Чӣ тавр ба даст замини ройгон аз ҷониби ҳукумат барои рушд?

Баъд аз соли 1991, марҳилаи нави рушди муносибатҳои замин дар Русия рух дод. Дар баробари ин, буд, ҳанӯз ҳам ба муассисаи моликияти хусусӣ вуҷуд дорад. Аммо, зиёда аз як давраи хеле дароз гардиши замин дар кишвар паст боқӣ монд. Чӣ, албатта, додани тавзеҳот буд. Гуноҳе давраи гузариши охирин ислоҳоти замин буд. Ки дар аввали солҳои 2000 ба поён расид. Аз он вақт инҷониб, албатта, бисёр буданд тағйирот нест. Ва муҳимтар аз ҳама - чӣ аст, ки ҳоло савол дар бораи чӣ гуна ба даст замини ройгон аз ҷониби Ҳукумат, шумо метавонед воқеӣ, ҷавоби фаҳмо ёфт. Ва он бояд ба мо бештар дар бораи он мегӯям.

Бо ишора ба қонуни

Гардиши мутамаддини ќитъањои барои сохтмон моликияти хусусӣ, ба ном танзим ба Кодекси замин. буданд, баъзе тағйирот дар санади қонунгузорӣ пас аз нашри он, ду сол пеш сурат нест. Шурўъ аз 1 марти соли 2015-ум фаъолият нусхаи такмилгардидаи ФР КЗ аст.

Дар робита ба тағйироти қабулшуда, зеро дар он тартиби дигари ба даст овардани шаҳрвандони Русия замин барои сохтмони як амволи хусусӣ амал мекунад. Ќайд кардан зарур аст, ки ба қайд диққати он аст, ки дар замин дастрас аз моликияти коммуналї ва ё давлат мебошад. Бинобар ин, тарҳи он як раванди мураккаб аст. Пеш аз он ки шумо ба даст замин озод аз ҳукумат, шахсе хоҳад доранд барои ҷамъоварии теъдоди зиёди ҳуҷҷатҳо ва мунтазири қарори мусбат аз тарафи мақомоти салоҳиятдор.

Пеш аз он ки мо ба тафсилоти меравам, ман мехоҳам, ки дар доираи меъёрњои Кодекси замини дар соли 2015, онро тасдиқ ду барнома барои таъмини ноњияњои шаҳрвандони Федератсияи Русия тасмим гирифта шуд. Дар аввал аст, ки ба онҳо додани сохтмони манзил инфиродӣ дар Қрим. Ва дуюм - дар ҷудо намудани гектар замин дар Шарқи Дур. Ҳама чиз бепул аст, аммо бе "хусусиятҳои» нест. Вале мавзӯи дигар аст.

кормандони мунисипалӣ

Пас акнун Шумо бевосита даромада метавонед дар бораи чӣ гуна ба даст замини ройгон аз давлат гап. Категорияи аввал одамоне, ки имконият дода шудаанд, - ба шаҳрвандон, кормандони ҷои асосии кор дар коммуналї мебошанд. Рӯйхати Заметки, ки тибќи ин модда дар Кодекси замини Љумњурии ФР меафтанд аст, ба қайд гирифта нашудааст. Аммо мо медонем, ки мо дар коршиносони хотир доранд, бештар дар талабот дар минтақаҳои камаҳолӣ аст (муаллимон, духтурон, ва ғайра. D.). Чаро? Зеро мақсади ин навовариҳо - ҷалби мутахассисони бедарак соҳаҳои гуногуни дар шаҳрдориҳо маълум.

Дар сатри поён аст, ки шаҳрвандон замин барои истифодаи ройгон барои панҷ сол. Баъд аз ин давра Фаъолсозии зикргардида дар моликияти мавлои. Ин гуфта мешавад, ки дар банди 5 моддаи 39,5 шумораи Кодекси замин. Дар давоми шаш сол як шахс метавонад замин барои вазифаи таъиншудааш худ истифода мебарад. аст, ки, бино бар он бинои инфиродӣ.

Барои оилаҳои калон

Ин гурӯҳ дар дигар одамоне, ки манфиатдор дар чӣ тавр ба даст замини ройгон аз давлат аст. Одамоне, ки на камтар аз се фарзанд дошта бошад, ӯ метавонад дода мешавад, агар шартҳои барои истеҳсоли он. Ин аст, ки дар сархати 6-и моддаи №39.5 ФР КЗ навишта шудааст.

