Чӣ тавр шиносномаи кадастри бино ба даст меорам?

Дар бораи ҳар як молу мулки талаб ҳуҷҷатҳои бақайдгирии. Талаб карда мешавад ва шиносномаи кадастри бинои, ки бе он хоҳад анҷомдиҳандаи бақайдгирии объекти сохташуда, ва тағйироти. Ҳама чиз ба таври дуруст иҷро карда мешавад, зарур аст, ки ба рӯй ба мутахассисони. Шумо метавонед шиносномаи кадастри бино, иншоот, даст муассисаи зери сохтмон.

Чаро чунин шиноснома талаб карда мешавад?

шиносномаи кадастри бино, иншоот, иншоот мегирад беназир рақами бањисобгирї, чунки дар њар як њолат ба он шахси воқеӣ аст. Бо он сохтори муайян, инчунин ба назорат амалиёти ғайриқонунӣ бо ӯ. Дар ҳуҷҷат бояд ба расмият моликияти ғайриманқул, инчунин ба:

• амалиёти рафтори: фурўш, ҳадя, додани мерос;
• ба суд доир ба масоили гуногун;
• ба расмият суғурта;
• ки қарз гиред ба, бо назардошти объекти гарав.

тартиби ҳуҷҷатҳои бақайдгирии хусусиятњои худро дорад. Ќайд кардан зарур аст, ки ба пайравӣ ҳамаи чораҳо оид ба анҷом додани аҳд.

шиносномаи шахси ҳуқуқӣ

шахсони њуќуќї низ лозим аст, ки додани ҳуҷҷатҳои оид ба молу мулк. Пас аз он, тартиби мегирад каме барои мақсадҳои дигар. Агар бино бошад, аз ҷониби шахси ҳуқуқӣ ба расмият дароварда, ба сертификат аст, ки барои истифода бурда мешавад:

• бақайдгирии зери сармояи оинномавӣ;
• захиравӣ азнавбаҳодиҳии;
• муфлисшавии.

ба талаботи ғайриманқул

Агар бинои беодам дониста мешавад, он аст, ки ба ӯ ду талаботи асосӣ пешкаш мекунад:

• дар он аст, ки барои мақсадҳои истиқоматӣ истифода бурда нашавад;
• шояд танҳо як будубоши муваққатӣ дар ӯро ба сурати марде.

Аз рӯи қонун, шиносномаи аст, ба мӯҳлати номаҳдуди амал. Зарур аст, ки танҳо ба қайд як маротиба ва он гоҳ шумо метавонед амволи худ бе маҳдудият истифода баред. Танҳо дар назар дошт, ки амалӣ намудани азнавсозии талаб тағйирот нигоҳ доред.

Вақте ки бақайдгирии талаб карда мешавад?

Шиноснома барои амалиётҳои гуногун, амалиёти ғайриманқул зарур мебошад. Ҳуҷҷати иқтибос аз як махзани ягонаи аст. Танҳо бо ҳузури худ соҳиби ҳуқуқи фурӯхтани бинои иҷора дорад, интиқол мерос гирифтаанд. Бо ӯ хоҳад таѓйироти анљом, чунон ки дилхоҳ тағйир додани фазои ҳуҷраи ва параметрҳои дигар.

Баръакси шаҳодатномаи техникӣ аз кадастри

Бисёр маъқул аст, аст, ки фарқи байни шиносномаҳои техникӣ ва кадастри, ки барои амволи ғайриманқул дода аст. Дар байни онҳо мебошанд. коғаз сафед барои gostehucheta дастрас аст. Ин аст, ки барои иншооти истиқоматӣ ва сармояи дода мешавад.

Шиносномаи кадастрии замин барои бақайдгирии бинои ки тавассути он амалиётҳои гузаронида шудаанд, зарур аст. Ин гуногун аст, вале ба ҳар ҳол, ин ҳуҷҷатҳо барои бақайдгирии молу мулки ѓайриманќул талаб карда мешавад.

мазмуни

Ин ба назар нонамоёнро дуруст муҳим аст, вагарна, на қодир ба анҷом тамоми амалиёти заруриро. Шиносномаи кадастрии бинои, сохтмони бар мегирад, ки маълумоти зеринро интихоб кунед:

• суроғаи аниқи;
• Соли сохтмон ва таъмир;
• Шумораи ошёна;
• тавсифи техникї;
• арзиши бањисобгирї;
• рӯйхати мавод;
• Бознигарии гармкунӣ;
• маълумот дар бораи таъмини об ва санитария.

