Ипотека бе пардохти поён, дар «Бонки кишоварзӣ": шароити, меъёри фоизи

Иқомат - ин яке аз талаботи асосии ҳар яки мо мебошад. Мутаассифона, дар замони мо, ки метри мураббаъ гаронбаҳо мебошанд. Лекин бо сабаби аст, душвор нест, мардум дар ҳалли ин мушкилот бо қабули берун қарз бе ҳадаф як квартира ё хонаи. Ва пеш аз он ки, онҳо бодиққат омӯзиши пешниҳодҳо, ки дар бозори молиявӣ шуданд. Ва бисёре аз мардум дар як ипотека бо нест бар пардохт ба «Rosselkhozbank" хеле манфиатдор мебошанд.

маълумоти умумӣ

Барои оғоз, ман мехоҳам бигӯям, ки ин муассисаи молиявӣ мумкин аст боэътимод. Аз он дар ҷои шашум дар рейтинги боэътимодии дар байни 600 бонкҳо дар Русия аст. Ҳаҷми дороиҳои «Rosselkhozbank» зиёд маблағи 2,76 триллион рубл. Ва он, ки мардум ӯро бо пул онҳо такя мекунем, илҳомбахши эътимод.

Чӣ тавр мо ба шумо бе пардохти поён, дар «Бонки кишоварзӣ" мегӯям, дар бораи ин хизмати як ипотека? Пас, аввал, ба он вуҷуд дорад. Ва сониян, он аст, дода мешавад барои ҳар нест. танҳо се ҳолатҳое, ки дар амалияи умумї, ки дар он имконпазир аст, дорад.

Аввал ин, ки ҳаққи аввал аст, лозим нест, балки шароит барои додани ипотека қотеъро хоҳад шуд. Ва аз он ё дар мӯҳлати кӯтоҳ пардохт, ё баланд будани фоизи зоҳир хоҳад кард.

сурати дуюм: ҳамчун маблағи пардохтҳо, ки дар бораи амнияти молу мулки ғайриманқул, ки аллакай соҳиби қарзгир гирифта шуд. Дар қарзӣ барои пардохти он ва хариди манзил нав фавран дода мешавад, якҷоя.

Ва мавриди сеюм: дар пойтахт таваллудхона, ки қарзгир дар таваллуди кӯдак қабул аст, ҳамчун пардохт ба поён бурда мешавад. Дар ин ҷо ӯ танҳо таҷриба "Rosselkhozbank». Бо роҳи, оилаҳои ҷавон (мисли як кӯдак, ва бе он) шароити мусоид, ки ба маънои як сатри кам барои насби аввалин таъмин карда мешавад. Бо вуҷуди ин, мо метавонем дар бораи ин ва бештар гап.

амволи дастрас воқеӣ

Ипотека бе пардохти поён, дар «Бонки кишоварзӣ" додашуда барои хариди намудҳои алоҳидаи объектҳои. Одамон бо истифода аз сармояи таваллудхона метавонад як квартира ё дар ибтидоӣ ё бозори такрории бихаранд. Дар хариди манзил дар хонаи нав сохта (ин, Ногуфта намонад, ки аст, ҳалли ҳама арзиши самаранок, ки).

Ҳамчунин ба онҳо дастрас дар хона бо замин ва townhouses. Бештар пул метавонанд ба сохтмони мустақили хонаҳои шахсӣ дода мешавад. Ҳамчунин, хариди замин, ки дар он манзил бунёд карда мешавад. Илова бар ин, ипотека аст, ки барои хариди хонаҳои нотамом бо замин дода мешавад, ки агар одамон ба нақша гирифтааст овардани бино то охири. Барои хариди замин барои ба даст овардани имкон ҳадаф қарзӣ.

Шарти асосии

Барои ипотека бе пардохти поён, дар «Rosselkhozbank» тасдиқ карда шуд, ки қарзгир эҳтимолӣ бояд ба талаботи муайян ҷавобгӯ бошанд. Муҳимтар аз ҳама бояд таъкид кард таваҷҷӯҳи махсус медиҳад.