Чӣ тавр ба даст замини ройгон аз ҷониби ҳукумат дар ин барнома? Ин зарур аст, ки ҳамсарон расман ба қайд гирифта шудааст (як бояд шаҳодатномаи ақди никоҳ дошта бошад) ва се фарзанди камтар буд. Ќабул таваллуд низ ба шумор меравад. волидон ягона инчунин метавонед барномаи истифода баред.

Як шарти муҳим: Ҳамаи аъзоёни оила талаб доранд, истиқомат дар як квартира (хонаи) ва соҳиби шаҳрвандии Русия. Инчунин, онҳо бояд бошад дар кишвари мо нест, моликияти хусусї мебошад. Агар мақомоти дахлдор қарор, ки њуќуќ ба озодии замин дошта, ҳиссаи он хоҳад дар байни њамаи аъзои оила тақсим карда мешавад.

дигар ҳолатҳои

Нақл, ки чӣ тавр ба даст замини ройгон аз ҷониби Ҳукумат, он бояд таваҷҷӯҳ ба он, ки дар сомона метавонад на танҳо шаҳрвандон, кормандони дар шаҳрдориҳо, ва оилаҳои калон интизор зикр. Онҳо Қаҳрамонон бештар аз Федератсияи Россия мењнат, Қаҳрамонон Иттиҳоди Шӯравӣ, инчунин дорандагони пур аз Тартиби меҳнат Пок таъмин карда мешавад. Онҳо ҳуқуқ доранд ба гирифтани замини ройгон аст, аз тарафи як қонуни алоҳида, ки гуфта мешавад, ки таъмини ќитъањои ба шаҳрвандони ин категорияҳо аст, хилофи меъёрҳои пешбинишуда дар ФР Кодекси замини нест, танзим карда мешаванд.

Хуб бидонед,

Бо омӯзиши мавзӯъ дар бораи чӣ гуна ба даст замин ройгон барои сохтмон, ба инобат гирифта он аст, ки он метавонад танҳо як маротиба дар як умр дода зарур аст. Ва андозаи ниҳоии он - 15 хектор (0,15 га).

Ќонунгузорї мегузорад шароити иловагӣ, ки мехоҳанд барои ба даст овардани замин бояд мувофиқ бошанд. шаҳрвандони калон, масалан, бояд аз ҳисоби ҳамчунин ниёз ба беҳтар кардани шароити зиндагии онҳо бошад. Ё сабаб дорем истода дар бораи он. Бештар оилаҳои калон барои беҳтар намудани шароити зисти онҳо пешниҳод намоянд. Ин аст, дар илова ба сомонаи нест, ҳамчун алтернатива. Ба ҷои он ки замин барои сохтмони хонаи - таъмири асосї, масалан, ё дароз намудани фазои зиндагӣ мекунем. Аммо ин алтернативӣ мавҷуд аст, танҳо агар шаҳрвандон ба он розӣ. Бе розигии онҳо нест "иваз" нест, истеҳсол хоҳад кард.

њуљљатњои

Барои маълумот оид ба чӣ гуна ба даст замини ройгон аз ҳукумати Федератсияи Русия, Кодекси навишта аст, хеле Умумии. Қонун ба меъёрҳои минтақавӣ ва дигар хусусиятҳои дахл дорад. Аммо аст, бо тартиби муайян нест. Ҳарчанд рӯйхати дақиқ ҳуҷҷатҳои зарурӣ барои ба даст овардани њуќуќ ба замин, ки ба муайян кардани минтақаи зисти он зарур аст.

Қадами аввал аст, ки ба як изҳорот, ки дар шакли мумкин аст, дар домени ҷамъиятӣ ёфт, ва рафта, бо ӯ ба мақомоти маҳаллӣ. Он ҷо хоҳад шахсе, ки дар навбати гирифтани замини ройгон дар амволи шахсии худ менависем. Ва он гоҳ, ки барои ҷамъоварии ҳуҷҷатҳо.

Чӣ тавр ба гирифтани ќитъаи озод замин дар атрофи ё дар ягон коммуналї? Якум, зарурати истеҳсоли њуљљатњое, ки метавонанд истифода инсон замин барои вазифаи таъиншудааш тасдиқ кардаанд. Дуюм, зарурати ба имзо расонидани созишномаҳои шаҳрванд бандии бо коммуналї. Ин коғаз - тасдиқи расмӣ, ки ҳуқуқ дорад барои гирифтани замин дар истифодаи ройгон. Ва саввум, шаҳодатномаи зарурати шуѓл. Он бояд бо мавқеъ ва дар давраи дар давоми он шахс кор дар корхонаи махсус ишора.

