Ассотсиатсияи боғбон аст. Санади дар бораи ширкатҳои боѓдорї

Зеро шумораи зиёди оилаҳои Русия кор мекунанд, дар боғи худ ё дар боғи - як намуди дӯстдоштаи вақтхушӣ. Статуси сокини боғбон тобистон омехта бисёр одамон идора ба рӯй будубоши кор. Онҳое, ки дар Русия - дар бораи нисфи аҳолии калонсолон, хусусан зиндагӣ дар шаҳрҳои калон доранд. Мерасонад, бидуни шак, Маскав ва Санкт-Петербург, дар иҳотаи массиви dacha беохир.

Дар бораи харитаи муосир, шумо метавонед дар бораи ҳаштод ҳазор ҳамкории боѓдорї ҳисоб. Инҳо дар бар мегиранд котеҷ, иттиҳодияҳои ғайридавлатӣ ва ғайритиҷоратӣ буда боғӣ ва боғдорӣ. Ишғолкардаи онҳо биёварӣ замин қариб нисфи буттамева ва меваҳо, дар бораи як чаҳоруми ҳамаи сабзавот ва панҷум - картошка парвариш дар Русия.

Cottager ё боғбон аст?

Фарқияти байни деҳқонон, богбон ва сокинони тобистон дар Қонуни федеролии рақами 15.04.1998 66-ФЗ, ки ном ба қайд гирифта «Дар бораи боғӣ, боғдорӣ ва иттиҳодияҳои dacha ғайритиҷоратӣ». Ба гуфтаи ӯ, се намудњои замин нест - барои боғ ва боғи. Ҳар як қисми шаҳрвандон аст, ки дар иттиҳодияи боғдорӣ дода (ё харидашуда) аз нияти гуногун. Биҳишт, инчунин сабзавот ─ ба парвариши зироатҳои - сабзавот, мева ва ё буттамева. ─ chalet ба дигарон нақл карданд. Аммо аз он аст, манъ накарда ба cottagers инкишоф замин ва парвариши зироатҳои.

қитъаи Боғи гуногун аз боғи сабзавот, ки соҳиби ҳуқуқ дорад ба сохтмони биноҳои истиқоматӣ ва тиҷоратӣ ва соҳиби боғ аст, - на ҳамеша.

Дар бораи биноҳои наздишаҳрӣ

дар муқоиса ба боғбон - The сохта худ сокини қитъаи хонаи истиқоматӣ тобистон онҳо ҳуқуқ ба зиндагӣ бо як сабти доимӣ дорад.

То соли 1990, бар замин, бо вазъи боғ, он сохтмони биноҳои баланд нест аз як ошёна иҷозат дода шуд, ва андозаи акнун на қатъӣ стандартишуда аст, тавре ки дар оинномаи иттиҳодияи намунаи боғдорӣ инъикос карда мешавад. Вазъият танҳо бо оғози солҳои 90, вақте ки ин маҳдудиятҳо ғайриконститутсионӣ буданд, тағйир ёфт.

Ассотсиатсияи боғбон кард

Аз рӯи қонун, шумо метавонед боғдорӣ ва ба таври инфиродӣ кор. Аммо таҷриба нишон медиҳад, ки соҳибони замин боз ҳам манфиатовари ва осонтар ба ҳамроҳ нерӯҳои. Ин аст, ки чаро ташкилотҳои ғайритиҷоратӣ мебошанд дар асоси ихтиёрї, бо мақсади кӯмак ба иштирокчиён барои ҳалли масъалаҳои умумӣ - иқтисодӣ ва иҷтимоӣ.

SNT - SNT - як намунаи классикии чунин ташкилот. шумораи он бояд на камтар аз се нафар аъзои бошад. Ассотсиатсияи боғбон вазифадор аст воқеъ бақайдгирии давлатӣ ба сифати шахси ҳуқуқӣ.

Оинномаи - дар асоси ҳар чизе

Ҳуҷҷати асосии иттиҳодияи ғайритиҷоратӣ таъсис оинномаи он, ки қабул карда шуд ва дар Маљлиси умумии тасдиқ аст. Ассотсиатсияи боғдорӣ Эъломияи аст, дар асоси муқаррароти модели замина ва талаботи маҳаллӣ таҳия шудааст.

Назорати ин ташкилоти ғайритиҷоратӣ раиси раёсат, ки ваколатҳои аз тарафи қонун муайян мекунад № 66-ФЗ рўзи 15.04.98 аз, ва оинномаи мушорикати тасдиқ менамояд.

Дар бораи дастӣ SNT

SNT роҳбарикунандаи асосии бадан - маҷлиси умумӣ, ки бояд тавассути овоздиіии бевоситаи Шӯрои интихоб менамоянд. Аввали нав интихоботи раёсати идораи танҳо бо дархости аъзои он имконпазир аст.

