LCD «Насли»: тафсирњои, суроға, таҳиякунанда, ки мўњлати

Маскав афзоиш аст, ки дар фароҳӣ ва боло, мисли афсона. Танҳо дар пеши ҳастанд роҳҳои нав, марказҳои савдо, ҳар гуна идораҳо, амволи манзил, на ба ёд комплексҳои истиқоматӣ нав нест. Дар айни замон дар пойтахти якчанд бунёд. Яке аз онҳо - LCD «Насли». Маскав аст, аллакай ҳамин тамоми сохта-то як муддати озод чап. Он аст, ки дар ҳошияи, вале дар соҳаҳои минтақаҳои собиқ саноатӣ. Дар ин ҷо таҳиягарон ва қарор, ки дар он беш аз фоиданок аст барои сохтани манзил - дур аз марказ ва ҳамаи junctions роҳ ва ё дар куҷо як маротиба кор корхонаҳои саноатӣ, вале дар минтақаҳое, ки бо рушди инфрасохтори. FGC «Пешсаф» варианти дуюм интихоб ва дар айни замон қарор омадем, майдони unsightly, ва бино ба хонае ки хориҷкардашуда хоҳад қулай. Бинобар ин, дар нақшаи генералӣ пайдо LCD «Насли». Аз назар гузаронии Ӯ гуногун мушоҳида мешавад. Шикоят асосии зидди макони сохтмон. Аммо тарҳбандии истиқоматӣ инфрасохтор ва тарҳи миён нест эътирози.

макон

Нави муосир LCD «Насли» аст, ки дар Шимол-шарқи пойтахт сохта, дар майдони байни ду роҳ асосӣ - Altufevskoe ва Dmitrov. Суроғаи расмии он - Роҳкиро сигнали, 5. Аз як тараф, ин баҳраи бузург барои соҳибони мошин аст, ки ин порча бисёр айнан ҳамсарҳад қаламрави ояндаи LCD. Аз тарафи дигар, он аст, хеле қулай барои аҳолии нест, хусусан ба касоне, ки тиреза дар роҳ хеле серкор меравад, ки аз наздиктарин хона хоҳад буд зиёда аз як даҳҳо метр. Як чанд инкишофи барои мефуроварданд сафар сигнал ҳанӯз хеле банд, ташкили rack ин ҷо куллӣ вуҷуд дорад, вале сокинони маҷмааи хоҳад оромиши илова кунед. Пас аз он, роҳи В платформаи Otradnoe г /, ки хеле гуворо ба онҳое, ки аҳамияти аввалиндараҷа медиҳем будубоши бароҳат, аз наздик в / сайти аст. Аммо таҳиякунанда ваъда насб панелҳои садои-фурўбарњ, ҳама дар хати бо қоидаҳои. Тақрибан як километр аз маҷмааи оянда фаъолият истгоҳи метрои «Vladykino», ки пас аз биҳишт ботаникии. Ғайр "Vladykino» дар бораи 350 метр аз LCD аст, ки ягона автобусҳо шаҳр падид омад. Ин аст, воқеъ навбатӣ ба "Beta-Маркази». Дар тарафи муқобил комплекси, дар бораи 300-350 метр сохта дигар метро нав »ноҳияи», ки ӯҳдадоранд ба вуқӯъ ин соли 2017. A бонус хуб барои касоне, ки хона мехарам дар «Насли» як минтақаи истироҳат дар наздикии дарёи Likhoborka аз як километр дуртар аз маҷмааи аз кӯчонидани нест, боз аст. Дар назди он аст, низ ба нақша гирифта кушодани истгоҳи метро.

экология

Ба покии қитъаи - ин аз ҳама муҳим савол барои сармоягузорон LCD «Насли» мебошад. Тафсирњои хотир нигаронӣ кард, ки хонаҳои сохта буд, ки он ҷо то ҳол рақами 50 минтақаи саноатии боқӣ мемонад.
Ногуфта намонад, ки қитъаи замин дар соли 2006 ба иҷора. Дар ҳаёти мо, ҳама чиз хеле зуд тағйир. На бештар аз як аср пеш дар амволи деҳа ҷашни буд, зиндагӣ мекарданд, ҳатто ҳунарпешаи Yermolov нест. Пас аз ин, порае аз Маскав фурӯ бурд индустриализатсия, он ҷо як парки воситаҳои нақлиёт, анборҳои, корхонаи ҳасиб, корхонаҳои низомӣ, ва ҳатто ба истеҳсоли коркарди партовҳои сохта шуда буд. Акнун, бисёре аз ин иншооти баста мешаванд, баъзе - дар раванди азнавташкилдиҳии. Дар сокинон мегӯянд, ки барои ҳамаи вақти гузоштани LCD биноҳои саноатӣ ҳамсоя кӯчонида хоҳад шуд, ва боғи ба ҷои худ шикастанд. Аммо ин танҳо нақшаҳои мебошанд. Ман шодам, танҳо дар он аст, ки дар ноҳияи сохтани хонаҳои истиқоматӣ дар хок партовҳои зараровар пайдо шуд, ё сохтмон мумкин нест оғоз.

