Кодекси андоз, мод. 220. тарҳи андоз амволи

Қоидаҳои ки мутобиқи он саҳми ҳатмӣ дода ба буїет, сабтгоҳҳе, Кодекси андози. М. 220 муайян шумораи шартҳои имтиёзнок барои фаъолони. Онҳо вобаста ба њолатњои мушаххас дар бораи айбҳои ва намуди объекти андозбандї муайян карда шудаанд. адад навбатӣ дида мебароем. 220-и Кодекси андоз, бо шарҳҳои. Маводи хоҳад ошкор муќаррароти асосии қоидаҳои ҳастанд, ки ёддоштҳо ва тавзеҳот ба онҳо.

М. 220-и Кодекси андоз: тарҳи андоз амвол

Дар раванди муайян намудани заминаи андозбандӣ, мутобиқи банди. 3 меъёрҳои 210, мавзӯъ ҳуқуқ барои кам кардани маблағи ҳиссагузориҳо ба буҷети дорад. Аз ҷумла, он метавонад як даст таріи андоз оид ба фурўши молу мулки, саҳмияҳои он ва ё сармояи оинномавии ширкат. Ин имконияти ба миён меояд, ки агар:

1. Бозхонди аз созмон аст.
2. Ба интиқоли маблағ вобаста ба барҳам додани ширкат.
3. Кам кардани арзиши номиналии сармояи ҳиссаи.
4. Гузашт, агар дар шартнома ба даст овардани як бинои истиқоматӣ дар бораи шартҳои иштироки ҳиссаи сохтмон баста шуд.

Мавзӯи интизор барои кам кардани андозаи саҳми ҳатмӣ ба андозаи нархи харида замин ё биноҳои воқеъ оид ба он, ки аз ҷониби Ӯ дар шакли пули нақд ё дар шакли асл дар ҳабс объекти барои мақсадҳои коммуналї ё љамъиятї ба ҳузур пазируфт.

Арзиш бояд барои харидани объектҳои

Дар муайян намудани шахси пойгоҳи метавонад хароҷоти воқеии худ барои хариди манзил, ҳуҷраҳои, бино ва ё саҳмияҳои дар онҳо љуброн, чунон ки дар бинои нави худро тарҳрезӣ барои истиќомати доимї, инчунин. Маблағи пардохти мумкин аст аз ҷониби арзиши хариди хароҷоти замин таъмин манзили инфиродӣ кам ва дар доираи он аст, сохтори моиланд, гузаштани беш.

Хусусиятҳое, ки аз њисоби

Ба таріи андоз дода мавзӯъ ба андозаи аз ҷониби ӯ барои хароҷоти сохтмон ва ё хариди як ё якчанд объектҳои қарин. Гузашта аз ин, андозаи он набояд аз беш аз 2 миллион рубл. Агар шахси ба гирифтани ин фурсат ба қисман (камтар аз маблағи ба даст), ки бақияи мумкин аст ба инобат дар оянда гирифта мешавад. Масалан, шахсе, боз метавонад саҳми ҳатмӣ ба буҷет, ки дар сохтмони биноҳо ва дигар кам ё ҷустуҷӯи объект дар моликияти хусусӣ дар доираи маблағи истифоданашуда. A волоияти монанд дахл дорад ва ба хушкӣ, саҳмияҳои онҳо. арзиши мањдуд намудани тарњи андозаи, ки дар давраи дар он субъекти барои нахустин бор имкон шуд, то аз он даст амал аст. Вақте ки хариди қитъаи замин ё саҳмияҳои дар он, ки барои сохтмони манзил инфиродӣ, ҳаҷми Ҳиссагузориҳои ҳатмӣ мумкин аст пас аз гирифтани соҳибҳуқуқӣ коғазҳои қиматноки дахлдор бо тартиби муқаррарнамудаи қонуни марбута коҳиш дода шуд.

