Идоракунии ширкат - ташкилоте, навъи тиҷоратӣ, гузаронидани идоракунии объектҳои гуногуни инфрасохтори коммуналӣ. Вазифаи асосии он аст, ки барои анљом додани чорањои зиддибўњронї зарурӣ, баланд бардоштани захираҳо ва самаранокии иҷтимоӣ, инчунин овардани маводи иловагӣ маънои онро дорад, барои иваз ва азнавсозии фонди фарсударо.
Ҳар шахси воқеӣ ё ҳуқуқие, ки ҳар чӣ дар тартиби муқарраршуда дода ва ба даст овардани иҷозатномаи зарурӣ метавон ҳамчун ширкати идоракунанда ба қайд гирифта шудааст. Баъд аз ин, шумо метавонед сар ба иҷрои вазифаҳои он марбут ба ташкил ва ҳамоҳангсозии фаъолияти зиндагии як ё якчанд намуди хонаҳои бисёрсола оила. Бо мақсади оғоз ба иҷрои вазифаҳои бевоситаи худ, ширкати идоракунанда, ки зарур аст, то гирд дастаи иборат аз мутахассисони таҷрибадор дар соҳаи таъмир ва нигоҳдории фонди манзил, ва ба даст овардани иҷозатнома дахлдори давлатӣ барои иҷрои ин гуна хизматрасониҳо. Ин ва тафсилоти дигар амалиёт он муфассал дар Кодекси манзили Љумњурии Тољикистон тавсиф карда шудаанд.
Дар вазифаҳои асосии манзил ширкати идоракунанда ва хизматрасонии коммуналї - айбдор ва љамъоварии минбаъдаи маблаѓњои аст (коммуналӣ) иҷорагирандагон. Ҳамчунин, ба ҳадафҳои худ дохил расонидани хадамоти муҳим, таъмир ва нигоҳдории фонди манзил. Илова бар ин, масъулияти ширкати идоракунанда қисми молу мулки умумӣ дар хидмати хона аст. Дар охирин мегирад равоқ, боми, таҳхона, коммуникатсия баргузор гардид, деворҳои беруна. Ташкил ва гузаронидани ҳамаи корҳои заруриро аст, ба таври муфассал дар муқаррароти дахлдори тавсиф карда шудаанд.
Ғайр аз ин ҳамаи дар боло, масъулияти ширкатҳои идоракунии дохил мешаванд: намояндагии манфиатҳои қонунии соҳибони биноҳои истиқоматӣ, эҳтироми ҳуқуқ ва манфиатҳои онҳо, аз ҷумла муносибатҳои ҳуқуқӣ бо шахсони сеюм, бақайдгирӣ ва баҳисобгирии, ташаккули ҳисоботи зарурӣ, нигоҳдории гуногун ҳуҷҷатҳои техникӣ. Мо ҳамчунин бояд ба идоракунии суратҳисобҳои сокинон шахсӣ зикр, додани сертификати ҳисобҳои шахсӣ ва сертификатҳои истиқомат, ташкили вурудоти дар феҳристҳо хона. Ин масъулияти ширкати идоракунанда аст ва айбдор гузаронидани назорати сифати мунтазами хизматрасониҳо ва меъёрњои иљрои, ки дар қонунгузорӣ ва шартномаҳои Русия инъикос мегарданд. Он ҳамчунин бояд аз паи то бо defaulters ва ба қадри имкон пардохт оид ба қисми онҳо. Ин масъулияти ширкати идоракунанда метавонад дохил ва иҷрои дигар вазифањои зиёди аст, аммо ҳамаи ин ба таври инфиродӣ дар шартнома навишта шудааст.
Бартарии чунин ташкилот мебошанд асосан имконияти соҳибони ва сокинон тафтиш, ва сипас арзёбии натиҷаи мувофиқи натиҷаи кор анҷом дода мешавад. Яке аз лаҳзаҳои қулай барои сокинон аз он, ки дар ин ҳолат онҳо дар муносибат бо як ширкати ягона аст, ки пурра барои тамоми таъмин аст коммуналӣ.