Лоињањои сармоягузорї - ин чӣ аст? Ҳадаф ва самаранокии лоиҳаҳои инвеститсионӣ

Имрӯз, истилоҳи «сармоягузорӣ» хеле маъмул аст, дар байни оммаи васеи ањолї мебошад. Агар қаблан ин танҳо сармоягузорони сарватманд бузург анҷом дода шуд, ки акнун ҳамаи якбора тағйир ёфт. лоињањои сармоягузорї - ин чӣ аст? Чӣ тавр оғоз ба даст овардани даромади доимӣ ва устувор?

Татбиқи нақшаи корӣ

Дар амал байналмилалӣ, лоиҳаҳои инвеститсионӣ - он ният, ки ба ҳабси фоидаи бештар алоќаманд аст. Дар маҷмӯъ, ба ҳар нав фикри соҳибкорӣ яке аз ин ё он тарз дорад, барои ҷалби сармояи нав. Ин аст, ки чаро дар broadest маънои лоиҳаҳои инвеститсионӣ - фаъолияти вобаста ба иҷрои нақшаи корӣ ширкат барои ноил шудан ба натиҷаи дилхоҳ аст. Дастрас намудани таљњизот ва техникаи, хизматрасонии машваратӣ барои тайёр намудани буҷа ва лоиҳаи ҳуҷҷатгузорӣ, фармони, назорати кори, омодасозии кадрҳо, хариди иҷозатномаҳо, сохтмон ва кори калисо ва монанди: - Дар раванди хеле татбиќи дар кишварҳои тараққикарда як ќатор фаъолияти ҳамоҳанг ва вобаста байни аст.

Сикли лоиҳа ҳаёт

Татбиқи лоиҳаи сармоягузорӣ - он аст, ҳамеша як муддати дароз (бо истисноҳо нодир). Дар иқтисодиёт фаъолият мӯҳлати ба монанди «сикли тарҳи". Чӣ маъно дорад? Ин замон байни оғози лоиҳа ва барҳамдиҳии он аст. Ин мафҳуми асосӣ барои ҳалли тамоми амалиёти молиявї ва ќабули ќарорњои зарур аст. Давлати, ки ба воситаи он лоиҳаҳои сармоягузорӣ - дар марҳилаҳои ё марҳилаҳои ба ном. марҳилаи lifecycle давраи вақте ки дар давоми он динамикаи асосии маљроњои молиявї якранга, сохтори онҳо доимӣ аст, ва барои татбиқи андешаи чорабинӣ қариб доимӣ аст. Дарозии давраи маънои онро дорад, ки арзиши даромади оянда ва хароҷот, аз нуќтаи назари айни замон гуногун мебошанд.

Дар таваллуди фикри

лоињањои сармоягузорї - ин аст, ки пеш аз ҳама, ба фикри. Ин ташаббус барои сукути маблағҳои аз шахси воқеӣ ё ҳуқуқие, ки мехоҳад барои иштирок дар раванди сармоягузорӣ меояд. Он метавонад фармоишгар, ки дар ҷустуҷӯи як маҳсулот махсус ё истеҳсолкунандаи ягон маҳсулот, ки тазриќ нави молиявӣ лозим аст. Ташаббускор метавонад сармоягузор, ки мехоҳад сармоягузорӣ пул ва намедонад, ки чӣ эҳтимолияти комёбӣ, ва чӣ гуна бозгашти шумо метавонед дар охири даст.

Аҳамияти нақшаи корӣ

Маблағгузории лоиҳаҳои сармоягузорӣ - як раванди ки ҳамеша бо пеш ба рушди бизнес-нақшаҳо оғоз ва анҷом додани ҳисобҳои зарурӣ. Он чӣ гуна аст? Дар нақшаи кории лоиҳаи сармоягузорӣ - дар раванди рушди корхона аст. Ин ҳуҷҷати стандарт, ки ба таври муфассал мафҳуми воқеии лоиҳа бештар барои сармоягузорӣ тасвир аст, дода хусусиятњои он. Ба муносибати ба муаррифии ва рушди бевоситаи нақшаи вобаста ба хусусияти лоиҳаи сармоягузорӣ. Нақшаи корӣ дар бар мегирад, сохтори мантиқӣ равшан ва муайян, ки дар ягонаи иқтисоди пешрафта. Таваҷҷуҳи хос аст, ки ба рақобатпазирии маҳсулот аз тарафи атрибутика ва сатҳи нархҳо пардохта мешавад. Дар дурнамои давраи сикли зиндагии лоиҳа ва маҳсулоти (хизматрасонии) дар ҷумла.

нақшаи молиявӣ

Ин қисми муҳимтарини аст, аз марҳилаи таҳияи лоиҳа. Ӯ дар асл меъёри асосӣ барои қабули (ё рад) намудани лоиҳаи сармоягузорӣ аст, чунон ки ҷавоб ба саволи, ки дар кадом шакл ва бо кадом давраи вақт хоҳад эъломия оид ба сармояи сармоягузорӣ таъмин намояд. Дар нақшаи молиявӣ ҳисоби оқилона даромад аст ва хароҷот доранд, нишондодњои асосии эътироф карда мешавад. Ҳамчунин њисоб давраи payback сармоягузорӣ дар лоиҳа.