Ссудагиранда ҳуқуқ дорад пурра ба ихтиёрдории пойтахти модарон маълум бошад. Ва агар маблаѓи, ки ў дорад, дар бар мегирад ба андозаи пардохти ибтидоии эълон, ки бо шартҳои имтиёзнок барномаҳои муайян карда мешавад, ипотека тасдиқ карда мешавад. Пас, қарори дар ин маврид, агар маблағи пулӣ аз он баландтар мебошад. Ин маънои онро дорад, ки дар ҳаққи аввал барои як қарзгир эҳтимолӣ хоҳад 0%.

More молики молу мулки ба сифати гарав гузаронида мешаванд, бояд мард калонсол мешавад. Ва дар давоми се моҳ баъд аз додани қарз, ӯ бояд ба фонди нафақаи Федератсияи Русия истифода мешаванд, ба феҳраст Ба сармояи таваллудхона ба бонк. Ин барои пардохти қисман ипотека зарур аст, - ин шароит доранд. Ва ҳол, илова ба бастаи стандартии ҳуҷҷатҳои вақте ки шумо кунад қарз зарур аст барои таъмин намудани сертификат ба CMC ва шаҳодатномаи аз ҷониби Фонди нафақаи, ки навишта мешавад, ки маблағи дар ҳисоби сармояи волидайн нигоҳ дошта мешаванд.

њуљљатњои

Аммо акнун мумкин аст, ки ба интиқол коғаз, ки бояд ба ҷамъоварӣ ва пешниҳод кардани шахсе, ки интихоб мекунад, ки барои худ гарав, ки дар «Rosselkhozbank». Дар рӯйхати чунин аст:

1. Ариза дар шакли бонкӣ шакли муқаррар менамояд.

2. шиносномаи шаҳрванди Федератсияи Россия. ҳуҷҷати муносиб ва баробар (масалан, шаҳодатномаи ҳарбӣ, хизмат бо).

3. ID ҳарбӣ - ҳатмӣ барои мардони зери синни 27 сол. Алтернативаи - шаҳодатномаи бақайдгирӣ.

4. Ҳуҷҷати тасдиқкунандаи вазъи оилавӣ ва ҳузури кӯдакон, агар.

5. Њуљљати тасдиќкунандаи қурби шуѓли қарзгир эҳтимолӣ ва вазъи молиявии он.

6. Ҳамаи ҳуҷҷатҳо дар бораи амволе, ки ба даст овардани ба нақша гирифта шудааст.

Рӯйхати коғазҳои қиматнок метавонад васеътар - агар ба шумо лозим аст чизи дигаре, он фармоишгар дар бораи ба таври инфиродї дар огоњ менамояд.

талаботи асосӣ

Бисёр одамон ин намуди ќарз мисли гарав, ки дар «Rosselkhozbank» дода шудааст. Тафсирњои хуб аст, ки онҳо раҳо - бовар мекунонад, ки дар шароити мусоид ва оддӣ, ки муҳим аст. Ташкилоти хуб аст, ки ба Бона муштариён бемасъулият бо таърихи қарзии хуб. Ин, Ногуфта намонад, ки яке аз талаботи ба қарзгирони эҳтимолӣ. Як чанд бештар вуҷуд дорад:

1. Синну сол - на камтар аз 21 сол. Дар қарз бояд ба 65 сол ба тамомӣ то.

2. шаҳрвандӣ - Россия. Тавре ќайд гирифта шавад.

3. Таҷриба - шаш моҳ дар охирин ҷои кор. Ва на камтар аз як сол барои тамоми касб дар маҷмӯъ. Барои мизоҷони «Rosselkhozbank» тахфифи - онҳо иҷозат доранд, таҷриба дар 3 моҳ дар ҳамон ҷо.

одамони пиронсол, ки ба ид рафта, ки пардохт мегиранд, аз фонди нафақаи ФР ба ҳисоби кушода, дар ташкилот, он пешниҳод шароити махсус "Rosselkhozbank». нафаќахўрон ипотека дар шароити нармӣ дастрас аст - барои онҳо мавҷудияти собиқаи кори солона аст, ҳатман дар панҷ соли охир аст.

