Ба даст овардани моликият ба бозори манзил ибтидоӣ ва миёна

Роҳҳои якчанд ба даст дар хонаҳои худ нест. Масалан, агар шумо дар як бинои истиқоматӣ зиндагӣ мекунанд, дар бораи тавозуни ҷомеаи бинои, ки бо бақайдгирии мушкилоти ҳуқуқи моликият шумо хоҳад буд кофӣ пешниҳод шаҳодатномаи аз ҷониби раиси кооператив, инчунин шиноснома кадастри дар хонаи худ.

Дар ин ҳолат, агар шумо дар як хонаи шӯрои зиндагӣ мекунанд, ҳамчун асоси ба даст овардани ҳуқуқи моликият хоҳад шартномаи хусусигардонии квартира. Агар шумо пеш аз фарорасии соли 1998, ки дар таъсис хадамоти бақайдгирӣ, ба хусусигардонии истиқоматӣ, ва шартнома дорад, барои несту BTI тасдиқкунандаи воқеияти бақайдгирии, шумо метавонед дар осоиштагӣ зиндагӣ бо итминони, ки дар ин санад ба шумо медиҳад, бо нияти нек ба харидани амвол идома дорад.

Дар ҷаҳони имрӯза аст, ављи сохтмони густарда аз ҳукумат истеъмолкунандагон пешниҳод гуногуни барномаи ба даст овардани молу мулки он ҷо, барои мисол, қарздиҳии ипотека, барномаи «оилаи ҷавон», ва истифода аз сармояи таваллудхона барои баланд бардоштани андозаи қитъаи мондан.

Ва шаҳрвандоне, ки қарор барои харидани манзил дар бинои нав, ки бо он, ки тамоми ҳуҷраҳо дар хонаи фурӯхта дучор, ва дар давоми марҳилаи сохтмон, барои ба даст овардани шаҳодатномаи тасдиқкунандаи супурдани як хонаи истиқоматӣ ширкати меъмори. Бо мақсади ба боварӣ, ки ба квартира, ба шумо даст хоҳад кард, ки бо соҳиби сохтмони шартнома дар бораи иштироки муштарак, ки дар оянда хоҳад вазъи ба даст овардани заминаи моликият соҳиб шудаанд.

Тавре ки фиқҳи ёфт, таҳиякунанда аксаран вайрон ҳуқуқи харидор. Ин аст, ки чаро пеш аз табдил dolevikom, бодиққат тамоми шартҳои хонда ва машварат адвокати ботаҷриба. Дар ин ҳолат, агар шумо шаҳодатномаи бақайдгирии давлатии манзил дар оянда қабул хоҳад осонӣ ҳуқуқи пурра ба ихтиёрдории молу мулки ба даст доранд.

Агар шумо қонунӣ оиладор, пас аз гирифтани ҳуҷҷати тасдиқкунандаи ҳуқуқи худ, шумо дар нимаи дуюми таври худкор ҳуқуқи ба даст овардани ҳастанд моликияти муштараки зану шавњар. Аз ин рӯ, сарфи назар аз он, ки ба шаҳодатномаи ҳуқуқ ба муайян кардани шаҳрванд ягона, агар шумо қарор кунад, ки ба гузариш дар объект, бе розигии нотариалӣ ҳамсари шумо наметавонед мекунед.

Ғайр аз ин, дар сурати бекор, ҳама гуна молу мулки ба даст умумӣ хоҳад дар байни зану талоқ тақсим баробар, агар на дигар ба суд муқаррар карда мешавад.

Дар ин ҳолат, агар шумо мехоҳед, ки ба фурӯш, диҳад, ё мубодила истиқоматии худ, шумо ба мақомоти бақайдгирӣ бояд пешниҳод ҳуҷҷати - дар асоси қатъ моликият, ки метавонад ҳар гуна шартнома пешниҳод дар марҳилаи ба даст овардани ҳуқуқ, ки вуруд собит шаҳодатномаи ҳуқуқи моликият . Дар хотир доред, ки на танҳо ба ном «сабз дурахшанда", бояд то ба итмом расидани ҳуқуқ нигоҳ дошта, вале ҳуҷҷати бақайдгирии аслї. Дар мавриди он ҷо соҳиби чунин як санад гум шудааст, мақомоти бақайдгиранда хоҳад раванди сабти ном боздорад, ва шумо барои гирифтани дубликати ҳуҷҷати асосии мепурсанд.

Дар баробари боло номбар, роњњои дигари ба даст овардани моликият ба хона нест. Барои мисол, эътироф намудани њуќуќи дар суд. Дар ин ҳолат, аз он беҳтар аст, ки ба меоварам, то аз манфиатҳои худ, як шариатдон хуб, кафолати як сад фоиз мусбат ва қарори суд дар марҳилаи ҳуқуқи бақайдгирии мешавад ҳамчун асоси ба даст овардани моликият ба шумор меравад.