Замини кишоварзӣ - он ... Тарҷумаи заминҳои кишоварзӣ ба категорияи дигар

Замин дар Русия доранд, категорияҳои гуногун. Яке аз меъёрҳои воҳиди хизмат истифодаи пешбинишуда ҳудуди. Дар мақола мафҳуми заминҳои кишоварзӣ.

маълумоти умумӣ

Майдони заминҳои кишоварзӣ кофӣ бузург аст. Дар робита ба ин, ки онҳо берун аз ҳудуди маҳалҳои аҳолинишин ҷойгир шудааст. Ин манотиқи шудаанд ният гузаронидани фаъолияти муайян вобаста бо / х. Дар зер категорияҳои замин барои мақсадҳои кишоварзӣ:

1. Барои соҳаи чорводорӣ аст.
2. Барои ташкили хочагии қисми вақти.
3. Барои истеҳсоли / мањсулоти кишоварзї.
4. Барои боѓдорї.
5. Барои ташкили хочаги.
6. Барои сохтмони dacha.

Ин рӯйхат дар санъат муқаррар карда мешавад. 76 ZK. Агар шумо мулки њуќуќии замин барои кишоварзӣ, агар шумо метавонед як хона месозед? Дар қоидаҳои насб кардани қоидаҳои, вобаста ба истифодаи иҷозат дода аз удо. Барои ҷавоб додан ба ин савол, ба он муфид баррасии намудҳои асосии алоҳида аст.

LPH

замини кишоварзӣ Русия яке аз захираҳои табиӣ бештар арзишманд мебошанд. Дар робита ба ин, дар сатњи ќонунгузорї аз тарафи тартиби истифодаи қаламрави танзим мегардад. Барои ҳар як намуди замин қоидаҳои махсуси худ муқаррар карда мешавад. Зеро заминҳои кишоварзӣ манотиқи ҷудо хурде мебошанд. Чунин минтақаҳои барои пешбурди фаъолияти соҳибкорӣ бо / х таъинот мебошанд. Он љоиз аст, ки дар байни ањолии ин сарзамин машҳур кишоварзӣ аст. Ин аст сабаби арзиши нисбатан пасти замин. Дар баробари ин аст, ки дар ин соҳаҳо ва камбудиҳо нест. Аз ҷумла, бинои дар заминҳои кишоварзӣ ҷудо хурде, манъ аст.

Dacha кишоварзӣ, боғҳо ва боғҳои

Барои бисёре аз заминҳои кишоварзӣ - пеш аз ҳама молу мулки деҳот мебошад. Самтњои ҷудо villas, барои парвариши зироатҳо, истироҳати истифода бурда мешавад. Дар ин заминҳо метавонад биноҳои барои истиқомати доимӣ, инчунин сохтмони. Дар манотиқи таъйиншуда барои боѓдорї, биёфарид иттиҳодияи ғайритиҷоратӣ шаҳрвандон: кооперативњои истеъмолкунанда, шарикии, иттиҳодияҳои. Мақсади асосии кори онҳо бо кори / х. Дар қоидаҳои баъзе имкониятҳо барои шахсони, ки дар замин барои мақсадҳои кишоварзӣ харидорӣ таъмин карда мешавад. Ин метавонад дар сайтҳои сохта? Шумо метавонед сохторҳои доимӣ барои истиќомати доимї, инчунин бино. Дар ин ҳолат, барои соҳибони хонаҳои метавон қайд гирифта шудааст. Ин имкониятҳои бо Ќарори тарафњо аз 14.04.2008 муайян

хоҷагии деҳқонии

Якчанд шаҳрвандоне, ки доранд, молу мулки онҳо метавонанд онро якҷоя ва бунёди ҷомеаи, ки фаъолияти асосии мешавад истеҳсолот ва фурўши бо маҳсулоти / кишоварзӣ. Ин метавонад муассиси як нафар. Агар баъзе аз шаҳрвандон, ҳуқуқи соҳибият ба замин, инвентаризатсия ва дигар молу мулки умумӣ баробарӣ аст.

