Таъмири: муайян ва амалӣ намудани

Таъмир маљмўи чорабинињо оид ба барқарор кардани тартибот кории ё самаранокии ягон объект мебошад. биноҳои нав оқибат бадтар шавад, мошин, Маиший ва мебел шикаста. Таъмири ягон объект ё маҳсулот метавонад равон (косметикӣ) ё сармояи. аст, низ чунин чизе мисли барқарорсозии нест.

Таъмири: Муайян

Дар ҳар бинои, дер ё зуд сар ба хурдашон деворҳои, рад барқ, дастшӯяк ва ошёнаҳои creak. Агар ин ҳолат рӯй диҳад, то он вақт ба гирифтани як қатор чораҳои зарурӣ барои ислоҳ кардани вазъият аст.

Барои оғоз, биёед дар айни замон нигоҳ, як таърифи сармоя ва таъмири ҷорӣ нест. Фарқи байни ин ду мафҳуми ҳастанд калон, махсусан. Дар доираи кори зери таъмири аст, хеле баландтар аз он ки дар иҷрои ин косметикӣ. Дар ин ҳолат як тасҳеҳоти ночиз аст, бе сарф кардани пул аз ҳад зиёд. Таъмири одатан талаб сармоягузориҳои нақд калон. Ин аст, ки бо истифода аз маводњои нав баргузор мегардад, ки аксар дар технологияҳои инноватсионӣ.

Њар як бино бояд ба талаботи санитарї ва техникї, ки қонун муайян ҷавобгӯ бошад. Дар ҳолате, ки дар натиҷаи дилхоҳ метавонед аз тарафи ҷорӣ карда намешавад ба даст ёфта таъмир. Муайян он «маҷмӯи корҳои бо маќсади бењтар намудани сифати объекти ки дар он истеҳсол мешавад иваз асосӣ, ҷузъҳои муҳими ё унсурҳои сохторӣ» аст.

Бино ва иншоот

Зарурати барои таъмири асосии объектњо, ҳамин тавр, танзим қонун. Он бояд дар мавриди фарсудашавии аз 30-70% аз биноҳои санг ва% ҳезум 65 анҷом дода мешавад. аст, ки консепсияи таъмири пурра ва интихоби нест. Дар ин ҳолат, дод навсозии як қисмати таҷҳизоти муҳандисӣ ва тарҳҳои инфиродӣ дар хона, ин аст, дар ҳақиқат лозим аст. Таъмири бино бинои аз тарафи сокинон анҷом дода мешавад. Ба истиснои хориҷкардашуда аз ҳуҷраҳо коммуналӣ мебошанд.

20 сол - Мӯҳлати як таъмири одатан баъди 30 соли фаъолият дар бинои, интихоби рух медиҳад. Давомнокии тарҳҳои хона то иваз ё таҷдиди лозим, вобаста ба масолеҳе, ки дар сохтмон аст:

• барои таҳкурсии, ошёна ва деворҳои - 30-80 сол;
• чумла, зинапоя, равоқ, verandas - 30-80 сол;
• бомпўш, дару тирезаҳо - 10-30 сол;
• системаи truss, љасади деворҳои - 30-80 сол;
• ороиши дохилии - 3-30 сол.

Чӣ тавр ба таври дақиқ муайян намудани зарурати таъмири асосии биноњои

Дар ягон бинои истиқоматии дар марҳилаи сохтмони он нерӯгоҳи шиносномаи техникӣ. Ин санад пурра намоиш мақоми ҷузъҳои сохторӣ, коммуналӣ он, ва ғайра. D. Ба гуфтаи он, ва судя дар бораи имконияти тартиби ба монанди таъмири асосии. Муайян намудани зарурати он масъулияти офаридааст, ки бо љалб намудани хизматрасониҳо ва созмонҳои гуногуне, ки комиссия аст. Ин аст, санҷиши пешакӣ баста бинои дар сомона.

Таваҷҷуҳи махсус зарур аст, ки ба дод таҳхонаи хона. Нозироти ҳатмӣ асос ва сарбории-мебардоранд ошёна, гармӣ ва водопроводи анҷом дода мешавад. Ҳамчунин ҳолати санитарии ниҳоне баҳои баланд дод. Дар ҳузури чунин сокинони он, каламушҳо, mice, cockroaches, шояд як сабаби иловагӣ барои ќарор дар бораи таъмири асосї. Оё тафтиш аз ҷумла барои ҳузури қолаби ва mildew. Қарори ниҳоӣ аз ҷониби маҷлиси умумии сокинон, ки бояд ташаббускори HOA мешавад гирифта мешавад. соҳибони квартираи дар асл розӣ бораи хеле зарур аст барои чунин як чорабинии, муайян намудани объектҳои воситаҳои таъмири, ба мӯҳлатҳои татбиқи он ва ғайра. D. Баъди қарори сокинон мустанади шавад, HOA метавонед оғоз ҷустуҷӯи ва ба кор қабул кардани мутахассисони зарурӣ барои кор.