Маълумот дар бораи меъмори

Дар ҳуҷҷатҳои метавонанд хонда шаванд, ки LCD «Насли» - таҳиякунанда, «Signalstroygrupp», Ltd., ки дар соли 2003 таъсис ва дар ҳама гуна scandals иқтисодӣ ва ё мурофиаи судї бо сармоягузорони надидааст. Идораи худ аст, оянда ба муассисаи нав сохта, дар як бинои бад ҷойгир аст, низ тарҳрезӣ баъдан хароб кард. Дар дохили, вале он хеле бароҳат аст, ки ба маскун, бо харидорони эҳтимолӣ аз ҳуҷра дар кори LCD кормандони гуворо ва салоҳиятдор. Дар таҳиякунанда ва соҳиби воқеии LCD «Насли» - FGC «Пешсаф». Ширкати мазкур динамикӣ зиндагӣ мекунад, то ба номи он. Он дар соли 2005 таъсис дода шуд, пас аз ширкат гузашта калон "Glavmosstroy», боиси дар он вақт Aleksandrom Voroninym, фурӯ бурд сохтори "NAFTA Маскав". "Роҳбарони» аз ҷониби писари боиси воронина Владимир. Ин CSF худ ҳамчун як шарики боэътимод нишон дод ва меъмору бинокори шумо метавонед боварӣ. «Пешсаф» ҳеҷ гоҳ иншооти нотамом худро тарк карда, ҳеҷ гоҳ пасандоздорон фиреб накарда буд, бо шартҳои ноумед нест. Ширкат фаъолият на танҳо дар шаҳри Маскав, балки ҳамчунин дар Gelendzhik, дар Kaluga, Ленинград, Краснодар. тарҳҳои худ - як калон истиқоматии комплексҳои, роҳҳо, меҳмонхонаҳо, хонаҳои оид ба лоињањои инфиродї. Барои кори намунавии худ «Пешсаф» дорои якчанд мукофотҳои, аз ҷумла ҷоизаи Awards шаҳр ва ҷоизаи RREF, ӯ аз соли 2012 ба ҳузур пазируфт.

Инфрасохтори мураккаб

инфрасохтори муосири шањрї хоҳад LCD «Насли» доранд. Аз назар гузаронии сокинон эҳтимолӣ қайд кард, ки зарур аст, барои роҳати қаламрави сохтани мактаб ва як кӯдакистон коммуналӣ. Ин адад дар сметаи хароҷоти сохтмон мебошанд, ва ба истифода супоридани онҳо аст, ки дар ҷои дуюм (кўдакистон) ва сеюм (дар мактаб) ба нақша. Илова бар ин, дар ошёнаи якуми бино дар нуқтаҳои гуногун бошад, мумкин аст, ки ҳам воситањои ахбори. Дар маҷмааи дар назар аст барои сохтани як боғи хурд бо катњои сершумори гули харак барои истироҳати, инчунин якчанд майдончањои бозї ва варзишї бачагона. Дигар инфраструктураи шањр, дар қарибии фаврии "наслњои» ҷойгир шудааст. Дар байни онҳо, дар як мактаб ва дар як супермаркет, ки ба он 1500 метр, инчунин кўдакистон, ки ба он тақрибан 1000 метрро ташкил медиҳад. Бо ишора ба хиёбони, рақами хона 16C хусусияти клуби варзишӣ кўдакон ва бар Altufyevskoye роҳи автомобилгард, 27AS рақами хона аст, як мактаби рақс ва йога аст.