чорво

майдони дигари истифодаи заминҳои кишоварзӣ - меафзояд ва чорпоён чарогоҳ. Илова бар ин, сайтҳои ки барои фаъолияти чорво даравидани алаф барои эҷоди захираҳои маводи озуқа анҷом дод. Чунин минтақаҳои дохил замин ва чарогоҳ. Сохтмон дар заминҳои кишоварзӣ ҷудо карда, барои гузаронидани чорабиниҳои чорво манъ аст.

Истеҳсоли / мањсулоти кишоварзї

маҳдудиятҳои муайян барои субъектҳои, ки аз заминҳои кишоварзӣ харидорӣ нест. Ин мумкин аст дар чунин сайтҳо сохта? Дар бораи ќитъањои зери истеҳсоли / V људо карда, иҷозат барои сохтмони иншооти. Онҳо бояд танњо барои парвариши, коркард, истеҳсоли маҳсулоти истифода бурда мешавад.

замини кишоварзӣ: Қонуни замин

Пеш аз харидани ќитъањои бояд бодиққат омӯхтани ҳуҷҷатҳои. Аксар вақт, дар амал шаҳрвандон даст замин барои мақсадҳои, ки дар он дохил намешаванд. Баъзе аз соҳибони диққати пардохти он нест, сар ба кори ҳомила. Дар ҳамин ҳол, қонун барои масъулият барои истифодаи замин барои мақсадҳои дигар таъмин менамояд. Меъёри иҷозат ба тағйир додани таъиноти заминҳои кишоварзӣ. Ин тартиб ҳисобида мешавад, хеле мураккаб, талаб вақт ва арзиши калон дорад. Тарҷумаи заминҳои кишоварзӣ дар категорияи гуногун аст HCC ва саноат қонунҳои федералӣ танзим карда мешаванд.

соҳибони сомона

Моликияти заминҳои кишоварзӣ метавонад бо моликияти:

1. Шаҳрвандон.
2. Ба шахсони ҳуқуқӣ.
3. Федератсияи Русия.
4. Шаҳрдориҳо.
5. Ба субъектњои Федератсияи Русия.

Ин барои маҳдудияти муайян дар ќонунгузорї таъмин менамояд. Аз ҷумла, аз он доираи шахсоне, ки метавонанд моликияти кардаанд, заминҳои кишоварзиро муайян карда мешавад. Онҳо аз инњо иборатанд:

1. Хориљї ва корхонањои хориљї.
2. Шахси ҳуқуқӣ, сармояи оинномавии он 50% дар моликияти шахсони хориҷӣ мебошад.
3. Шахсоне, ки шаҳрвандии надоранд.

Тарҷумаи заминҳои кишоварзӣ дар категорияи гуногуни

Рӯйхати ҳолатҳое, ки ба он иҷозат дода мешавад, ки дар санъат муқаррар карда мешавад. . 7 банди 1-и рақами Қонуни федералии 172. Ба қавли ӯ, барои тағйир додани категорияи метавонад ба сабаби:

1. Њифзи.
2. Таъсиси минтақаҳои ҳифз шудаанд.
3. Ҷойгир намудани иншооти саноатӣ.
4. Сохтмони хатҳои интиқоли барқ, роҳҳо, вақте ки лоиҳаи азхудкунии нест.
5. Дар ҷудо кардани замин корношоям барои мақсадҳои кишоварзӣ, ё ба об фонди ҷангал, инчунин ҳудудҳои мамнӯъгоҳ мегузарад.
6. Татбиќи шароити созишномаҳои байналмилалӣ дар соҳаи мудофиа.

шўъбањои амволи коммуналї ва ё минтаќавї ё ба Ҳукумати - Барои тартиб, шумо бояд ба мақомоти иҷроияи дахлдор татбиқ намегардад.