Вохӯриҳо Мулоқот аъзоёни ваколатдори мушорикати зарур аст, то ки дар дақиқаи сабт шавад. Ҳар як протокол имзо аз тарафи раис ва котиби маҷлис Иттиҳодияи боғдорӣ. Дар ҳуҷҷати мӯҳр аз ҷониби ташкилот, ва бояд ба нигањдории доимї аст.

Кӣ узви чунин як иттиҳод аст?

Аз рӯи қонун, узви иттиҳодияи ба боѓдорї (ширкати ғайритиҷоратӣ) - ҳама гуна шаҳрванди Федератсияи Русия, дар синни 18-сола, ки соҳиби ин сарзамин дар ин ҳамкорӣ.

соҳибони замин, ки њуќуќи ба мизбонии дар қаламрави худ (агар дар сомона дур нест ва дар муомилот маҳдуд намешавад) ва анҷом додани сохтмони нақшаи худ дошта бошад. Ки узви CNT, ба монанди як боғбон меорад њуќуќ ва ўњдадорињои иловагї.

Вазифаҳои ва ҳуқуқҳои аъзои CNT

Ҳуқуқи ба мақомоти роҳбарикунандаи боѓдорї интихоб карда шавад (ва интихоб кардани дигар) маънои имконияти таъсир расонидан қарорҳои марбут ба оғоёни нек умумӣ. Як тараф вазифаи рафтор дар канори бо ҳуқуқи талаб кишоварзон мешаванд, ки ба қарорҳои маҷлиси умумӣ ва раёсат, истифода сомона танҳо дар асоси вазифаи таъиншудааш ва барои ҳифзи замин аз зарари.

Дар рӯйхати тамоми боҷҳои lurid муфассал тамоми ќонун дар бораи иттиҳодияҳои боғдорӣ № 66-ФЗ (моддаи 19). Ҳамаи масъалаҳои асосӣ ва ҷанбаҳои ҳаёти кишвари Русия ин санади меъёрии ҳуқуқӣ ба таври муфассал ба танзим медарорад. шаклњои Дар ёздаҳ боби он муқаррар деҳқонӣ (боғдорӣ, боғи сабзавот ё ид). Баррасї ба таври муфассал масъалаҳои ноњиябандии, ки нозукиҳои аз сомонаҳои дар муомилот ва дар амвол, инчунин ба нуқтаҳои марбут ба таъсис ва барҳам додани шарикии боѓдорї, идоракунӣ, ҳуқуқ ва ӯҳдадориҳои аъзо ва роҳбарияти.

Масъалаҳои марбут ба боғ ҳамкорӣ, таъсир, илова бар ин, дар бахшҳои алоҳидаи банаќшагирии шаҳр ва Кодекси замин ва шаҳрвандӣ ва кодексҳои андозу.

Дар бораи биноҳои истиқоматӣ дар сомона

ФЗ ширкатҳои боѓдорї истилоҳи «биноҳои истиқоматӣ», ки қаблан дар Кодекси манзили зикр нашудааст ҷалбшуда. Бино ба охирин, ин навъи биноҳои аст, субъекти њуќуќ ба манзил ба инобат гирифта намешавад. Аммо дар асл, дар заминҳои шарикии боѓдорї дар ҳама ҷо ба он хона хеле livable баъзан осон нест, бароҳат, ва дар ҳақиқат зебои буд.

Баргард, дар аввали солҳои 1990, кӯшишҳои шуданд, то ба «хонаи боғ" вазъи амвол. Қонун ва Федералии 24.12.92 № 4218-1 шањрвандон нерӯманд бӯстонест бар минтақаҳои наздишаҳрӣ шахсии худ дар бораи сохтор, ҳуқуқ дорад аз нав моликияти хусусӣ худро ҳамчун хонаи истиқоматӣ. Албатта, ба шарте, ки онҳо ҷавобгӯ ба меъёрҳои барои бино. Аммо дар 3/1/05, Кодекси нави манзил, бекор ба ин имтиёз.

Дар соли 2008, Суди конститутсионии Федератсияи Россия имконият дод, бинои истиқоматии инфиродӣ боғи мансуб ба фонди манзил хоњад буд.

Тартиби эътирофи чунин муносиб барои зиндагӣ хеле мураккаб аст, ва субъектҳои Федератсияи худ танзим асос ва тартиби эътирофи сохторҳои манзили доимӣ.

мақомоти Help

Давлат тамоми кӯмаки имкон кишоварзон, махсусан ба ташкили инфрасохтори нақлиётӣ ва иҷтимоӣ таъмин менамояд. Ин дар бар мегирад, сохтмони ҳудуди SNT мағозаҳо ва номгўи хизматрасонии маишї, бозї ва лагерҳои бачагона, мусоидат дар ташкили ҳимоя ва ғайра. Н.