оилаи ҷавон

Тавре ки шумо мебинед, дар он аст, хеле шартҳои фаҳмо нишон медиҳад: «Rosselkhozbank». Ипотека бо дастгирии давлатї маъмул аст, махсусан дар байни оилаҳои ҷавон. Ва маълумоти алоҳида барои онҳо нест.

Дар оилаи ҷавон ҳисобида мешавад, иттињод, ки дар он синну сол яке аз зану (идеалӣ - ҳам) ба тамғаи 35 сол зиёд бошад. Ҳамчунин ба ин гурӯҳ қарзгирони эҳтимолӣ бе шарики расмӣ афтод, вале бо кўдак. Бо вуҷуди ин, модари / падар-танҳо ва на бояд зиёда аз 35 сол.

манфиатҳои

Акнун саҳми. сармояи модарон метавонанд дар на камтар аз 10% -и нархи молу мулки пардохта мешавад. Вале агар он нав аст (бозори аввалия) - ба андозаи аст, то 20% зиёд мебошад.

Аз ҳама муҳим: агар дар давраи қарз, ҳамсарон як фарзанд надоштанд, онҳо метавонанд дар як таъхир дар пардохти қарзи. Аммо танҳо то муддате ба монанди кўдак аст, 3-сола нест.

манфиат

Ин мавзӯъ аз ҳама муҳим аст. Ҳар мехоҳад, то бидонед, ки чӣ қадар ӯ бояд ҳамчун қарзи пардохт. Ва ин одамон манфиатдор дар ҷои аввал мебошад, бо ишора ба «Бонки кишоварзӣ". "Ҳисобкунак гарав» - як кӯмаки бузург дар сурати ба шумо лозим аст, ки ҳисоб ҳама чиз.

Биё мегӯянд, даромади зану шавҳар ба маблағи 60 000 рубл дар як моҳ. Дар чунин ҳолат, онҳо метавонанд қарзӣ то 2617500, сарх тасдиқ карда мешаванд. Масалан, онҳо тасмим гирифт, аз ду миллион ба харидани квартира студияи барои 10 сол. Меъёри солона - 12,9%. Ва 15% аз маблаѓи изҳор пардохт дар давоми се моҳ аз сармояи волидайн. Дар ин ҳолат, як моҳ ба онҳо хоҳад дод 29.745 рубл барои пардохти қарзи. Тавре ки аз ҳадди пардохти онҳо метавонад 43 313 саҳ мерасад. Миқдори зиёди бонк нест, метавонед қабул кунед, ҳатто агар сарчашмаи иловагии даромад аз муштариён омада, ба онҳо имкони пардохти маблағи калони қарзи. Барои тағйир додани муҳити хоҳад доранд ба кор бурдани бевосита ба «Бонки кишоварзӣ".

"Ҳисобкунаки ипотека» - хадамоти хуб дар он нишон медиҳад, ҷадвали пардохти аст. Ба вай нигариста, ки шумо мебинед, ки чӣ тавр қадар пул як шахс барзиёд супорида шуд. Агар мо дар бораи намунаи дар боло сухан, қарзгирандагон бонк умумии 3.569.400 хоҳад рубли пардохт. Ду миллион ҳамчун қарз ва 1,569,400 (маблағи базӯр он қадар банд дубора) - ҳамчун фоизи.

Маълумот барои хизматчии давлатӣ

Ин ҳама пешниҳодҳои ҷолиб, ки дорои як "Rosselkhozbank» нест. Гарав ҳарбӣ - ба ин мавзӯъ дигар, ки бояд қайд кард таваҷҷӯҳ аст. Механизми хеле ҷолиб харидории манзил. Ин дастрас хизматчиёни иштирок дар пасандозҳо ва системаи ипотека манзил аст.