њуљљатњои

Барои додани замин ба категорияи дигар шумо бояд ариза, ки муайян истифодабарии анҷом рақами кадастрии. Ҳамчунин зарур аст, ба тасвир сабабҳое, ки тартиби оғоз гардид. Дар изҳороти ҳамчунин ишора кард, ки гурӯҳ, ки ба нақша гузаронида мешавад. Илова бар ин, ҳуҷҷатҳои зерин:

1. Нусха аз Феҳристи замин.
2. Нусхаи њуљљати тасдиќкунандаи шахсияти аризадиҳанда.
3. Нусха аз Феҳристи ягонаи давлатӣ.
4. Экспертизаи давлатї, агар иҷрои он аст, ки дар ќонунгузории Љумњурии Тољикистон пешбинї.
5. дорандагони ризоияти.

Дар хотимаи тартиботи

Ариза ва њуљљатњои дида 2 моҳ коммуналї ё минтақавӣ мақоми 3 моҳ - ҳукумат. сохтори ваколатдор хулоса бароварда метавонем, ки ба интиқол, ки категория дода ва ё ба он даст кашад. Дар ду ҳафта, амали ҷонибҳои манфиатдор равона карда мешавад. Дар ҳолати қарори мусбӣ, нусхаи аст, ки ба Палатаи кадастрии фиристода мешавад. Ин мақоми месозад Вурудоти зарурӣ. Баъд аз ин, ҳуҷҷатҳои фиристод, то ки ба мақомоти ваколатдор барои гузаронидани бақайдгирии давлатии ҳуқуқ.

Хусусиятҳое, ки сайтҳо

Муносибати бораи соњибї, истифода ва ихтиёрдории ќитъањои доранд, аз рӯи шумораи Қонун федералии 101. Дар санади меъёрии низ маҳдудиятҳо ва қоидаҳои дар асоси муқаррар танзим мегардад, ки гардиши саҳмияҳои дар моликият ва сайтҳои вобаста ба заминҳои кишоварзӣ. Дар мод. 10 танзими муайян кард, ки барои таъмини ќитъањои моликияти аз тарафи давлат ё коммуналї, бояд тавре, ки дар КЗ муайян карда мешавад. Шахси ҳуқуқӣ ё шаҳрванд, ки ба иҷора ин минтақаҳо ва аз рӯи ин фаъолият мувофиқи мақсади онҳо сурат мегирад, метавонад ба онҳо дар ба даст амвол ё дохил шартномаи иҷора нав. Тартиби амалиёти ба КЗ муқаррар карда мешавад. Бино ба м. 80 Кодекси замини кишоварзӣ дар як қисми хазинаи паҳн кардани ҷойгир шудааст. Ин аст, ки барои ташкил меёбанд:

1. Муҳити корфармоӣ хонаводаҳои деҳқонӣ деҳқон ба шумо ва густариши.
2. Паҳн кардани замин барои истеҳсоли / V.
3. Ташаккул ва тавсеаи LPH.
4. Чаронидани чорво, чорводорї, боѓдорї, боѓдорї, даравидани.

Агар заминҳои кишоварзӣ дар њамлу наќли фонди мебошанд, онҳо метавонанд ба шахсони ҳуқуқӣ ва воқеӣ таъмин карда мешавад. Ин созмонњо метавонанд ба шартномаи иҷора ворид кунед. Илова бар ин, иҷозат дода мешавад, интиқоли ройгон ва ҷубронпулӣ ба моликият замин дар ҳолатҳо ва бо тартиби пешбининамудаи қонунгузорӣ. Қитъаҳои низ метавонад ба иҷора шавад:

1. ҷомеаи Cossack.
2. ташкилотҳои илмӣ.
3. иттиҳодияҳои динӣ.
4. муассисањои таълимии намуди кишоварзӣ.
5. Шаҳрвандон.
6. муќимї хурди Федератсияи Русия.

Кафорати замин дар моликият, дар ин ҳолат аст, иҷозат дода намешавад.