Дар таркиби арзиши

Дар хароҷоти воқеии сохтмон ва ё хариди объекти ё он њиссаи метавонад хароҷоти оид ба:

1. Буҷаи рушд лоиҳа.
2. Ба даст овардани анҷомёбӣ ва масолеҳи.
3. Харидории дастгоҳҳо (тақсим), сохтмони нопурра , инчунин.
4. Боҷҳо барои анҷоми ё анҷомёбӣ.
5. Пайвастшавӣ ба шабакаҳои об, барқ, газ, дӯзанда, ё эҷоди коммуникатсия мавқеи-танҳо.

Хароҷотҳо барои пардохти қарзҳои

М. 220-и Кодекси андоз имкон медиҳад, ки тарҳ аз пардохтњо аз љониби маблағи фоизҳо пардохта оид ба хусусияти мақсадноки қарзҳои, ки дар сохтмони нав ё хариди ҳуҷраҳои, ҳуҷраҳо, бино ё саҳмияҳои он ҷо равона шуда буданд. Дар ҳамин қоида амал ба замин, якпаҳлӯ дар амволи субъекти манзили хусусӣ, инчунин доштани дар ҳудуди марзҳои худ бинои мувофиқ ва ё иштирок дар он. Қобили зикр имконияти дигар пешбининамудаи Кодекси андози аст. М. 220 имкон медиҳад, ки таріи аз маблағҳои буҷетӣ ба маблағи хароҷот оид ба пардохти фоизи қарзҳои аз ҷониби муассисаҳои бонкӣ оид ба қарздиҳии (бозтамвил) қарзҳои барои сохтмон / харидории ҳуҷра, биноҳо, ҳуҷраҳо, ё ҳиссаи онҳо нав. Дар ҳамин дахл дорад ва ба хушкӣ, гузаштани беш аз, аз ҷумла, дар ҳузури кардани объект ба онҳо.

шароити

Имтиёзњо барои дар банди таъмин карда мешавад. 1, мод. 220 Кодекси андози шудаанд, дода мешавад бояд ба як қатор хусусиятҳои. Аз ҷумла, ба назар мегирад, ки ҳаҷми маблағҳои зинда. Мавзӯи метавонад маблағи пурраи харољоти буљет барои кам кардани:

1. Даромад аз фурӯши амволи ғайриманқул (ҳуҷраҳо, ҳуҷраҳои, иншоотҳои), аз љумла иншоотњои хусусӣ, боғ, иншоотҳои ҷашни, сомонаҳо ва ё саҳмияҳои дар онҳо, дар ихтиёри камтар аз ҳадди ақали давраи мўњлати пешбининамудаи дар ҳаҷми 217,1 мебошанд. Бо вуҷуди ин, андозаи онҳо бояд дар маҷмӯъ бештар аз 1 миллион рубли русӣ бошад.
2. Даромад аз фурўши молу мулки дигар, ки аз тарафи на камтар аз меъёри ҳадди ақал мӯҳлати пешбининамудаи санъат будааст. 217,1. даромади Андоза дар маҷмӯъ набояд аз бузургтар аз 250 м. саҳ.
3. Даромад аз фурўши молу мулки аломати, ба истиснои коғазҳои қиматнок, ки дар ихтиёри камтар аз 3 сол буд. андозаи даромади набояд аз зиёда аз 250 ҳазор расидааст. саҳ.

Дар аввал зербанди мазкур ба объектњои, ки пас аз 1 январи соли 2016 харидорӣ

дигар ҳолатҳои

Дар фурўши молу мулки дар робита ба барҳам додани ширкат, хуруҷи, кам кардани ҳиссаи номиналї, ки аз тарафи гузашт кардани Созишнома дар бораи иштироки иштирок дар сохтмони ин мавзӯъ метавонад объекти андозбандӣ кам. Дар ҳисоб мегирад, ки хароҷоти тасдиқшуда вобаста ба харидани ин арзишҳо. хароїоти андозсупоранда метавонанд инҳо бошанд:

1. Сањмгузорон ба сармояи оинномавии дар таъсиси ташкилот, ё тавассути афзоиши фонди пулии ширкат.
2. Арзиши хариду ва ё васеъ намудани ҳиссаи.