Пас, ин ҷо буд, ки чӣ тавр ба он кор мекунад: низомии ҳисоби сарфаи кушода буд, то ки ба давлат ҳар моҳ як миқдори муайяни рӯйхат. Барои соли 2016 он ба 245.880 рубл дар як сол ташкил медиҳад. Баъд аз се сол аз иштирок дар ҳарбӣ ба гузориши NIS ташкил барои ба даст овардани шаҳодатномаи, ки ба ӯ ҳуқуқи ба даст овардани қарзҳои манзил мақсадноки дод хоҳад кард. Вақте ки ба он дар дасти худ аст - он вақти ба чинанд, то амвол, ҷавобгӯ ба талаботи муайян аст. маҷмӯи онҳо дар вазорати дифои Русия, бонк худи ширкат суғурта.

амалиёти минбаъда

Пас аз он ки низомиёни қарор барои худ маскани, ки ӯ харидан мехоҳам, ки шумо метавонед ба имзо шартномаи ипотека рафт. «Бонки кишоварзӣ" ҳисоби алоҳида, ки аз рӯйхат ҳамаи Маблағҳои захирашуда дар доираи NIS кушода мешавад. Онҳо ҳаққи ибтидоӣ пардохт карда мешавад.

Талабот ба қарзгир аз инњо иборатанд:

1. Шаҳрвандӣ - Русия.

2. ҳадди ақал синни - 22-сола.

3. ҳадди - 45-сола дар замони пардохти.

4. давраи иштирок дар NIS - на камтар аз 36 моҳ.

Максимум андозаи, ки метавонад дар ҳарбӣ ҳамчун қарз ба даст - 2,05 млн рубл барои харидани квартира. Агар шумо хоҳед, ки ба харидани ќитъаи бо як хона - боз ба 1 850 000 саҳ дохилӣ расонида шавад. Меъёри мутаносибан баробар ба 10,5 ва 11,5%. Пас, дар ҳамворӣ, чунон ки дида мешавад, ки ба харидани муфид бештар аз ҳама ҷиҳат. Бо роҳи, ба Маблағҳои захирашуда дар доираи NIS бояд дар на камтар аз як Пардохти 10 фоиз кофӣ бошад.

Чӣ тавр баргардонидани? як механизми оддӣ. FGKU қарзи Repays "Rosvoenipoteka». Дар маблаѓњои аз њисоби буљети федералии омад. пардохти моҳона аз 1/12 аз маблағи он ҳарбӣ девона ҳамчун ҳаққи нигаҳдории.

Боз чӣ меарзад донистани аст?

Диққат бояд қайд кард ва тафсилоти дигар марбут ба коркарди қарз дар созмон ба монанди «Rosselkhozbank». Меъёри фоизӣ ипотека, шартҳои - он дар ҳақиқат муҳим аст. Аммо хеле ҷолиб имрӯз донист, ки ба шумо лозим аст, ки барои тасдиқи зудтар қарз ва чӣ тавр ба захира мекунед. Ва дар ин ҷо ба маслиҳатҳои мебошанд:

1. Зарур аст, ки ба ҳуҷҷатҳои бисёр исбот қобилияти молиявии меорад. Дар калонтар бозор, тасдиқкунандаи сарчашмаҳои гуногуни даромад - беҳтар. Бисёр одамоне, ки дод, ки хонаҳои мавҷуда барои иҷора, биёвар, ҳатто шартнома, бо нишон додани ҳақ будани ин.

2. Барои гирифтани як ипотека бояд як муддати ҳадди ақали. Дар барзиёд хурдтар хоҳад буд.

3. Ин матлуб аст, ки ба наздик sozaomschika. Ё ҳатто ду.

4. пардохти ибтидоӣ бояд то ҳадди имкон бошад, - то ки қарзи хурдтар табдил ёфтааст.

5. Барои дарёфти ҳалли беҳтар оид ба меъёрҳои фоизӣ, зарур аст, пешакӣ ба табдил муштарӣ бонк.

Вале аз ҳама чизи муҳим - дар аввал шумо бояд аз худ бо ҳамаи элементҳо, ва шартњои пешбининамудаи шартнома шинос шаванд. Ва танҳо баъд қарор додани қарз. Эҳтиёт дар умури молиявӣ зиёдатӣ нест.