Чӣ тавр додани квартира?

Пас аз бекор кардани андоз аз атои ва мерос қадар бештар ҳолатҳо аз Саҳми амволи. Ворид он табдил хеле осонтар ба мерос гузорад ва ё фурӯши он. Аксаран, мардуме, ки мехоҳед, ки ба чунин як атои кибриёи, мепурсанд: «Чӣ тавр хайрияҳои квартира бе мушкилоти нолозим ва мушкилоти?»

Яке аз сабабҳои асосии чаро одамон пайдо кардани он зарур ба дод истиқоматӣ, ба умеди он ки молу мулк хоҳад бехатар аз ҳамлаҳои номатлуб, барои мисол, хешовандони дури ҳифз мешавад. Аксар вақт истиқоматӣ тӯҳфа барои тӯй мегардад. Агар волидон қарор кунад, ки чунин як тӯҳфа ба писар ё духтари ӯ, он гоҳ ки дар сурати талоқ, истиқоматӣ хоҳад кард, на мавриди тақсимоте, ки молу мулки шахси ба онҳо пешниҳод карда шуд боқӣ мемонад.

Ин доноён хоҳад додан хешовандон ҳамвор - дар ин вазъ, ба амалиёти андозбандӣ намешаванд. Дар ҳама ҳолатҳои дигар, donee дошта пардохти андоз давлатӣ, ба 13% аз нархи харид баробар.

хизматчиёни давлатӣ, кормандони муассисаҳои тиббӣ, таълимӣ ва иҷтимоӣ барои додани квартира мушкил аст. Ин талаб мекунад, далели он аст, ки ришва, ва бахшоиши нест.

Агар шумо қарор хайрияҳои амвол, шумо бояд шартнома бо мақомоти Хадамоти федеролии бақайдгирӣ ба қайд гирифта, танҳо пас аз он, ки мақоми як маҳбуси даст.

Пеш аз он ки шумо квартира дод, ба шумо лозим барои сохтани як бастаи ҳатмии ҳуҷҷатҳо: шаҳодатнома, ки њуќуќи моликият ба донор тасдиқ ба шиноснома истиқоматӣ ба камарзиш ва шаҳодатномаи донори кард тасдиќкунандаи арзиши манзил. Илова бар ин, ба шумо лозим аст, ки розигии ҳамаи моликон, ки бояд нотариалӣ, инчунин ба гирифтани пардохти боҷи давлатӣ.

Бисёр манфиатдор дар масъалаи мебошанд: «Кадом як беҳтар аст, - як иродаи ё акти тӯҳфа" Аз ин амалиёт, зарур аст, ки ба интихоби яке аз онҳоро ки ҷавобгӯи талаботи тарафҳо.

Қабули шартномаи хайрия дар аст, хеле бештар аз як гарон иродаи. Ҳаҷми ҳуҷҷатҳои зарурӣ барои имзои шартнома ва вақт аст, низ бузургтар аст. Бо вуҷуди ин, donee ҳуқуқ барои истифодабарии молу мулки тўњфа пас аз ба даст овардани моликият.

тарҳи иродаи хеле арзон аст. Расмиёти, низ аст, ки камтар дар ороиши он вуљуд надорад. Хароҷоти асосӣ ва расмиёти ҳуқуқӣ вориси баъди марги васияти худ дар назар аст. Барои ихтиёрдории молу мулк метавонад танҳо шаш моҳ баъд аз марги васияти ба ворис мерос додем. Манфиати шахсе, ки мехоҳад, ба хайрияҳои квартира, беҳтар инъикос иродаи. Пеш аз он ки марги истиқоматии васияти мемонад, дар мулк ва ӯ озод ихтиёрдории он ки Ӯ бихоҳад, меомурзад. ҳастанд ҳолатҳое, ки ҳатто наздик одамон, ба сифати тӯҳфа квартира ба зудӣ дар бораи ваъдаҳои худро барои кӯмак ва нигоҳубини хешовандони пиронсолон фаромӯш нест. Барои эътироф чунин шартнома аз хайрия суд хеле мушкил бештар аз бекор кардани иродаи бекор дониста мешавад.

Албатта, он шахс аст, ба даст амвол, он аст, хеле фоиданок бештар ба даст кирдор. Вай дарҳол соҳиби қонунии мегардад ва метавонад аз амвол мувофиқи салоҳдиди худ ихтиёрдорӣ менамоянд. вуҷуд доранд ҳолатҳои вақте ки марди пиронсол ба мерос квартираи дар ивази ғамхорӣ барои ӯ, ва баъдтар фикри ӯ дигаргун шуд, ва ба мардуме, ки ба Ӯ бахшидаанд чанд сол аст, дар бораи ин қарор танҳо пас аз марги худ гиранд.