ба таври илова

Дар қонунгузорӣ барои онҳо имконияти замин моликияти давлатї ё коммуналї, ва ҷудо аз ҳисоби саҳмияҳои тааллуқ аз ҷониби Вазорати мудофиа, хоҷагиҳои деҳқонӣ, ё / х ташкилот бо истифода аз онҳо барои иҷора ё молу мулки бе ташкил ва гузаронидани савдо. Ин иҷозат дода мешавад, агар ин фанҳо ба сохтори ваколатдори мақомоти иҷроияи маҳаллии ҳокимияти мурољиат бо аризаи дахлдор дар давоми шаш моҳи пас аз санаи бақайдгирии давлатии удо намудани коммуналї. Дар ин самт, нархи бояд зиёда аз 15%, ва иҷорапулии не - 0,3% аз арзиши кадастрии аз маҷмӯи.

бозхонди

Қонунгузории сабтгоҳҳе, аз як қатор ҳолатҳое, ки иҷозат дода бегона маљбурї замин аз молик, қатъ гардидани ҳуқуқи истифодаи (фаврии ашёву) моликият (якумрӣ меросии), иҷораи. Ќоидањои, ки бо Кодекси замин, шумораи Қонуни 101. Дар қитъаи таъмин заминҳои кишоварзӣ метавонад маҷбуран аз соҳиби агар гирифта намешавад:

1. Истифодаи бо вайрон кардани талаботи муқарраршуда барои истифодабарии оқилонаи қаламрави гузаронида намепӯшид, агар дар робита ба ин буд, нињоят кам ҳосилхезии хок ва ё бад зиёди муҳити зист аст.
2. Барои се ва ё зиёда сол пай дар пай бо пайдоиши ҳуқуқи моликият дар санаи сомонаи аст, фаъолияти минтақаҳои кишоварзӣ гузаронида шуд, ё дигар корҳои ба ин соҳаҳо марбут намебошад гузаронида намешаванд.

Дар муддати се сол тавр дар давоми он аз қаламрави метавонад вобаста ба офатҳои табиӣ ё дигар сабабҳои қонунӣ истифода бурда намешавад ва дар давраи дар он ќоидаи умумї аст, гузаронида мешавад, донандаи удо дар бар намегирад. Дар охирин, дар навбати худ, наметавонад аз ду сол зиёд бошад. Афзалиятнокро ба замин аст, ки бо мақсади сахт сурат мегирад. Соҳиби оид ба огоҳии аввали вайрон ошкор бо талаботи ба онҳо хориҷ давоми давраи оқилонаи вақт гузошт. Дар ин ҳолат, ин мавзӯъ метавонад ба ҷазои маъмурӣ гузошта мешавад. Агар он аст, ёфт, ки камбудиҳои қаблан муайян шуда аз байн бурда нашудаанд, мақомоти назоратӣ метавонад ба суд ариза зери гумонкардаашон пешниҳод намоянд.

хулоса

Мақсад аз таснифи замин ба категорияҳо ва намудҳои санадҳои меъёрии таъмини истифодаи самаранок ва ҳудудҳои. Дар қонунгузорӣ муқаррар берун ӯҳдадориҳои сокинон ва соҳибони замин на танҳо иҷозат барои гузаронидани чорабиниҳои дар соҳаҳои, балки низ барои иҷрои фаъолияти равона нигоҳ доштани онҳо дар ҳолати хуб. Корҳои фанҳо анҷом мебошанд, бояд зарар ба замин ва муҳити зист гардад. Стандартҳои пешбинӣ ҷарима маъмурӣ барои вайрон кардани қоидаҳои. ташкилотҳои Мониторинг диққати махсус ба истифодаи ҳудудҳои мувофиқи истифодаи онҳо, тавре, ки дар муайян ҳуҷҷатҳои унвони. Дар муайян намудани вайронкунии рӯи гунаҳкор ба ҷавобгарии маъмурӣ, то ба сайтҳои хуруҷи маҷбур.