Дар сурати мавҷуд набудани нархи коғаз тасдиќ боло зикршуда, маблағи ҷудошуда буҷетӣ метавонад бо маблағи даромади ба даст бар қатъ намудани иштирок дар ташкилот кам карда шавад. Дар ин ҳолат, дар маҷмӯъ, онҳо бояд бошад, зиёда аз 250 метр аст. П.

бањисобгирии даромад

ва тартибот Ӯ ҳамчунин Кодекси андоз муайян менамояд. М. 220 нишон медиҳад, ки интиқоли саҳмияҳои дар сармояи ширкати мутааллиқ ба ин мавзӯъ, нархи ба даст овардани он ба назар мутаносибан ба кам кардани гирифта мешавад. Ҳизби тамаи метавонад дар шакли пули нақд ё дар шакли дар робита бо кам кардани Фонди Ҷомеаи ҳаҷми пардохта мешавад. Дар ин ҳолат, як шахси пул барои харидани бояд аз он мутаносибан ба кам кардани сармояи ширкат ба њисоб сарф мекунанд. Афзоиши корхона метавонад сабаби ба азнавбањодињии дорої он. Дар чунин ҳолатҳо, дар ҳоле ки паст кардани нархи мавзӯъ ба назар дар ҳаҷми пардохт гирифта зиёд ба андозаи аз афзоиши арзиши номиналии ҳиссаи он.

Барњам додани ширкатҳои хориҷӣ

Кодекси андоз (м. 220) ва дар ин ҳолат таъмин мавзӯъ ба кам кардани объекти андозбандњ. Тартиби мазкур нисбат ба љамъият, асосгузори, саҳмдор, аъзои шахси назорати. Фурўши молу мулки ба даст омада тавассути қатъ намудани фаъолияти як ширкат ё сохтори хориљї бе таъсиси шахси ҳуқуқӣ, фоидаи аз он аз андозбандӣ озод карда мувофиқи талаботи мебошанд. 60 217 стандартҳои, кам кардани объект аз тарафи андозаи андозаи он ба арзиши молу мулки баробар аст амалӣ карда мешавад. Ин аст, ки мутобиқи маълумоти баҳисобгирии ширкат барҳам дода муайян карда мешавад. Оё ба инобат гирифта маълумоти хулоса дар рўзи гирифтани чунин ташкилот амвол. Ин аст, ки дар варақаҳои, ки ба ин мавзӯъ аст, қабули изҳороти нишон дода мешавад. Дар ин ҳолат, арзиши молу мулк набояд аз баландтар аз бозор бо муқаррароти мод муайян карда мешавад. NK 105,3.

Амалиётҳо бо ширкати хориҷӣ назорат

Вақте ки фурӯши ҳуқуқи амвол (саҳмияҳо, саҳмияҳои, аз он ҷумла) аз ширкати агар фоидаи худро дар ин маврид, ва хароҷот дар шакли арзиши харид онҳо аз музди / гум худро мутобиќи банди. 10 м хориљ карда шаванд. 309,1, як амалкунанда мавзӯъ ҳамчун назораткунанда ё шахси вобаста Русия, ҳаҷми хароҷоти муайян дар поёнии арзиши:

1. Ахбороти барои эътиборномаи. Тафсилоти хабар доранд, дар санаи додани моликияти шахси назорат гирифта мешавад. Рӯзи бо муқаррароти мод муайян карда мешавад. 105,3.
2. Бозори.

Дар сурати аз молу мулки, ки дар ҳиссаи умумӣ ё-муштараки моликияти бақияи байни теъдоди ҳиссаи мутаносиб ҳар соҳиби муштараки ё шартнома тақсим карда мешавад.