Кадом амалҳо мумкин аст анҷом дода

Пас, барои чӣ дар ҳоли ҳозир аст, мафњуми таъмири асосии бино ва он чӣ ба он намояндаи нест, мо ёфт. Акнун биёед бубинем, ки чӣ тавр, дар асл, ин чорабинӣ гузаронида шуданд. Дар рафти таъмири аст, одатан:

• тағйир деворҳои фарсуда ва partitions;
• дарҳои нав насб;
• љобаљокунии ё фарқ такрори;
• муқаррар fixtures нав ва ё таъмир водопроводи сола;
• Агар зарур бошад, insulated ва waterproofed унсурҳои сохтории сохтмон;
• дар баъзе мавридҳо ба бењтар намудани маҳаллӣ ташкил дод.

Ҳамин тавр, барои таъмири аст, ки дар бартараф пурра ё ќисман фарсудашавии коммуналӣ ва тарҳҳои хона равона карда шудааст. Пардохт барои ҳамаи кори худ сокинон (ба истиснои сокинон аз ҳуҷраҳо Шӯрои).

Таъмири аз квартира

маҷмӯи мураккаб ва гарон чорабинињо оид ба бартараф кардани фарсудашуда унсурҳои бинои сохторї ва мумкин аст, дар як қисми аз ҷониби сокинон анҷом дода мешавад. Масалан, соҳибони манзил вақт тағйир ошёнаҳои фарсуда хати деворҳои ва шифти доранд, иваз кардани газ, риш ва таҷҳизоти гармидиҳӣ. Дар баъзе ҳолатҳо чунин нигоҳдории асосии танҳо баъд аз ба даст овардани иҷозат барои баъзе дигаргуниҳо ба мақомоти дахлдори анҷом дода мешавад. Агар мо дар бораи додани дарҳо гап, ба бунёди partitions нав, он гоҳ чунин амал аз ҷониби навсозии баробар медонистем.

Таун Кодекси Банақшагирӣ

Пас, мо ба берун ёфт , ки чунин як асосии таъмир (таърифи). Таун Кодекси банақшагирии рафтори ӯ барои биноҳои бисёрсоҳавӣ-ошёна фарқшаванда хеле хуб. Танзим татбиқи таҷдид ва таъмири аз Моддаи 52. Меъёрњои ин санад ба таври зерин таъмин карда мешавад:

• Таъмири аз тарафи таҳиякунанда дод ва ё машғул шудан бо онҳо ба шахсони воқеӣ ё ҳуқуқӣ. Дар мавриди охирин аз ду ҳолат, ҷузъҳои ҳатмии Паймони. Иштирок дар таъмири элементҳои сохторӣ, ки таъсир ба бехатарии бинои метавонад танҳо шахси бо шаҳодатномаи қабул бошад. Барои кори муқаррарӣ имкон қабул ҳамаи шахсони воқеӣ ва ҳуқуқӣ.
• Дар раванди таъмир бояд талаботи ҳуҷҷатҳои тарҳрезӣ ва бехатарии мулоқот карда мешавад.
• Дар ҳолате, ки дар иҷрои таъмири асосї ё таҷдиди хоҳад ёфт объекти мероси фарҳангӣ, ҳама кор бояд фавран қатъ карда шавад. шахсони масъул вазифадоранд хабар ёфт, ба мақомоти дахлдор, ва ғайра. D.

ширкатҳои Таҷҳизот

Тавре ки дар ҳамаи ҳолатҳои дигар, таъмири мошину механизмҳои корхонаҳои саноатӣ аст, ба ҷорӣ ва сармояи тасниф мегардад. Тафовут миёни ду пеш аз ҳама, дар миқёси мебошанд. Ҳар як муассисаи таъмири пештар пурра дарк мекунад. кори минбаъда бо тартиби зерин анҷом дода:

• тағйир додани ҷузъҳои фарсудашуда ва ќисмњои эњтиётии;
• ғулҳо дод таъмири фоторамкахо, чоњњои асосӣ ва пояҳои;
• ва мўътадил намудани вазъи воҳиди фарқшаванда;
• агар зарур бошад, қитъаҳои иваз шудаанд муосир бештар дод.

Ин муайян намудани таъмири техникаи монанд ба тариқи зайл аст: «. Овардани ҳолати ин б ҷумла / як қисми ба талаботи барои мошинҳои нав» Иҷро механизмҳои таъмири барои шахсоне, ки ваколатдор шудаанд, ки ба истеҳсоли ин гуна кор.