Чӣ ба шумо лозим аст, ки пешниҳод ва дигар шаҳрвандони?

Акнун он барои баргаштан ба як мавзӯъ вобаста ба чӣ гуна ба даст замини ройгон аз ҳукумат як оилаи ҷавон зарур аст. Бояд шиноснома ва шаҳодатномаи таваллуди кӯдакон, далели истиқомат дар ҷомеа, инчунин коғаз, исбот аст, ки ҳеҷ моликияти хусусї дар одамон нест. Илова бар ин, сертификат талаб, аз мақомоти васоят ва парасторӣ гирифта мешавад. Ӯ тасдиқ кард, ки ҳамсарон аъзои мукаммали ҷомеа, ки кардаанд, аз ҳуқуқи волидайн маҳрум нашуда бошад мебошанд. Ва агар як шахс аст, танҳо дар тарбияи фарзанд, он лозим аст, ки пешниҳод гардидани ҳуҷҷати ки дар он мақоми расман таъйин карда мешавад.

Чӣ тавр ба даст замини ройгон дар мардуми Русия ба оилаҳои калон ё ба шаҳрвандони мунисипалӣ тааллуқ надорад? Хуб, онҳо бояд ба истеҳсоли ҳуҷҷати, ки мақоми махсус дар ҷомеа тасдиқ мекунанд.

Аммо аз он аст, албатта як рӯйхати ниҳоӣ нест. Бо қарори мақомоти онҳое, ё ба дигар мавзӯъҳои мавриди Федератсияи Русия он метавонад тамдид карда шавад. Ва вақте ки шахс барои пешниҳод кардани бастаи ҳуҷҷатҳои зарурӣ, он аст, қарор кард, ки ба ӯ замин ато. Агар он мусбат бошад, он гоҳ шаҳрванд аст, маълумотномаи расмї, ки минбаъд њуќуќи худро барои ба даст овардани замин барои сохтмони тасдиқ тақдим карда мешаванд.

рад кардан

Мутаассифона, қарорҳои мусбат доранд ҳар боре, ки мо мехостем нест. Аммо агар мақомоти рад додани шахси сертификати замини озод, онҳо бояд онро исбот. Ва дар айни замон, ба қонунгузории ҷорӣ дар назар. Агар шахсе мебуд, фикр мекунанд, ки надодани аст, асоснок нест, ки ӯ метавонад ҳуқуқи худ шикоят амалӣ. Ин воқеа дар суд. Вале пеш аз он ки шумо дар шикоят иштирок мекунанд, зарур чуқур омӯхтани ба омӯзиши сабабҳои рад аст. Шояд дар асл фаромӯш намудани ҳуҷҷатҳои муайян. Баъд аз муайян кардани ин масъала, ӯ метавонад хато худро ислоҳ. Ӯ танҳо лозим аст, ки пур аз бедарак ҳуҷҷатҳои вексел ва аз нав татбиқ намегардад.

мунтазир

Шояд марҳилаи дилгирона ҳама. Чӣ қадар хоҳад, ба интизор, дар бораи ҳамаи одамоне, ки манфиатдор дар чӣ тавр ба даст замини ройгон дар вилояти Маскав ё ягон минтақаи дигар нигарон.

Пас, агар дархости шахс тасдиқ шуда бошад, он дар ҷои гузошт. Оё як муддати дароз интизор - на як, на ду, наметавонад аз се моҳ. Дар сомона метавонад дар минтақаҳои ҷойгир дур аз зисти шаҳрванд дар минтақа таъмин намояд.

Имрӯз, он тамоми маълумот дар бораи маъруф мавзӯи дода мешавад. Бо вуҷуди ин, боз як порае аз маслиҳат нест. Одамоне, ки мехоҳанд, ба даст замини озод, он аст, тавсия ба кор бурдани ба Кумитаи замин ва ба даст маслиҳатҳои он ҷо дар бораи ҷамъоварии ҳуҷҷати. Ин асабҳо худ, вақт, пул захира кунед ва дурӣ сафарҳои ба мақомоти гуногун.