Ба саволи аз ҳама муҳим барои деҳқонон - дастрас. Одатан, мақомоти иҷроияи маҳаллии ҳокимияти кӯшиш ба кӯмак, на танҳо дар гузоштани нигоҳдории, балки ҳамчунин дар ташкили хатсайрҳои автобус, хусусан дар рӯзҳои истироҳат.

Collectivism ё Фардикунонц?

Дар ҳузури шумораи муайяни касоне, ки дӯсттар иқтисодиёти мамлакат гузаронидани инфиродӣ дар маҷмӯъ аз ҷониби муносибати коллективӣ бартарӣ доранд. Қонун барои ҳуқуқи аъзои ассотсиатсияҳои хуруҷи ихтиёрӣ аз бастани шартнома бо истифода аз роҳҳо, таъмин шабакаҳои коммуналӣ ва дигар молу мулки умумӣ. Ин созишнома барои пардохти саҳми муайян намояд.

Ва аъзоёни иттиҳодияҳои боғдорӣ, ва кишоварзон «озод» ба пардохти андоз дар замин.

individualists Боз андак. SNT, инчунин дигар намудҳои иттиҳодияҳои ғайридавлатӣ ва ғайритиҷоратӣ буда, самаранокӣ ва қобилияти мутобиқ шудан ба шароити замони худ собит кардаанд.

Дар бораи соҳибкорӣ

Ассотсиатсияи боғбон аст, чунон ки гуфта шудааст, дахл дорад ба созмонҳои ғайриҳукуматии ғайритиҷоратӣ. Ин аст, ки дар ин ҳолат, аъзоёни он дар якҷоягӣ доранд, на ба истеҳсоли фоида, ва барои қонеъ гардонидани талаботи шахсӣ бо мањсулоти кишоварзї.

Дар айни замон дар як оинномаи ҳамкорӣ метавонад, барои фаъолияти соҳибкорӣ таъмин менамояд. Дар ин ҳолат, фоидаи дар натиҷаи бояд оид ба рушди ташкилот ва кӯмак ба деҳқонон сарф мекунанд. Ба шахсони ҳуқуқӣ дар робита ба иттиҳодияи боғдорӣ аст, қабул карда намешаванд.

Ҳиссагузориҳои Иштирокчиён - намудҳои ва нияти

Санади дар бораи иттиҳодияҳои боғдорӣ баён чӣ гуна пардохт барои пардохти чунин њамкорї доранд ва чӣ тавр онҳо ба фарқ мекунанд.

Дар доираи харидани надстройкаҳо шудаанд маблағҳои фаҳмида супорида иттиҳодияи ғайритиҷоратӣ узви барои ҳуҷҷатҳо ва хароҷоти ташкилӣ.

ҳаққи узвият - воситаҳои мунтазам аз тарафи аъзои ассотсиатсия барои пӯшонидани хароҷоти ҷорӣ, ба монанди ҷуброни кормандони аз шартномаҳои (дидбонон, барк, ва ғайра ...) љорї карда мешавад.

Ҳиссагузориҳои кумаки - онҳое, ҷорӣ бо таъсиси ё ба даст овардани молу мулк барои истифодаи ҷамъиятӣ. Ин чизе, ки барои таъмин дар ҳудуди Ассотсиатсияи боғдорӣ бояд аъзои он дар об, обњои корезї, мегузаранд ва аз сафар, қувваи барқ ва газ таъмин, дилгармӣ, ҳимоя, ва љайраіо. Дар ин роҳ, дарвоза ва умумӣ панҷараҳо, аз манораҳои об, бхории, сомона партов, муассисаҳои оташ, ва ғайра. г.

Дар бораи андоз

Зеро ки замин шарикии SNT месупорад андоз аз молу мулки. Ин аст, вобаста ба майдони иттиҳодияҳои боғдорӣ замин фаслњои холиси он аъзоёни, ки дар моликияти мебошанд ҳисоб карда мешавад. Ин соҳибони пардохти андоз дар бораи худ ҳамчун афроде, ки барои огоҳии андози федералии Хадамоти андоз. Шахсоне, ки ба иҷора замин тавассути боѓдорї андозбандї карда шавад.

лаҳзаҳои дигар

Дар бораи сарҳади ҳудуди Ассосиатсияи боғбон Русия бояд аз тарафи як девори замима (- дарё, ба ҷарии нест, девор метавонанд бо сарҳадҳои табиӣ дастрас тақсим).

Тавсия дода мешавад, ки ба берун аз партов, дар сурати мавҷуд набудани чунин имконият - қарор оид ба ихтиёрдории партовҳои ё дар мувофиқа бо назорати санитарї.