тартиби меъёрии

Сипас, дида бароем, ки чӣ тавр ба таъмири корхона. Муайян намудани он ва тартибот, ё на, тасдиќ намудани наќшаи, ин аст, одатан ба зиммаи сардори муҳандиси нерӯгоҳи ё ниҳол. Ӯ масъулияти иҷрои рӯи таъмири аз вогузор намудааст.

Гузаронида маҷмӯи чорабиниҳо оид ба навсозии таҷҳизот метавонад тавассути ду нақшаи:

• A як-хомӯш. Дар ин сехи кор пурра пеш аз поёни кори таъмири боздошт.
• Барои пароканда кардани реҷаи. Дар ин ҳолат, маблағи умумии ҳамаи фаъолияти зарурї ба якчанд шахсони хурдтар тақсим карда мешавад. Ин аст, сехи идома кор мекунанд ва таъмири аст, ки дар давраи ҷудо барои ин танзим дар рӯзҳои Истгоҳҳо ба нақша анҷом дода мешавад.

Аввалин роҳи бештари соҳибкорон бештар ба хотири он аст, вақтро сарф таъмири таҷҳизоти одатан гирифта намешавад истифода бурда мешавад. Ба ҳисоби миёна вақти вохӯрӣ - 5-25 рӯз. дар 2-3 сол як бор - The осиёб якпаҳлӯ дар саноати металлургӣ, барои мисол, як таъмир аст, одатан дар як сол як маротиба анҷом дода, дар домени. Ба наздикӣ, аммо, корхона ҳарчи бештар бо истифода аз усули дуюми анҷом додани чунин кор. Далели он, ки ташкили таъмири асосї оид ба dispersal ҷадвали то андозае ҳам бузургтар ҷавобгӯи талаботи муосири гузаронидани мурофиаи. Бартарии асосии ин хосият аст, албатта, ин аст, ки он имкон медиҳад, ки шумо ба нигоҳ доштани импулсро дар маҳсулоти тайёри.

Мошинҳои ва таҷҳизоти дигар

Акнун биёед ба он чӣ, ки таъмири асосии мошин дид. Дар таърифи ин тартиби монанд ба инҳо гузашта аст. Ин аст, ки таъмири мошини маҷмӯи на гарон, фаъолияти меҳнатӣ-пуршиддат ва масрафкунандаи вақти ба он биёваред ба давлати нав (агар имкон бошад) аст. Ин аст, ки одатан дар давоми иваз пурраи қисмҳои бештар фарсудаи ва калисоҳо анҷом дода мешавад.

Қарор дар бораи зарурати як таъмири асосии дар ин ҳолат аст, одатан баъд аз ташхиси касбї пурра тамоми системаи нақлиёт гирифта мешавад. Албатта, ба ӯҳда мегиранд, дар татбиқи он метавонад худи соҳиби мошин. Бештар мошинҳои дод баъди ин ҳодиса таъмир.

тартиби иҷрои

Гузаронида таъмири воситаи нақлиёт одатан зери нақшаи:

• Пеш аз ташхис қисмҳои ва ҷузъҳои анҷом дода мешавад. Дар он, ки дар асл, системаи эҳтиёҷ таъмир ва ё иваз карда шаванд.
• Дар мошини аст, васл ва ҷузъҳои аз байн рафта.
• Агар имконпазир бошад, шумо барқарор қисмҳои. Пурра иваз фарсуда.
• Дар баъзе мавридҳо, тағйир додани унсурҳои асосии воситаҳои нақлиёт - як бадан, муҳаррик, ва ғайра ...
• Оянда мошини санҷиш дар шароити наздик ба воқеият аст.

Дар њолате, ки ба марҳилаи ниҳоии як масъала пайдо карда намешавад, ки мошин ба молики баргашт.

навсозии

Дар хотима, мо дигар таърифи хеле муҳим дод. Таљдид ва таъмири - мафҳуми дар асл гуногун. Дар ин ҳолат, чунон ки мо бо шумо ёфт, мо дод навсозии-миқёси калон аз унсурњои асосї ва гиреҳи объекти. Азнавсозии ҳамон - мафҳуми ҳатто як васеътари. Вақте ки рафтори вай мақсади хеле техникии объект тағйир ёфт. Барои мисол, таѓйирот ба квартира, хонаи абарсохторе ошёнаи иловагӣ, ба ғайр аз мошин сола гиреҳи нав, баланд бардоштани самаранокии он ва ба инҳо монанд. Д.

Ҳамин тариқ, мо аниѕ муайян намудани «таъмири асосї» додаем. Бинобар ин, мо як қатор васеъмиқёси тадбирҳои, ки дар натиҷаи он объекти аст, бори дигар табдил пурра соҳибихтисос барои фаъолият меноманд.