Кирдор ҳадяи

Қариб ҳар як шахс дар амволи ки барои молу мулки мавҷуда, манқул ва ғайриманқул аст, ки ӯ метавонад ихтиёрдорї, зеро он меҳисобад дахлдор: то фурӯш, мубодила, тӯҳфа ва ё ҳатто нобуд. Дар баъзе мавридҳо, ба як атои, ба шумо лозим аст, ки имзо кирдор ҳадяи, ки тасдиқ интиқоли ройгон адад ба шахси дигар. Ӯ дар шакли хаттӣ бошад ва бояд аз тарафи ҳар ду донор ва donee имзо карда шавад.

Ба шартномаи санад қонунӣ дуруст, аз он беҳтар аст, ки ба рӯй ба ьимоя. Шумо метавонед онро дар худ кунад. Он бояд ба ёд мешавад, ки ба хайрия аст, ки ба таври ройгон сурат мегирад, ва ба ҳамин шартнома метавонад ҳар гуна шароити муқаррар накардаем, (баъд аз марг, дар татбиқи нигоҳубин ва ғайра). Ин аст, шарт нест, ки ба муайян дар нархи шартномаи амвол.

ба талаботи пур кардани шартнома дар чист?

њатмї:

- бояд инъикос маълумоти шиноснома ва муайян кардани суроғаи зисти;

- тавсифи муфассал ба мавзўи шартнома. Дар сурати, барои мисол, агар як квартира аст, ба шумо лозим аст, ки муайян кадом ҳалли он аст, ҷойгир аст, шумораи ум, дар бинои, ошёнаи, ҳуҷраи ва майдони умумии истиқоматӣ, инчунин шумораи ҳуҷраҳои.

- муайян намудани њуљљатњое, ки муқаррар берун ҳуқуқи донор амвол.

Баъд аз ба имзо расидани ин созишнома ҷонибҳо бояд ба қайд кори неке ба ҳадяи аз тарафи мақоми давлатӣ оид ба расмият даровардани њуќуќи моликияти ҳақиқӣ. Танҳо баъд аз ин он аст, ҳисоб таври дахлдор иҷро ва метавонад эътибори ҳуқуқӣ доранд.

Чӣ ҳуҷҷатҳои барои додани квартира ба шумо лозим аст, ки ҳангоми бақайдгирии таъмин?

Додани 1. 3 нусхаи шартнома;

2. Далелҳои мустанад аз ҳуқуқ ба манзил;

3. шиносномаи аз BTI;

4. шиносномаи оддӣ;

5. Гирифтани пардохти боҷи давлатӣ барои бақайдгирии шартнома.

Бақайдгирии аст, ки дар муддати як моҳ амалӣ карда мешавад. Ҳамчунин лозим аст, ки пардохти бољи давлатї барои додани моликият.

Саҳми андозбандӣ

Дар мавриди андоз аз атои андозе, аз тарафи ҳуҷра donee аст. Меъёри он 13% аз арзиши молу мулки (квартира) аст. Агар шартномаи хайрия дар байни баста хешовандони наздик, аъзои оила, он гоҳ пардохти андозро зарур нест. Бинобар ин пешниҳод дастгирї зарур аст, риоат ҳуҷҷатҳои ҳизби. Чунин ҳуҷҷатҳо: сертификати издивоҷ, таваллуд, қарори суд ва ғайра

Эҳтимолӣ ба бекор кардани шартнома дар мавриди donee расонидани қасдан зарари ҷисмонӣ (зарар) ба донор, сӯиқасд ба ҷони худ ё аъзои оилаи ӯ. Агар donee содир кардааст қатли донор, ҳуқуқ дорад талаб намояд бекор намудани иљозатномањо ба ворисони. Дар presenter дар ҳар вақт метавонад ба суд рафта ва шубња кардани шартнома, агар чунин шуморад, ки ҳуқуқҳои худро вайрон карда шудаанд.

Зарур нест, ба шартномаи хайрия дохил дарҳол, ки мумкин аст аз он ваъда додааст. Ваъдаи бояд таври дахлдор иҷро карда мешавад. Он ҳамчунин бояд дар шакли хаттӣ бошад, ва аз тарафи қоидаҳои ҳамин қайд гирифта шудааст. Ваъдаи бояд дорои равшан изҳори нияти интиқоли ройгон дар кори ояндаи шахс махсус. Ашё бояд ба таври муфассал шарҳ дода шудааст, ё ваъдаи метавонад дарк ботил.

Дар ин ҳолат, агар донор вафот кардааст, ворисони худ бояд анҷом додани хайрия ва интиқоли як шахс чизе зикршуда, агар дар шартнома тартиби дигаре таъмин карда мешавад.

Дар presenter, ба худ машғул нест, ки дар тарҳрезии шартнома - бо сабаби ба синну сол, набудани вақт ва ё бо сабабҳои дигар - тавассути нотариус додани ваколатнома ба шахсе дода мешавад, ба манфиати намояндагӣ мекунанд. Мавзўи шартнома аз, инчунин шахси donee маълумот - ин ваколатнома бояд ба маълумот дар бораи молу мулк, сабт мегардад. Агар ин шароит бо риояи нест, супориши мумкин кўњна бекор дониста мешавад.