Бо ин маълумот, аст, фикри бинои нест. Агар хонае аст, ки барои муддати дароз сохта, дар он нишон дода сатҳи беқурбшавии. Ҳамчунин дар санади дохил майдони ошёнаи аст. Шиносномаи кадастрии як бинои якошёна, ташкил медиҳанд. Дар ҳуҷҷат бар мегирад, якчанд варақаҳои А4. Дар саҳифаи аввал аст, маълумот дар бораи объекти нест, ва аз тарафи дигар - наќшањои ошёнаи.

Ки онро меорад?

Шиносномаи кадастрии бинои метавонад ҳар як шаҳрванди Федератсияи Русия, ки дорои шиноснома ба даст. Агар ҳуҷра дорои якчанд шахс молик, ба даст воситаи ҳеҷ як аз онон метавонад.

Шиноснома дар утоқи ва мансубияти худ дастрас аст. Барои ин кор, ариза пешнињод мешавад, ки ҳуҷҷатҳои дастрас мебошанд. Ин қоидаҳои умуман қабул карда мешавад.

усулҳои тарҳрезӣ

Иқтибос аз кадастри шиносномаи бинои мумкин аст бо роҳҳои зерин дода мешавад:

• Дар Палатаи кадастри ё ММХ бо сафари шахсӣ;
• ба воситаи почта;
• ба воситаи сомонаи Феҳристи Русия.

Ин метавонад шахсан ва бовариноки анҷом ҳам. Агар ҳуҷҷат пешниҳод танҳо варақи аввал аст ва он нест Қиссаи аст, ин маънои онро дорад, ки дар OCG нест нақшаи ошёна дар бораи асосҳое, ки онҳо ба мақоми таслим нест.

Дар шиноснома ба шахси ҳуқуқӣ

Шиносномаи кадастрии замин ба бинои шахси ҳуқуқӣ одатан намояндагон, ки бояд ваколатнома notarised карда мегиранд. Инчунин лозим ба гирифтани ариза барои пардохти ҳаққи, ба 600 рубл баробар мебошад.

маълумот тағйирёбии

Ҳангоми задани як SREC маълумот дода мешавад шиноснома кадастри бинои. Агар нодуруст номбар баъзе маълумот ё иваз карда шудааст, аз байн нуысон он зарур аст. Барои ин маълумотҳои нав ба вурудоти Феҳристи ҳуҷҷатҳои дуруст дохил карда мешавад. Дар бораи чунин масъалаҳо метавонад объекти соҳиб, намояндаи он, вориси дастрасӣ карда намешавад.

Раванди тағйир додани маълумоти монанд ба таҳияи амволи ғайриманқул ба қайд гирифта, дар HCN аст, вале фарқ дар баъзе нозукиҳои. Дар ин ҳолат, он аст, шарт нест, ки ба пардохти хароҷоти ҳуқуқӣ. вақти коркарди давом на бештар аз 18-21 рӯз, ва то њуљљатњои заруриро дар ҷойҳое, ки тамоми бастаи медиҳад, то.

replanning

Оё ман лозим аст, ки тағйирот, агар генералии гузаронида шуд? Ҳатто баъзе навсозиҳои дар ҳуҷраи кунад номусоидии бо ҳуҷҷатҳои воқеии. Ин боиси ба тағйирот дар майдони умумии.

Барои дошт минбаъдаи ки масъаларо бо чекњо, шумо бояд таҷҳизоти худро аз TIB меорад. Ба корманд бино тафтиш, сабтҳои ин тасдиқ мекунанд. Он гоҳ, ки ҷорӣ намудани тағйирот дар инвентаризатсия анҷом дода мешавад.

ном

Чӣ тавр номи бинои тағйир? Ин раванд аст, ки дар ҳузури як ҳуҷҷати тасдиқкунандаи ин анҷом дода мешавад. Одатан, он истеҳсол коммуналї. Лозим аст, ки бо назардошти тамос дастӣ ё дар ММХ:

• шиноснома;
• кадастри ва маҳсулоти маълумот;
• коғаз-пойгоҳи тағйир додани номи;
• ариза;
• њуљљатњои моликият.

Ҳатто агар номи беҷавоб шудааст кормандони KP, он зарур аст, то ба воситаи тартиби стандартии иваз кардани номи рафта. Ќайд кардан зарур аст, ки ба кадастри, шиносномаи техникӣ. Бинои он гоҳ reissued мешавад.

таъин

Чӣ тавр мақсади бинои тағйир диҳам? Агар шумо хоҳед, ки ба иҷрои чунин тартиб, тасҳеҳи мураккабтар хоҳад буд, зеро ба зарурати тарҷума бинои аз як категория ба дигар. Агар манзил матоъе, ё баръакс буд, зарур аст, ки ба аз нав ба нақшагирӣ, ва дар ин њолат њуљљатњои нав бақайдгирии.