Дар марњилаи аввал. консепсияи

Дар марњилаи аввали лоиҳаҳои сармоягузорӣ - ки консепсия аст. муассирии тахминии лоиҳа, биёфарид нақшаҳои техникӣ талаботи, ангораи интихобшуда ҳисоб захираҳои молиявии зарурӣ. Барои ин кор, интихоб кунад, то объектҳои монанд, ва ба василаи он мо ба ҳисоб. Ин марҳила аст, бо афзоиши хароҷот (хеле зуд) ва норасоии пурраи даромад ва пули нақд ҷараёни хос аст. лоиҳаҳои сармоягузории алтернативӣ низ таҳия шуда истодааст. Ин Лоиҳаҳои ки дар он инҳироф аз мақсад ва нақшаҳои аслӣ дар дарназардошти plurality сабабҳои (фалокат, ки бо татбиқи маблағгузории мушкилоти ва ғайра) вуҷуд дорад.

Марҳилаи дуюм. ба даст овардани зарурӣ

Ин оғоз ба даст овардани сармоя ва воситањои асосї кор, то хароҷоти маблағҳои пулӣ ба воя ҳатто бештар. Таъсис додани фондњои нав, даст патентҳо ва иҷозатномаҳо зарурӣ. Самаранокии лоиҳаи сармоягузорӣ - параметр аст, ки дар ихтиёри оқилона ва мувофиқи воситањои асосї асос меёбад. Хароҷоти, ҳамчунин доир ба тайёр намудани кадрњо, маъракаи рекламавӣ, бақайдгирии ҳуқуқӣ фаъолият, муфассали муҳандисӣ, харид ва хариди мебошанд - аст, ки лозим аст, барои лоиҳа. Мадохилот, мисли марҳилаи аввал, нест.

Дар марњилаи сеюм. Ифтитоҳи

Дар ин марҳилаи лоиҳаҳои сармоягузорӣ - он хеле омода объектҳои фаъолияти пурра аст. Он дар марҳилаи сеюм аст, ки онҳо оҳиста-оҳиста ба истифода дода. A якбора паст дар сохтори харољоти ва афзоиши даромади вобаста ба гирифтани даромади аз оғози татбиқи. Дар охири марҳилаи севуми даромади молиявӣ аст, ки дар ҳадди он. Дар ин марҳила аз ҷумла подоши суғуртавӣ, пардохти музди меҳнат ба кормандон, харидории мавод ва ашёи хом, тайёр намудани даромади фурӯш, пардохти андозіо, тағйироти воситаҳои зарурӣ.

Дар марҳалаи чорум. ба эътидол

То ин вақт, лоиҳаи дорад, пайваста фаъолият ва хос аст, ки маҳсулоти нақшавӣ мол ё хизматрасонї. ҳаҷми фоида stabilizes. Дар маҷмӯъ, дар марҳилаи чорум, бояд дар нақшаи кории лоиҳаи сармоягузорӣ ба истироҳат. Ин аст, бо параметрҳои ба монанди истифодаи иқтидори истеҳсолӣ тавсиф, раванди хуб фаъолият то automatism пурра ба даст ҳадди ақали арзиши мол ё хизматрасонї.

Марҳилаи панҷум. Натиҷаҳо ва дурнамо

То ин вақт лоиҳаҳои сармоягузорӣ аллакай иҷро худ. аст, пӯшидани маблағ барои дастгирӣ кардани истеҳсоли хароҷот зиёд ва кам гардиши воситаҳои пулӣ вуҷуд дорад. Бо ва калон, ки дар нӯҳ ҳолатҳои аз даҳ лоиҳа интизор барҳамдиҳӣ. Бо вуҷуди ин, сенарияи эҳтимолии дигар. Чӣ?

ҳаёти нав

Мақсади лоиҳаи сармоягузорӣ - пеш аз ҳама фоида. Лекин, агар андешаи аст, кӯҳна нест, балки аст, сар бардошта даст? Такрорї - ин як роҳи берун аст. Аммо вай чӣ аст? Ин ҳаракати маљроњои молиявї баъзе дороиҳои самаранок бештар. Ин амал аз тарафи масир онҳо ба истењсол ё ба даст овардани воситаҳои нави барои нигоњдории воситањои асосї арвоҳе, сармоягузории озоди сармояро. якчанд вариантњои ин рушд вуҷуд дорад:

• сармоягузорӣ бо мақсади иваз, бо натиҷаи ки иншооти мавҷуда ба нав тағйир дода шудааст;
• ратсионализатсияи, навсозии равандҳои технологӣ;
• барномањои тағйирёбии озод;
• диверсификатсияи, фароҳам овардани маҳсулоти нав ва бозорҳои нав барои ташкили фурӯши он равона карда шудааст.

сармоягузорони такрорї нафъ аз фурӯши дороиҳо, захмро андоз, вуруди маблағҳои ба воситаи фурўши қисми сармояи. хароҷоти Андоза дар ин ҳолат аст, ба таври назаррас коҳиш дода шуд.

Назорат ва мониторинги

Назорати - имконияти барои роҳбари лоиҳаи сармоягузорӣ муайян ва баррасии нақшаҳо ва арзёбиҳои ба танзим вазифаҳои. Назорати таъмин мекунад:

• мониторинги доимї (назорати лоиҳа љараёни татбиќи);
• ҷустуҷӯ барои инҳироф аз ҳадаф аз ҷониби як қатор маҳдудиятҳо ва меъёрҳои, ки дар буљет, чадвали собит ва ғайра;
• пешгўии вазъият.

Объектҳои назорат - далелҳо, воқеаҳо, озмоиши амал ва қарорҳои мушаххас. Анљом мониторинги умумї аз љониби фармоишгар ё роҳбарияти ширкат аз номи худ. Ҳамчунин, тибқи шартнома, ширкати-таҳиягар ё пудратчї њуќуќ дорад барои гузаронидани санҷишҳои дорад.