истисно

Агар тартиби дигаре дар санъат таъмин карда мешавад. 220 андоз Кодекс, муқаррароти зерсохторњо, банди. . 1 банди 1 мазкур ба даромаде, ки аз муомилоти татбиќ карда мешаванд:

1. Бо коғазҳои қиматнок.
2. амволи ғайриманқул ё воситаҳои нақлиёт истифода бурда, дар гузаронидани бизнес.

Дар имкониятҳо барои мавриди-донорон

Дар татбиқи молу мулки онҳо, ки ба даст оварда, вақте ки як фонди ин амонатро бар гирдаш, бекор хайрия ва дигар ҳолатҳое, ки хароҷот ба сифати воситаи равона даст, анборкунӣ, ки дорои эътироф шудааст, моли дар рўзи додани ташкилоте, ки соҳибӣ, пойтахти сарф мекунанд. Ин муқаррарот истифода бурда, агар дар шартнома барои бозгашти ё Қонуни №275 таъмин менамояд. молу мулки хулосаи Таърихи оѓоз ва анљомёбии моликияти даст, вақте ки сармояи донор disbanding бардошта, хайрияҳои дар дигар ҳолатҳое, ки дар асоси давраи нигаҳдории иншооти дар мавриди пеш аз интиқоли онҳо муайян карда мешавад.

Дар ҳуҷҷатҳои зарурӣ

Шахси мехоҳанд истифода имконияти паст кардани саҳми ҳатмӣ ба буҷет бояд далели моликият ба молу мулк пешниҳод намояд:

1. Хариди биноҳо созишнома, ҳуҷраҳои, ҳуҷраҳо, замин ё биноҳои оид ба он, ё иштирок дар онҳо.
2. Интишори созишнома дар сохтмон ва санади интиқол (барои ба даст овардани ҳуқуқ ба объект).
3. SV-дар бораи таваллуди кўдак - вақте ки волидон харидани хона, квартира, ҳуҷраҳо, замин ва ё саҳмияҳои дар онҳо барои ноболиғ (ва ё мақоми ваколатдори қарор дар бораи ҳабс шудани шахси зери синни 18 сола).
4. Ҳуҷҷатҳои тасдиқкунандаи хароҷоти мавзӯъ. Инҳо дар бар мегиранд мадохилот барои фармонҳо, изҳороти бонк дар мавриди интиқоли маблағ аз ҳисоби харидор ба саҳ / с фурўшанда, воситаҳои пулӣ ва мадохилот, санадҳои хариди масолеҳи сохтмонӣ ва ғайра.

эрод гирифтан

таріи андоз аст, ки барои дар зерсохторњо-банди таъмин карда мешавад. 4 банди. 1 меъёр дар ҳаҷми хароҷоти равона пардохти фоизи арзиши мақсадноки қарзҳои ба даст пеш аз санаи эътибор пайдо кардани Қонуни Федералӣ №212, инчунин қарзҳои барои азнавсармоякунонии ин қарзҳо дода мешаванд, бе робита ба маҳдудиятҳои муқаррарнамудаи н. 4 санъат ба шумор меравад. 220.

кам кардани андозаи фоизӣ

Ба таріи дар зерсохторњо-банди номида мешавад. 4 м. 1 tbsp. 220, дода дар ҳаҷми амалӣ оид ба% -и арзиши Бино ба шартҳои созишнома бо бонк, вале на зиёда аз 3 миллион рубл. Дар ин ҳолат, шахс бояд ҳуҷҷатҳои шахсияти доранд. Инҳо дар бар мегиранд ҳуҷҷатҳое, ки аз ҳуқуқи худ ба истифодаи муқаррароти қоидаҳои баррасишаванда шартнома бо ташкилоти қарзӣ исбот. Мавзӯи низ коғазӣ тасдиқкунандаи хароҷоти худ қарин то тавонгар% таъмин менамояд.

