Чаро арзёбии сохтмони нотамом

ҷудо Не ҳолатҳое, ки сохтмон аст, ки дар баъзе нуқтаи қатъ. Ва сабаби он метавонад як қатор омилҳои: набудани пул, меъмори сиёсати хиёнаткори бо тағйирот дар бозор ва бештар. самти мақсаднок сомона сохтмонии нотамом, нақши муҳим мебозад, зеро он мумкин аст, ки ба истифода бурдани он на танҳо барои вазифаи таъиншудааш, балки низ барои табдил, вобаста ба иҷозатҳои маҷмӯи оид ба ин сарзамин.

Чаро арзёбии сохтмони нотамом

• Бо истифода аз ин амвол ба сифати гарав барои қарзҳои. Вале, шояд мушкилот дар арзёбии пардохтпазирии бонк нест.
• Бо истифода аз биноҳои нотамом ба сифати саҳм ба сармояи оинномавии.
• Суғуртаи.
• Хариди объекти аст, ки моликияти коммуналии.
• Изҳороти биноҳои оид ба тавозуни ташкилот.
• Арзёбии сохтмони нотамом барои муомилоти хариду фурӯш ва ё талаб карда мешавад. Бештари вақт, соҳиби нави объекти интизор хароҷоти иловагӣ оид ба тарҳрезӣ, экспертизаи техникӣ ва вобаста ба алоқаи. Аз ин рӯ бо омодагии бештар барои харидани амволи ғайриманқул, ки њуљљатњое, ки ба хотири хуб аст.
• Ќарорњо оид ба рафти сохтмони аст. Ин ишора ба андозае, ки воқеӣ тағйир нияти амалиётӣ. Баъзан дар асоси нотамом имкон медиҳад, ки пурра аз он барқарор ва барои мақсадҳои тамоман гуногун муносиб.
• Баъзан арзёбии сохтмони нотамом истифода бурда мешавад барои гурфциро-шикор аст, объекти, ва замин аст, ки дар зери он нест. Азбаски дар аксари ҳолатҳо баҳои баланд нест, ки чунин сохтмон, ва ин мавзеъро ишғол, ки мумкин аст барои эҳтиёҷоти гуногун истифода бурда баррасї карда мешавад.

Арзёбии мутахассисони сохтмонии нотамом, ки ба ҳуҷҷатҳои зерин:

- Ҳамагӣ Арзиши лоиҳа ҳисоб сметаи.

- хусусиятҳои техникӣ ва мақсади объекти.

- арзиши воқеии анҷом ва нархи заминаи сохтмон ва насби корҳои.

- њуљљатњо дар қабули.

- Аъмол дар бораи корҳои пинҳонӣ.

- ҳуҷҷатҳои ҳуқуқӣ барои қитъаи замин.

- Арзиши гузаронидани намудани объекти.

ҳуҷҷатҳои моликият барои сохтмони нотамом баъд аз харидории тасдиқ њуљљатњои буҷет ва иљозатнома барои идомаи сохтмони иншооти. Баъди анҷоми кори њуќуќи моликият ба он дода мешавад. Ва танҳо баъд ба ќайди дар MBTI иҷозат дода мешавад.

Бештари вақт, ташхиси сохтмони нотамом ба бино ва иншоот ба зиммаи. арзёбии ҳадафи ин тартиб талаб кунад, таснифи дурусти объектњои. Ки ин ҳамчун даромад аз моликият нотамом дар оянда амал. Бино ба меъёрҳои объектњои дизайн, ҳамаи биноҳо ва иншоот бо мақсади пешбинӣ шудаанд, ба якчанд намуди тақсим мешавад:

- истењсоли.

- ҷамъиятии.

- истиқоматӣ.

Баъзан, чунин арзёбии сохтмони кӯмак мерасонад, ки арзиши воқеии объекти ва барои фаҳмидани вазъ дар бозори амволи ғайриманқул.