биноҳои Дизайн ва ҳуҷраҳое,

Ин аст, як тарҳи берунии хуб ҳастанд, ки бадани дар LCD «Насли». Аз назар гузаронии сокинон изҳор мекунанд, ки онҳо доранд, як қатор хуб ранг дар оҳангҳои каҳваранг ва Браун, классикӣ ва, дар айни замон, шакли услубӣ. Ин маънои онро дорад, ки гӯшаҳои ҳуҷраҳо хоҳад chamfered карда намешавад, деворҳои semicircular ва дигар элементҳои, хам утоқҳои фазои. Дар маҷмӯъ, дар маҷмааи дар назар аст, ба сохтмони бинои 4, ҳар ки бо чандин бахшҳои. Шумораи ҳикояҳо дар онҳо гуногун мебошанд, аз 16 то 20. Дар нахустин ошёнаи якум нақша аст ба як ҳуҷра нигаҳдории. Дар ҳолатҳои дигар дар ошёнаи аввал бояд муассисаҳои ҷойгир шудааст. Дар facades биноҳо доранд, хашмгин анҷом, левизодагон аз, ки астарашон аз хоросанг. Дар мавқеъҳои махсус, пинҳонӣ lattice ороишӣ, мебошанд-ҳаво шарт карда шавад. гаражіо зеризаминии мешавад дар ҳар як бинои муҳайё бошад. Дар манзил 1 № 97 ҷойи нишаст барои воситаҳои нақлиёт таъмин карда шудааст (бо нархи 1,4 млн. Дагар.) Ва 4 ҷойҳои барои мотосикл (аз 750 ҳазор расидааст. Сурату.). Бинои №2 карда шавад, то ки дар таваққуфгоҳ 140 ҷойҳои барои мошинҳо ва 2 ҷойҳои барои мотосикл муқаррар карда мешавад. Дар ошёнаи якуми хоҳад даромадгоҳ, ҳуҷраи prams барҳаво ва Консерж хона. Радиои маҷмааи хоҳад 1861 адад, ки хоҳад тақрибан 200 ҳазор метри мураббаъ манзил.

Kvartirografiya

Дар LCD «Насли» форматњо истиқоматӣ дар 40 вариантњои пешбинӣ шудааст. Лоиҳаи манзил 1 № бошад, 178 адад ҳуҷра хоб, 53 ва 78-ду хоб. майдони худ аз 31,7 то 117,3 метри мураббаъ ва баландии 3 метр нақша гирифта шудааст. Дар ҳуҷра то 5 ошёна, фарогир чумла Фаронса дод ва боло аз loggias glazed. Дар охир ошёнаи як ҳуҷра сохтани истиқоматӣ бо mezzanine ва нури дуюм. Онҳо хоҳад баландии қариб 6 метрро ташкил медиҳад. Њамагї рақами 1 дар сурати ба 307 ҳуҷра назар дошта шудааст.

Дар сурати аз се-мос рақами 2 дар назар аст, ба сохтмони 405 ҳуҷра. Дар бахши аввал, ки онҳо хоҳад бе partitions корҳои дохилӣ, балки бо дарҳои металлӣ ва waterproofing манотиқи тар. Дар бахши дуюм ва сеюм ба нақша гирифта шудаанд, ба дасти истиқоматӣ бо марра пурра.

Дар сурати рақами 3 ва 4 рақами назар аст сохтани ҳуҷра оид ба лоиҳаҳои инфиродӣ.

Дар маҷмӯъ, ҳамаи ҳуҷра хоҳад ванна алоҳида ва ташноб, калон (21 мураббаъ) таомҳои дар «порчаи kopeck» ва «treshki» ва «odnushki" майдони худ дар бораи 8 хиёбонҳо аст. Барои ҳуҷра бо тайёри trim он ду сабкҳои тахмин - яке бо рангҳои дурахшон, ном "яхмос Ice», ва дуюм, ки дар муқоиса бо ин, ба ном «Eskimo». Обои шудаанд наканда бренди «рангубори», риш - Cersanit, laminate - Kronospan.

LCD «Насли»: нархи

Соҳибони нархи 1 метри мураббаъ аз 125 000 рубл гузошт. Ин аст, ки хурдтарин истиқоматӣ, як студияи, ки дорои майдони умумии 31,7 хиёбонҳо хоҳанд соҳибонаш дар 3.962.500 рубли арзиш дорад. Вале нархи барқ метавонад вобаста ба қурби асъор дар нуқтаҳои мубодилаи асъори фарқ кунанд. Дар Арзиши ин квартира эьтимолан 4,761 миллион рубл. Дар Арзиши истиқоматии як хоб, то ба 13,256 миллион рубл, ва ду-хоб ба 17,475 млн рубл. Роҳҳои барои харидани як интихоби:

- ипотекии ҳарбӣ;

- иштироки сармояи (Қонуни №214);

- сармояи таваллудхона.