маҳдудиятҳои

тарііои андоз дар қисми хароҷоти бояд ба сохтмон ё хариди биноҳо, ҳуҷра нав пешбинӣ нашуда бошад, утоқҳои (онҳо мубодила), аз тарафи корфармо ва ё шахсони дигар, оила (волидайн) сармояи људо карда, барои иҷрои Тадбирҳои иловагии буҷети дастгирии давлатӣ фаро гирифта шудаанд. A волоияти монанд ба амалиёти аз ҷониби шахсони воқеӣ вобаста дахл дорад.

Хусусиятҳои фанҳои

Манфиат аз муқаррароти зери меъёрҳои баррасии метавонад падару модар (фарзандхондагон аз ҷумла), васиён машғул дар сохтмони ё харидани маблағҳои худии иншоот, утоқҳои, ҳуҷраҳо, замин ва ё саҳмияҳои худ дар онҳо барои кӯдакони ноболиғ (ќисматњои, ќисматњои). Миқдори аст, бо роњи дар ин ҳолатҳо мувофиқи хароҷот, бо мањдудиятњои пешбининамудаи Тафс муайян карда мешавад. 3 муқаррарӣ ба шумор меравад.

Пешнињоди бо мақоми назорати

Ба таріи андоз аст, ки дар вақти мавзуи декларатсияи дар охири давраи дахлдор дода нагардида бошад, барои дар муқаррарӣ ҳисобида мешавад. Қобилияти ба паст кардани Ҳиссагузориҳои ҳатмӣ тавре ки дар зерсохторњо-банди муқаррар карда мешавад. 3 ч. 1 P., шахс метавонад қаблан дар боло мӯҳлати вақте муомилот ариза (хаттӣ) ба корфармо истифода баред. Дар ин ҳолат, санљиш назорат њуќуќ ба истифодаи муқаррароти қоидаҳои дар шакли тасдиқнамудаи мақомоти федералии ҳокимияти иҷроия тасдиқ кунед.

Ҳамкории бо корфармо

Ба таріи андоз аз тарафњо муќаррар карда мешавад. 4 банди. 1 меъёр баррасӣ, танҳо дар робита ба як объекти ягона таъмин карда мешавад. Як шахс метавонад онро дар як ё якчанд кормандони интихоби даст. Агар тарҳи дорад дода шудааст, агенти андоз, ва бояд корфармо дигар рӯй бо изҳороти зерин, кам кардани маблаљи тарііои ки дар тартиби муайянкардаи м. 7 меъёр ба шумор меравад. Корфармо бояд ба дархости шахси барои гирифтани аз коғаз дахлдор аз ҷониби мақомоти назоратӣ қонеъ. Тасдиқи шахсони ҳуқуқӣ аз тарафи нозироти андоз дар мӯҳлати на зиёда аз 30 рӯз нест, анҷом дода мешавад. аз санаи додани ариза.

ба таври илова

Агар дар охири давраи маблағи тамоми мавзӯи даромади бадастомада аз корфармоён, камтар аз андозаи тарііои пешбининамудаи барои м. 3 ва 4 шудаанд меъёр дониста шуд, ки шахси гуноҳкарда метавонад аз муќаррароти банди манфиат. 7. Агар корфармо дорад, нигоі маблағи ба истиснои паст ҳад тарҳ ба баргардонида мешавад фармоиш муайян мод. 231.

хулоса

Агар дар давраи тарҳи тарафи тарафњо муќаррар карда мешавад. 3 ё 4 м. 1 пурра ба инобат гирифта намешавад, ки аз меъёр метавонад истифода шавад, бақияи мумкин аст дар оянда интиқол мегардад, агар тартиби іамин модда таъмин карда мешавад. Дар субъектњои гирифтани нафақа тибқи қонунгузории ҷорӣ, кам кардани корбар ба буҷет, то дар солҳои гузашта дохил карда, вале на бештар аз се. Ҳамин тавр онҳо фавран бояд дар давраи дар он ҷо бақияи гузаронида шуд аҷали. Аз нав ба таъмини нигоҳ доштани молу мулки пешбининамудаи зерсохторњо-банди. 3 ва 4, м. 1, саҳ. 220 аст, иҷозат дода намешавад.