Кадом ҳуҷҷатҳо лозиманд, вақте ки фурӯшанда квартира фурӯши

Агар шумо оид ба фурӯши амволи ғайриманқул қарор, Пас шумо ду интихоби: ё биёварад realtor касбӣ аст, ки ба кӯшиш барои тоб овардан. Варианти дуюм, албатта, душвор, вале хеле иқтисодӣ бештар. Барои оғози, ба шумо лозим аст, ки пайдо чӣ ҳуҷҷатҳо ҳангоми фурӯши истиқоматӣ заруранд.

њатмї

Тавре аз он чӣ њуљљатњои фурўши истиқоматӣ ба шумо лозим аст, бояд таъкид кард, ки онҳо ба ду гурӯҳ тақсим карда мешавад. Ба гурӯҳи якум - як коғаз ҳатмӣ, ки бе он он нест, фурӯши созишномаи амволи ғайриманқул гирифта намешавад. Ин пеш аз ҳама аз ҷумла санадҳои меъёрии ҳуқуқӣ, ки аст, касоне ҳастанд, ки ба шумо ҳуқуқ ба фурӯши метри мураббаъ дод. Инҳо иборатанд аз: далели моликият, хусусигардонии мерос, ба даст овардани молу мулки ба гарав гузошташуда ё мусодира карда шуд. Илова бар ин, он низ гуногун намуди шартномаҳо: ипотека, хариду фурўш, мубодила ва ғайра.

Ҳамчунин ҳосил шавад ва лозим аст, ки сертификат аз BTI - як иқтибос махсус аз фењристи њуќуќи моликият, бори дигар тасдиқ мекунад, молу мулк аз они шумо ва на ба каси дигар. Шумо низ бояд ба даст овардани иқтибос аз Феҳристи ки дар он дар бораи набудани манъи бегона кардани хонаи истиқоматии худ гуфт. Ва, албатта, масъалаи чӣ ҳуҷҷатҳо ҳангоми фурӯши квартира лозим аст, оё дар бораи шиносномаҳои ҳамаи соҳибони фаромӯш накунед. ҳузури онҳо дар созишномаи ҳатман, вале далели шахсияти бояд бошад.

Бо мақсади тайёр бошад, барои созиши, шумо ба ҳар ҳол, бояд сертификати аз ҷониби идораи манзил, ки хоҳад, ки ба манзил тасдиқ мегирад қайд шаҳрвандон ё кӯдаконе, ки манфиатҳои метавонад дар утоқи фурўши таъсир ғайри қобили амал нест. Агар дар миёни соҳибони гуна, ба шумо лозим аст барои ба даст овардани розигии мақомоти васоят аст.

Вобаста ба шароит,

аст, низ ҳаст, коғаз, ки ихтиёрӣ мебошанд - яъне, онҳо талаб молу мулки молик дар ҳолатҳои муайян. Кадом ҳуҷҷатҳо талаб ҳангоми фурӯши истиқоматӣ, ки дар он дар издивоҷ ба даст оварда буд? Албатта, далели ҳабс робитаҳои оилавӣ ва ё ҳуҷҷати талоқ. Барои онон, ки ҳанӯз оиладор ё муҷаррад бошед, ба шумо лозим аст, ки розигии зану оид ба фурӯши амволи ғайриманқул. Ва агар дар оила ҳанӯз кӯдакон вуҷуд дорад, ва онҳо дар баробари волидон соҳибони, мо лозим аст, ки шаҳодатномаи таваллуд кунанд.

Харидор талаб хоҳад кард

Ҳамчунин касоне, ҳуҷҷатҳо оид ба фурўши ҳуҷра, ки дар ҷои аввал ба харидор зарур карда мешавад. Инҳо дар бар мегиранд гуногуни маълумот: аз манзил, коммуналӣ аз об аз ширкати телефон. Шумо низ бояд ҳуҷҷат дар бораи набудани қарзи нерӯи барқ ва агар хона ба газ, интиқоли гази пайваст.

Ҳамин тавр, он ҳамаи тафсилотҳои дар кадом ҳуҷҷатҳо ҳангоми фурӯши истиқоматӣ зарур аст. Дар рӯйхат, албатта, метавонанд фарқ кунанд. Шояд нотариалӣ муомила хоҳад коғаз иловагӣ талаб намояд.

Мо ҷамъ низ нонрезаҳоеро,

Ҷамъоварӣ тамоми њуљљатњои дар боло - як масъала барои шахси оддӣ, ки ҳеҷ гоҳ бо ин рӯ, ба осонтарини нест. Барои ба даст овардани баъзе варақаҳои баъзан метавонад ҳафта ва баъзан ҳатто моњ. Аз ин рӯ, коршиносон дар ҳар сурат аст, тавсия дода намешавад, ба фош хосиятҳои барои фурӯш ба ҷамъоварии ҳамаи ҳуҷҷатҳои.

Ва агар вақт ва саъю кӯшиш барои боздид аз сатҳҳои мухталиф аст, кофӣ нест, мумкин аст, ки ба шуморӣ ва кори як realtor. Ӯ ҳама чизро тезтар ва бештар самаранок кор. Ва, шояд, пардохти касбк, инчунин бо фоизҳои пардохт карда мешаванд.