравад, ки бузургтарин талабот дар мулки ғайриманқул, ки барои € 55 000 ё камтар фурӯхта мешавад.

Соли гузашта, ки афзоиши 30% шумораи объектҳои фурӯхта дар Булғористон, нисбат ба соли 2010, аммо ин иншооти одатан дар доираи арзон ҷойгир сегменти бозор тамоюли, ки соли равон идома хоҳад кард -.

Агар мо нисбат ба нархи миёнаи як м.м. манзил дар 2011 (790 евро дар як метри мураббаъ) ба ҳамин давраи 2010 (920 евро дар як метри мураббаъ), он осон аст, ба ҳисоб, ки нархи аз ҷониби 14% афтода. 76 000 евро - Нархи миёнаи ки дар он фурӯши манзил дар София дар соли 2011, 61 500 евро аст, ки аз 20% поёнтар аз нархи миёнаи ҳуҷра фурўхта дар соли 2010 аст.

Дар осоишгоҳ баҳр машҳури «офтобӣ Бич" нархи миёнаи хариди манзил дар 2011 29 200 евро буд, ва дар соли 2010 - 36 500 евро, ки аст, нархҳо афтод 20%. Радиои дар соҳили дар соли 2011 ба ҳисоби миёна аз 745 евро дар як метри мураббаъ пешниҳод карда шуд, дар ҳоле, ки нархи миёнаи ҳуҷра 50 600 евро буд.

Аз оғози соли 2012, ишора аз ҷониби харидани таваҷҷӯҳи асосан ба ҳуҷра арзон, ва нархи амволи харида воқеӣ дар ду моҳи аввали соли ҷорӣ кам зиёд 50 000 евро. тақрибан 10%: Дар самтбахшии талабот ба манзил арзон ба кам кардани гуногунии аз амволи ғайриманқул харидааст, ки дар навбати худ ба паст воқеӣ нархҳои оварда расонд.

Дар саноати сохтмон дар Булғористон соли гузашта ба 9,9 млрд leva, ки маънои онро дорад, ки таҳиякунандагони ин сол ба хотири роҳ надодан ба уқубат, афтидан ба 11,7 миллиард leva

мушкилоти хоҳед ҷуст, ки дар он ҳар чӣ буд, ба фурӯши молҳои онҳоро - бо таваҷҷӯҳ ба ҳуҷра ва condos онҳо талабот зиёд аст, бо назардошти нархи. Дар назар аст, ки дар марказҳои савдо ва бинои корӣ калон идома хоҳад дод, то бунёд карда шавад.

Умуман, дар Булѓория бозори амволи ғайриманқул сарфи назар аз буҳрони иқтисодӣ дар Аврупо дар даҳ беҳтарини ҷойҳои боло барои сармоягузорон ки мехоҳанд ба харидани молу мулк дар хориҷи кишвар нигоҳ дорад, эътибори худро дар миёни сармоягузорон, дар ҳоле ки боқимонда, барои мисол. бозорҳо љолиб - Дар соли 2011, ки бори аввал дар давоми се соли охир, Булѓория бозори амволи ғайриманқул ба болои даҳ сармоягузории љањонї баргардонида мешавад.