Якум, ба шумо лозим аст, ки як генералии қонунии аст, ки таҳти роҳбарии мутахассисон аз BTI гузаронида мешавад. Он гоҳ ҳама амалҳои ҳамон тавре, ки дар тартиби стандартӣ мебошанд. Шумо бояд ба тайёр рӯйхати ҳуҷҷатҳои. Он ҳамчунин ба мувофиқа бо мақомоти санитарї ва оташ. Дар ҳамин тавр бино дода аст, ки шиносномаи кадастри сохтмонии нотамом.

иловањо

Вақте, ки шиносномаи нав дода ба тағйирот дар Rosreestra ҳама мисли пеш боқӣ мемонад. Барои анҷом додани ин раванд, бояд ба як коғаз нав ва рафта, ба ташкилоти бақайдгирии. бояд он ҷо пешниҳод намояд:

• як зарурати иттилооти нав;
• шиноснома;
• ҳуҷҷатҳо оид ба моликияти ғайриманқул;
• Шиносномаи кадастрии;
• гирифтани пардохти боҷи давлатӣ.

Баъд аз 10 рӯз, аз ҳама тағйирот хоҳад ба санадсозии дод. Баъд аз ин, он дуруст баррасї ќабул карда намешаванд.

нозукиҳои

Дар амал, шиноснома кадастри беҳтар аст, ки ба китоби ташрифи шахсӣ ба KP ё ММХ. Азбаски на ҳамаи мардум ба осонӣ метавонанд истифодаи технологияи компютерӣ кунад, пас аз гирифтани санади метавонед на ба он боз бо explication ва нақшаҳои. Дар бештар, ки дар як варақ чоп, на ҳамаи муассисаҳои эътибор ба шумор меравад.

Вақте ки дастрасӣ тавассути сомонаи ё почтаи Rosreestra лозим аст, ки фармон дар шакли коғазӣ як санад, электронӣ нест. Ин ањвол дар бисёр дурӣ ҷӯем. Баъд аз гирифтани ҳуҷҷатҳои зарурӣ барои тасдиқи дурустии маълумоти, ки ихтилофоти карда нашуда буд. Танҳо вақте ки ҳама чиз ба хотири аст, ки дар як хона мумкин аст барои амалиётҳои гуногун истифода бурда мешавад.

шиносномаи

То имрӯз, ки ҳеҷ санади меъёрии ҳуқуқӣ, ки мехоҳад амали шиносномаи кадастри таъсис кардаанд. Он рӯй, ки дар он барои як давраи дигар эътибор дорад.

Гирифтани ҳуҷҷати нав танҳо талаб ивази ахбороти ҳангоми тартиби дуюм гузашт. Агар шумо ба нақша татбиқи амалиёти барои ихтиёрдории амвол, он гоҳ харидор ҳуқуқ дорад ба талаботи санади нав, чунон ки иродаи иттилооти дахлдор дар он дорад.

Сабабњои шикасти

Баъзан ҳатто бо пешниіоди ариза дар иҷрои тартиби мехезад. Сипас корманди Rosreestra метавонанд ҳуҷҷатҳои қабул накунад. Ҳатман бояд донед, ки сабаби ин қарор. Дар қонунгузорӣ мебошанд 2 ҳолатҳое, ки нокомии метавонад пайравӣ нест:

• маълумот дар бораи объекти аст, системаи бањисобгирии ягонаи нест;
• маълумот наметавонад ба аризадиҳанда дода мешавад, зеро он аст, ки қонун иҷозат дода намешавад.

Қарор дар бораи рад намудан ва ё сабабҳои барои аризадиҳанда бояд дар давоми 5 рӯз баъд аз ариза хабар дода мешавад. сабабҳои дигар даст кашидан мумкин нест,, дар акси ҳол он вайрон кардани қонун аст. Аз ин рӯ, агар корманд қабули ҳуҷҷатҳои Rosreestra, яъне, ҳуқуқи шикоят анҷом намедиҳад. Чунин ариза дар бораи 15 рўз ба шумор меравад.

Тартиби бақайдгирии шиносномаи кадастри дар хона, гараж ё объекти дигар як амали монанд. Онҳо ҳамон ҳаҷми боҷи давлатӣ, вақти истеҳсол, ҷои бақайдгирӣ доранд. Дар фарқият танҳо дар иттилоот, ки дар доираи њуљљати карда мешавад.