ипотека

FGC «Пешсаф» кор бевосита бо 9 бонк, ки дар он шумо метавонед як ипотека барои харидани манзил ташкил медиҳанд. LCD «Насли», ки худ бе сабтгоҳҳе, аз дигар лоиҳаҳои шабеҳро дар Маскав. Дар бораи интихоби бонкҳо:

"VTB 24», «Кашфи», «Raiffeisen Бонки», «Uralsib», «амонатгузории Бонк», «Бонки кишоварзӣ», «бениёзу», «SMP Бонки», «Эҳё». Шароит баќайдгирии гарав дар ҳар бонкӣ худ. Ба ҳисоби миёна, қарзҳо ба мӯҳлати то ба 25 ё то 30 сол, ба насби аввалин метавонад аз 10 то 20%, меъёри фоизи аст, ки аз 11% то 12,1%. Ҳадди ақали Бет таъин шудааст, 8%, балки бо мақсади ба тартиб он, шумо бояд ба муайян кардани шароити бевосита бо кормандони бонк "Ифтитоҳи", ки имконият дорад ба ҷалб чунин қарзҳо.

Дар ҷадвали "VTB 24» низ дорад, барномаи муштарии худро аз он, ки одамоне, ки як корти музди бонк метавонад пардохти поён танҳо 10% кунад, дар ҳоле, ки барои дигарон он 20% аст. Меъёри фоизӣ дар айни замон - 12,1%.

саҳмияҳои

Соҳиби LCD «Насли» FGC «Пешсаф» баъзе аз саҳмияҳои муқаррар кардааст, ҳангоми харидани амволи ғайриманқул дар маҷмааи нав.

1 .Агар пардохти фавран 100% арзиши манзил аст, тахфифи аз 8% аст.

2. Дар баъзе ҳуҷра дар бахшҳои гуногуни то тахфифи дуруст аз 8 то 9% мебошад.

3. Маъракаи номида мешавад »муроҷиат кунед дӯсти». Ин дар он аст, ки агар яке аз «X» барои худ хонае дар як истиқоматии мураккаб «Насли« нав ба даст ва дар баробари як дӯсти, ки баъдтар харида як квартира дар ин ҷо овард, низ, ки «X» қабул чек барои 30 ҳазор рубл вогузошта шудааст.

рафти сохтмон

Бино ба тамоми шаҳрвандони манфиатдор, ба зудӣ бунёд LCD «Насли». Анљоми рақами пучощ 1 аст, ки барои моҳи гузашта аз соли 2017 ба нақша гирифта. Дар ҳоли ҳозир, бино пурра сохта, тирезаҳои loggias glazed, инчунин кори дохилӣ мебошанд. Дар ин хона ду лифт мусофирбар ва боркаш.

Мегузоред, ки манзил низ №2 барои декабри соли 2017 ба нақша гирифта. Дар ҳоли ҳозир, бинокорон ошёнаҳои хона сохта.

Дар ҷои сеюм гумон аст, ба дасти рақами бинои 3 ва як кӯдакистон. сохтмони онҳо ҳанӯз сар нашуда, балки аз фурӯши манзил аст, кушода.

Афзалияти чорум хоҳад гузошт рақами бадан 4, мактаб ва кор оид ба иїрои ниҳоӣ анҷом дода мешавад.

тафсирњои

LCD «Насли» хоҳад зебо, чашми-сайд маҷмӯи парвариши то дар ҷои иншооти саноатии беаҳамиятӣ unsightly ва дер шудааст. сокинон оянда чунин мегӯянд, бартариҳои лоиҳа:

- шумораи нақлиёти муносиб;

- тарҳбандии квартира хуб, як майдони калони ҳуҷраи, деворҳои рост, гӯшаҳои мураббаъ;

- ҳузури чумла ё loggias ва утоқҳои нигаҳдории;

- дар нақшаҳои таҳиякунандагони доранд, бунёди мактабҳо ва detsadika;

- нархи оқилона.

камбудиҳо донистанд:

- ҷойгиршавии шоҳроҳҳои наздик ва В шохаҳои / г;

- таваққуфгоҳи зеризаминӣ хеле хурд (ба ќатл дошта шавад, шояд, то мошин бояд дар ҳавлӣ истода);

- инфрасохтори заиф дар қарибии фавран бартараф намудани LCD.